5 495 000 kr
Bröderna Borstes Gata 12
5 495 000 kr
BR-radhus i toppskick på bästa läge i Norra Borstahusen som förenar det mesta av det bästa! Ett exklusivt boende med badrocksavstånd till morgon- eller kvällsdoppet, här bor man nämligen med direkt närhet till hav och badplatser, underbar natur, fantastiska golfbanor samt välrenommerade skolor och restauranger.
Takterrass i sydvästläge om ca 15 kvm med havsutsikt kompletteras av en trädgård med anlagt trädäck som omsluts av en uppvuxen avenbokshäck. Dessutom generöst tilltaget sovrum på entréplanet. Nämnda egenskaper tillsammans erbjuds endast i ett fåtal andra BR-radhus i området och av dessa så ligger detta hus på bäst läge med absolut bäst utsikt.
Huset är i sin helhet ommålat invändigt så sent som hösten/våren 2024/2025 och genomgående i utmärkt, inflyttningsklart skick. Riklig fönstersättning med högresta fönsterpartier och franska balkonger bidrar till naturligt ljusinsläpp och fantastiska utblickar oavsett var man befinner sig i huset.
Planlösningen fördelar sig på en entré som övergår i en öppen planlösningen med kök, matplats och vardagsrum i anslutning till uteplatsen. Dessutom ett väl tilltaget sovrum samt ett badrum i helkaklat, stilfullt utförande med tvättmaskin & torktumlare. Om så önskas finns möjlighet att ta bort väggen mellan vardagsrum och sovrum för att på entréplanet få en ännu större öppen planlösning.
På ovanvåningen möts man av en ljus, luftig hall med utrymme för mindre hemmakontor om så önskas. Dessutom två rejäla sovrum med platsbyggda garderober samt ytterligare ett badrum i sobert, tidlöst utförande.
Parkeringsplats garanteras mot avgift och i den angivna månadsavgiften inkluderas såväl uppvärmning som kallvatten.
En kort promenad söderut från bostaden ligger Borstahusens hamn där restaurangerna Pumphuset, Kompass och Hamnkrogen erbjuder god mat och skönt sommarhäng i anslutning till stans populäraste badplats. Promenerar man istället lite norrut så kommer man snart till restaurang Kvarteret Erikstorp och Brasseriet som ligger i direkt anslutning till två fantastiskt fina 18-håls golfbanor på Landskrona golfklubb. Här finner man också en av Sveriges få 5-stjärniga campingplatser med stugby samt badplatsen lill-Olas, natursköna motionsslingor, grillplatser och ett nyligen upprustat utegym. Engelska skolan, Montessori, välsorterad COOP-butik och STC-gym återfinns österut och motorvägen mot Helsingborg - Lund/Malmö nås inom ett par minuter med bil. Helt enkelt en underbar livskvalitet och service som få platser kan erbjuda på en så begränsad yta.
Med vänlig hälsning, Rickard
Utgångspris
5 495 000 kr
m2 útiles
114 m2
Comunidad
7 510 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rickard para más información sobre Bröderna Borstes Gata 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Vy mot entrésida]()
Vy mot entrésida
![Vy från takterrassen]()
Vy från takterrassen
![Trädgård på husets baksida]()
Trädgård på husets baksida
![Kök & Matplats]()
Kök & Matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![]()
![Takterrass om ca 15 kvm]()
Takterrass om ca 15 kvm
![]()
![]()
![Vy från takterrassen]()
Vy från takterrassen
![Underbara omgivningar strax utanför dörren]()
Underbara omgivningar strax utanför dörren
![]()
![]()
![Entré / Hall]()
Entré / Hall
![Kök & matplats mot hall och ovanvåning]()
Kök & matplats mot hall och ovanvåning
![Kök & matplats]()
Kök & matplats
![Ljust & stilrent]()
Ljust & stilrent
![Vardagsrum mot trädgård]()
Vardagsrum mot trädgård
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1 mot kök]()
Sovrum 1 mot kök
![Badrum på entréplan med TM & TT]()
Badrum på entréplan med TM & TT
![Hall på ovanvåning mot hemmakontor och takterrass]()
Hall på ovanvåning mot hemmakontor och takterrass
![Hemmakontor med utsikt]()
Hemmakontor med utsikt
![Vy från takterrass]()
Vy från takterrass
![Säljarens egna sommarbild]()
Säljarens egna sommarbild
![Vy mot sovrum 2 & 3]()
Vy mot sovrum 2 & 3
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2 mot hall]()
Sovrum 2 mot hall
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3 mot hall]()
Sovrum 3 mot hall
![Badrum ovanvåning]()
Badrum ovanvåning
![Vy mot badbrygga, Lill-Olas och golfbanor]()
Vy mot badbrygga, Lill-Olas och golfbanor
![Här kan kvällsdoppet avnjutas]()
Här kan kvällsdoppet avnjutas
![Säljarens egna sommarbild]()
Säljarens egna sommarbild
Reserva una valoración gratuita con Rickard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
16 (D1)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
- Fjärrvärme kompletterad med Luft-luft-värmepump med AC.
