2 495 000 kr
Storgatan 17
2 495 000 kr
Är ni på jakt efter ett gediget stenhus med fantastisk charm och tidstypiska attribut?!
Vill ni dessutom att det ska vara rymligt med fem potentiella sovrum och stor tomt om 1 089 kvm med mycket möjligheter?!
Välkomna till Storgatan 17.
På ostört läge med öppna vidder runt Klagstorp ligger denna härliga sekelskiftespärla på Storgatan.
Bostaden har en fantastisk charm. Här pratar vi vackra originaldetaljer i form av brädgolv, stuckatur, original dörrar och fina tegeldekorer. Det finns ett stort kök med köks-ö och matplats intill. Äldre badrum finns på bottenplan och toalett på övre plan.
Den insynsskyddade uteplatsen är ytterligare ett attribut! Som om inte detta vore tillräckligt så erbjuds det även sex rum och idag nyttjas fyra rymliga sovrum på dessa spatiösa 150 kvm. Det går givetvis att göra ytterligare ett sovrum på bottenplan om så önskas.
Härlig och stor tomt om 1 089 kvadratmeter med förråd och biluppställningsplats.
Klagstorp är perfekt för barnfamiljen. Ett stenkast från bostaden finns både förskola och skola samt en välkänd mataffär för dess lokala köttsortiment. Kan det bli bättre?!
Denna vackra fastighet måste verkligen upplevas på plats!
Vi ses på visning!
Utgångspris
2 495 000 kr
Útil/construido
150/101 m2
Gastos
48 100 SEK/año
Área parcela
1 089 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-planshus med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Louise para más información sobre Storgatan 17.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Detta vackra sekelskifteshus har stor tomt med biluppställningsplats och flera uteplatser samt växthus.
Detta vackra sekelskifteshus har stor tomt med biluppställningsplats och flera uteplatser samt växthus.
Fastigheten har stora sociala ytor och trevliga originaldetaljer såsom stuckatur, brädgolv och härliga innerdörrar.
Fastigheten har stora sociala ytor med rymliga rum. Här finns möjlighet att göra fler sovrum om så önskas.
-
![Välkomna till Storgatan 17.]()
Välkomna till Storgatan 17.
![Vackra brädgolv och stuckatur i kombination med en fantastisk takhöjd!]()
Vackra brädgolv och stuckatur i kombination med en fantastisk takhöjd!
![Rymligt vardagsrum.]()
Rymligt vardagsrum.
![Kök med utsikt över den stora trädgården.]()
Kök med utsikt över den stora trädgården.
![Vackra Storgatan 17.]()
Vackra Storgatan 17.
![Välkomna in.]()
Välkomna in.
![Äldre badrum med dusch.]()
Äldre badrum med dusch.
![Sovrum på källarplan.]()
Sovrum på källarplan.
![Härlig vinkällare.]()
Härlig vinkällare.
![Det finns stora utrymme i källaren som kan nyttjas till bland annat förvaring.]()
Det finns stora utrymme i källaren som kan nyttjas till bland annat förvaring.
![Härlig pelletskamin som värmer gott de kalla höst och vinterkvällarna.]()
Härlig pelletskamin som värmer gott de kalla höst och vinterkvällarna.
![Stort kök med bra förvaring och gasspis. Perfekt för den matlagningsintresserade!]()
Stort kök med bra förvaring och gasspis. Perfekt för den matlagningsintresserade!
![Dekorativ köks-ö.]()
Dekorativ köks-ö.
![]()
![]()
![I matrummet finns vedkaminen.]()
I matrummet finns vedkaminen.
![Härlig stuckatur.]()
Härlig stuckatur.
![Vi går en trappa upp.]()
Vi går en trappa upp.
![]()
![Toalett på övre plan.]()
Toalett på övre plan.
![Allrum/sovrum.]()
Allrum/sovrum.
![ytterligare ett sovrum på övre plan.]()
ytterligare ett sovrum på övre plan.
![Sovrum med vacker originaldörr.]()
Sovrum med vacker originaldörr.
![Stor trädgård finns med både uteplats och växthus.]()
Stor trädgård finns med både uteplats och växthus.
![Säljarens egna sommarbild.]()
Säljarens egna sommarbild.
![Säljarens egna bild.]()
Säljarens egna bild.
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
Reserva una valoración gratuita con Louise
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
101 kvm
6 (4-5 sovrum)
TRELLEBORG KLAGSTORP 7:33
02
Byggnadssätt
1,5-planshus med källare
Ca 1912
33
Källargrund
Tegel,flinta, betong,lersten
Trä
Tegelstensfasad
Eternit
Plåt
1-2 och 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme med luft-vattenvärmepump, direktverkande el, Vedkamin, Pelletskamin och radiatorer
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-24
Christian Jirefjord, Enara AB
04
TV/Internet
Fiber finns i fastigheten.
05
Tomt/Servitut
1089 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Östra klagstorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1973-11-27, Senast ändrad: 2024-06-03)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-01-24, Senast ändrad: 2022-03-16)
Avtalsservitut väg
06
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar:
-Det finns en vedkamin.
-Det finns en pelletskamin som sattes in ca 2010
- Vissa fönster byttes 2025.
-Toaletten renoverades 2023.
-Köket renoverades 2006.
-Huset dränerades ca 2010.
-Luft-vattenvärmepump 2009.
Viss el är utbytt med nyare central.
-Bostaden är BESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället.
Som presumtiv köpare har du möjligheten att köpa över den juridiska rätten till protokollet, kontakta fastighetsmäklaren för mer information kring detta.
01
1 922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 565 000 kr
357 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
4 000 kr/år
3 600 kr/år
3 500 kr/år
500 kr/år
30 000 kr/år
22000 kWh/år
5 000 kr/år
1 500 kr/år
48 100 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 525 SEK/año)
4
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 950 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 565 000 krMarkvärde
357 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Uppvärmning
4 000 kr/årVatten och avlopp
3 600 kr/årRenhållning
3 500 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
22000 kWh/årHushållsström
5 000 kr/årGas
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 525 kr/år)Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 950 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Tavolino
168 m
Bedinge Golfrestaurang
4,59 km
Villa Beddingestrand & Våffelcafé
4,64 km
Granhyddan Restaurang
4,71 km
Beddinge restaurang och pizzeria
4,76 km
Klagstorps skola
146 m
Teater Syd
4,44 km
Förskolan Solöga i Beddingestrand
4,88 km
Förskolan Solöga I Beddingestrand Ab
5,09 km
Smygeskolan
5,28 km
ICA Nära Perssons, Klagstorp
81 m
Hönsinge
4,03 km
City Gross Trelleborg
11,93 km
Maya livs
12,6 km
Willys Skurup Handelsplats
12,97 km
Heselivs
13,42 km
Klagstorp Skola
65 m
Klagstorp västra
1,07 km
Alvhem
1,65 km
Brönnestad
2,13 km
Brönnelund
2,21 km
Skurup station
12,4 km
Trelleborg
13,77 km
Svedala Station
15,55 km
Rydsgård station
16,2 km
Östra Grevie station
17,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,05 km2 min6 min29 min
-
Al mar4,83 km8 min21 min-
-
Parada de autobúsKlagstorp Skola65 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!
