1 695 000 kr
Hyllstoftavägen 26
1 695 000 kr
Nu finns chansen att förvärva denna 1-½ plans villa med källare om 262+161 kvm i Klippan, Välkomna till Hyllstoftavägen 26!
Omringad av grönskande natur saluförs snart denna villa belägen på en tomt på hela 4437 kvm med både häststall och lagerbyggnader. För er som värdesätter stora ytor och många rum är detta ett perfekt hus för er. Entréplan fördelar sig på två väldisponerade sovrum, två vardagsrum, kök med värmande kamin, inglasad veranda, bar samt ett större allrum med även här en värmande kamin för kallare årstider. En trappa upp når ni ovanplan som bjuder på ytterligare två sovrum, allrum och stora ytor för nya byggnationer.
Villan är registrerad med byggår 1929, men byggdes egentligen någon gång mellan 1882-1888 enligt uppgifter från föreningen Hyllstofta ryggåsstuga. Huset har varit affär i över 100 år och var verksamt mellan 1888 - 1989 då affären upphörde och blev istället bostadshus.
Missa inte chansen och anmäl ert intresse redan idag!
Här bor man i ett lugnt område. Det finns trevliga grönområden och fina promenadstiger. En kort bilfärd bort till Klippan finner ni förskolor, bensinstationer, livsmedelsbutiker, bank, badhus, bowlinghall, apotek, vårdcentral, busshållsplatser och tågstation som underlättar er vardag.
1 695 000 kr
262/161 m2
73 132 SEK/año
4 437 m2
8 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Hyllstoftavägen 26 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Arber?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
262 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
161 kvm
8 (5 sovrum)
KLIPPAN HYLLSTOFTA 1:34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 plans hus med källare
1929
32
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Byggt bar ink vinkyl - 2007
Nya golv i allrum entréplan - 2007
Spis och diskmaskin - 2007
Elektrisk varmvattenberedare - 2018
Målning av fasad - 2019
Tvättmaskin - 2020
Torktumlare - 2021
Fönsterbyte mars - 2022
Löpande underhåll.
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
168 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-25
Fredrik Larsson, Eklund & Eklund AB
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Lager på ca 84 kvm.
Äldre häststall på ca 110 kvm.
06
Gemensamhetsanläggningar
Klippan hyllstofta ga:3
07
Tomt/Servitut
4437 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-03-13, Senast ändrad: 1992-10-14)
01
1 361 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 154 000 kr
207 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
65 746 kr/år
5 689 kr/år
1 697 kr/år
18709 kWh/år
73 132 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 82 657 SEK/año)
Nuvarande ägare har EON som elnätleverantör där de betalar cirka 9510 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 56 236 kronor. Totalt blir det 65 746 kronor som ni finner under fliken "Uppvärmning".
Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.
Driftkostnaderna är baserade på år 2022,05,01-2023,05,31 och en personer i hushållet.
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
1
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 862 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 361 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 154 000 krMarkvärde
207 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
65 746 kr/årVatten och avlopp
5 689 kr/årRenhållning
1 697 kr/årÅrlig elförbrukning
18709 kWh/årSammanlagd driftskostnad
73 132 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 657 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har EON som elnätleverantör där de betalar cirka 9510 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 56 236 kronor. Totalt blir det 65 746 kronor som ni finner under fliken "Uppvärmning".Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.
Driftkostnaderna är baserade på år 2022,05,01-2023,05,31 och en personer i hushållet.
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 862 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Persgården
6,26 km
Skafferiet i Perstorp AB
6,31 km
Morfars Våffelfrossa
6,36 km
Spångens Gästgivaregård
6,59 km
Spången
6,59 km
Træfælning
4,83 km
Förskolan Värdshuset
5,91 km
Vedby skola
5,92 km
Fritidshemmet Solrosen
5,92 km
X:-tra
6,63 km
Sham livs
6,67 km
Hemköp
7,39 km
Mila livs i klippan
9,71 km
Hyllstofta
561 m
Hyllstofta Viadukten
1,6 km
Backabo
3,03 km
Hyllstofta Hamburg
4,44 km
Söndraby Affären
5,8 km
Perstorp station
6,83 km
Klippan station
9,86 km
Kvidinge station
14,91 km
Tyringe station
19,51 km
Kågeröd station
19,56 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar269 m2 min2 min8 min
-
Sjö1,18 km6 min10 min33 min
-
Estación de ferrocarrilPerstorp station6,83 km8 min25 min1 tim 30 min
-
Parada de autobúsHyllstofta561 m2 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Arber!