1 895 000 kr
Jordberga villaväg 25-0
1 895 000 kr
Nytt fantastiskt pris!
Är det kanske dags att varva ner och finna ro i själen?!
På idylliskt läge med härliga vyer presenterar vi nu en trevlig fastighet i praktiska ett plan på Jordberga villaväg.
Fastigheten har renoverats löpande under 2000-talet med nytt kök från 2018 och badrum samt tvättstuga från 2004. Bostaden har fyra rum och kök varav tre sovrum, vardagsrum, tvättstuga samt badrum.
Fantastiska ytor i vardagsrum i anslutning till kök med härligt ljus. Huset är både praktiskt och modernt på samma gång. Uteplats finns givetvis i söder!
Stor uppväxt trädgård med ett garage/förråd på 689Kvm samt uterum.
Här finns givetvis flera uteplatser med milsvid utsikt över slätten!
Samfällighetsföreningen har nyligen anlagt en ny fin lekplats i mitten av området. Här arrangeras ett par gånger om året även trevliga tillställningar för de boende i området.
På fem minuter med bil når du Klagstorp och dess populära ICA-butik "Perssons". Här finns även skola, förskola och pizzeria. Vill du ha ett lite större utbud ligger Anderslöv tio minuter bort, förutom butiker finns här vårdcentral, gym, padelhall och utomhusbad. Här finns skola F-9 och nybyggd familjecentral. Skurup ligger en kvart bort, och på 20 minuter är du i Trelleborg.
Sugen på dopp i havet? Tio minuter söderut bjuds det på vackra vita sandstränder i Beddingestrand.
Välkommen på visning!
Varmt välkomna till en mysig idyll på landet nära hav och natur samt kommunikation!
Utgångspris
1 895 000 kr
Útil/construido
113/7 m2
Gastos
41 139 SEK/año
Área parcela
689 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplanshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Louise para más información sobre Jordberga villaväg 25-0.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Bostaden erbjuder en trevlig uteplats i söder med milsvid utsikt över Söderslätt.
Bostaden erbjuder en trevlig uteplats i söder med milsvid utsikt över Söderslätt.
Fastigheten erbjuder förråd och biluppställningsplats samt en bostad i praktiska ett plan.
Här finns ett mysigt uterum som är perfekt att avsluta kvällen i.
-
![Härligt vardagsrum med utgång till uteplats i söderläge.]()
Härligt vardagsrum med utgång till uteplats i söderläge.
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![I anslutning till hallen finns både klädkammare och badrum samt sovrum.]()
I anslutning till hallen finns både klädkammare och badrum samt sovrum.
![Trivsamt uterum i anslutning till kök.]()
Trivsamt uterum i anslutning till kök.
![Välkomna till Jordberga Villaväg 25-0.]()
Välkomna till Jordberga Villaväg 25-0.
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![]()
![]()
![]()
![Helkaklat badrum med dusch.]()
Helkaklat badrum med dusch.
![Ljust och härligt vardagsrum.]()
Ljust och härligt vardagsrum.
![]()
![]()
![Bostadens andra sovrum som idag är arbetsrum.]()
Bostadens andra sovrum som idag är arbetsrum.
![Välutrustat kök.]()
Välutrustat kök.
![]()
![]()
![Tvättstuga i anslutning till kök.]()
Tvättstuga i anslutning till kök.
![Trevligt uterum.]()
Trevligt uterum.
![]()
![Bostadens tredje sovrum.]()
Bostadens tredje sovrum.
![Mysig hörntomt med fantastik utsikt över Söderslätt.]()
Mysig hörntomt med fantastik utsikt över Söderslätt.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Vilka vyer!]()
Vilka vyer!
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![]()
![I området finns en lekplats. Perfekt mötesplats för barnen.]()
I området finns en lekplats. Perfekt mötesplats för barnen.
Reserva una valoración gratuita con Louise
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
7 kvm
4 (3-4 sovrum)
TRELLEBORG LILLA JORDBERGA 4:33
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1963
34
Krypgrund med ett ergebjälklag, betongplatta i vardagsrum.
Lättbetong/trä
Betong/trä
Träfasad/puts/plåt
Tegelpannor
Plåt
2 och 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme med luft-vatten värmepump från 2008. Direktverkande el.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
195 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-03
Fredrik Larsson
04
TV/Internet
TV och fiberbredband finns.
05
Gemensamhetsanläggningar
Trelleborg lilla jordberga ga:1
06
Tomt/Servitut
689 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vatten-och avloppsledningar - se beskrivning
Östra klagstorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1973-11-27, Senast ändrad: 2024-06-03)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-03-30, Senast ändrad: 2021-02-15)
Trelleborg lilla jordberga s:2
Avtalsservitut vatten- och avloppsledningar
07
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar:
-2002 Byggdes uterummet.
-2004 Renoverades badrum och tvättstuga.
-2006 Halva taket byttes.
-2008 Luft-vattenvärmepump installerades.
-2014 Plåtning av skorstenen.
-2015 Installation av jordfelsbrytare.
-2018 Andra halvan av taket byttes. (Mot gatan)
-2018 Kök renoverades.
-2023 Installerades avfuktare i grunden.
-2023 Spolades rören.
-2025 Nytt fönster i tvättstugan.
-Fastigheten är BESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället.
Som presumtiv köpare har du möjligheten att köpa över den juridiska rätten till protokollet, kontakta fastighetsmäklaren för mer information kring detta.
01
2 005 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 168 000 kr
837 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
5 550 kr/år
3 579 kr/år
30 510 kr/år
13636 kWh/år
1 500 kr/år
41 139 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 213 SEK/año)
1
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 075 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 005 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 168 000 krMarkvärde
837 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Vatten och avlopp
5 550 kr/årRenhållning
3 579 kr/årElkostnad
30 510 kr/årÅrlig elförbrukning
13636 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 139 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 213 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 075 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Tavolino
2,03 km
Bedinge Golfrestaurang
5,11 km
Beddinge Restaurang och Pizzeria
5,26 km
Granhyddan Restaurang
5,26 km
Restaurang & Pizzeria Amalfi
5,29 km
Klagstorps skola
2,19 km
Teater Syd
3,35 km
Förskolan Solöga i Beddingestrand
5,45 km
Trollskogens förskola
5,8 km
Söderängens Förskola
5,84 km
Hönsinge
2,87 km
Maya livs
10,46 km
Willys Skurup Handelsplats
10,85 km
City Gross Trelleborg
13,67 km
X:-tra Svedala
14,81 km
Lilla Jordberga
145 m
Brönnelund
1,2 km
Källstorp Kyrkan
1,47 km
Källstorpsgården
1,99 km
Brönnestad
2,03 km
Skurup station
10,26 km
Rydsgård station
14,14 km
Svedala Station
15,19 km
Trelleborg
15,5 km
Östra Grevie station
18,03 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,23 km2 min6 min30 min
-
Al mar5,41 km11 min20 min-
-
Parada de autobúsLilla Jordberga145 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!