- FTX-ventilation.
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-19
04
TV/Internet
- Fiber via Landskronas öppna stadsnät.
05
Takterrass
Underbar takterrass om ca 15 kvm som bjuder på underbara vyer över sundet, Ven och takåsarna mot Borstahusen. Sydvästläget erbjuder sol från förmiddag till kväll.
06
Trädgård
Trädgård på husets baksida i norrläge med anlagt trädäck om ca 12 kvm samt ett förråd om ca 4 kvm.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 475 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.
- Ledig parkeringsplats finns.
- Det finns även gott om gratis parkeringsplatser såväl framför huset på entrésidan som längs med Strandridaregatan.
01
7 510 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TV
Bostadsrätt
3,32650
0,0336873
3,32650
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Strandlyckan i Borstahusen.
- Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Badrocken 1 och Badbyxan 1 sedan 2017-03-29 då de förvärvades.
- Föreningen har 37 bostadsrätter om totalt 3 537 kvm. Lägenhetsfördelning: 2st 2 rum och kök / 22st 3 rum och kök / 13st 4 rum och kök.
- Fastigheterna bebyggdes och färdigställdes 2018 av Veidekke Bostad AB. På fastigheten finns 8st flerbostadshus med 2-8 lägenheter i varje.
- Det finns; 2 teknikhus för vattenanslutning och fjärrvärme / 2 miljöhus / 2 förrådsbyggnader samt cykelparkering.
- Det finns 38 parkeringsplatser.
- Enligt underhållsplan.
- Utförda renoveringar i den aktuella bostadsrätten;
- Hela huset ommålat hösten 2024 / våren 2025.
- Fjärrstyrda/appstyrda plisségardiner i samtliga rum (ingår i överlåtelsen).
- Förråd om ca 4 kvm i trädgården.
- 2 teknikhus för vattenanslutning och fjärrvärme / 2 miljöhus / 2 förrådsbyggnader samt cykelparkering.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 119 742 kr
Avgift
7 510 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
3,32650Andel av årsavg.
0,0336873Andelstal insats
3,32650Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Borstahusen Campingresort
461 m
Pumphuset Borstahusen
481 m
Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling
492 m
Kompass Mat & Bar
509 m
Borstahusens Hamnkrog
510 m
Internationella Engelska Skolan Landskrona
430 m
Ängens förskola
801 m
Friluftsförskolan Landskrona I Ur och Skur
832 m
Svaneholms Förskola
1,03 km
Säbyholms Montessoriskola
1,21 km
Coop Borstahusen
1,03 km
X:-tra Remigatan
2,01 km
Hvilans Livs
2,96 km
Lidl
3,68 km
City Gross Landskrona
3,8 km
Landskrona Alfredsvägen
39 m
Landskrona Norra Fiskehamnsgatan
415 m
Landskrona Erikstorps kungsgård
436 m
Landskrona Kalkugnsgatan
510 m
Landskrona Mantalsgatan
519 m
Landskrona
3,94 km
Glumslöv
4,96 km
Rydebäck station
7,47 km
Rydebäck
7,47 km
Häljarp station
7,87 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,34 km4 min7 min26 min
-
Al mar158 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilLandskrona3,94 km--
-
Parada de autobúsLandskrona Alfredsvägen39 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard!
