5 295 000 kr
Erikstorpsvägen 41B
5 295 000 kr
Det är något särskilt med att bo så nära havet att morgondoppet faktiskt kan bli en del av vardagen. På Erikstorpsvägen 41B väntar ett välskött radhus i 1,5 plan, attraktivt beläget i Borstahusen med havet endast cirka 250 meter från ytterdörren.
Invändigt möts du av ett hem med fina sociala kvaliteter. Vardagsrum och matrum förenas i en öppen planlösning som skapar generösa ytor för såväl familjeliv som middagar med vänner. Härifrån öppnar du upp mot det stora soldäcket i väster – en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Det finns gott om plats för ett rejält matbord för många gäster, samtidigt som solstolarna får sin självklara plats i eftermiddags- och kvällssolen.
Och kanske är det just läget som gör boendet extra speciellt. Mellan husen nedanför tar du dig enkelt ner mot havet – nära nog för att svepa handduken om dig och promenera ner för ett morgondopp på helgen.
Borstahusen bjuder samtidigt på en livsstil som få områden kan mäta sig med. På bekvämt promenadavstånd finns flera restauranger och nere i den charmiga hamnen samsas restauranger med fiskhandlarbodar och båtliv. För golfaren väntar Landskrona Golfklubb på promenad- och cykelavstånd, med två vackra och utmanande 18-hålsbanor. Coop Borstahusen finns dessutom nära till hands för vardagens inköp.
Även för barnfamiljen är läget praktiskt med flera skolor och förskolor i närområdet. Bland annat finns Internationella Engelska Skolan i Borstahusen och ytterligare alternativ på bekvämt avstånd.
Till huset hör dessutom förråd på tomten samt garageplats i samfällighetens garagelänga.
Här får du helt enkelt ett bekvämt och välskött boende där hav, golf, restauranger och service finns runt hörnet – och där soldäcket i väster blir platsen där sommarkvällarna gärna får dröja sig kvar lite längre.
Utgångspris
5 295 000 kr
m2 útiles
124 m2
Gastos
46 560 SEK/año
Área parcela
186 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plans radhus
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jonny para más información sobre Erikstorpsvägen 41B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Entrésidan]()
Entrésidan
![Vy från trädgårdssidan]()
Vy från trädgårdssidan
![]()
![Soldäck med fin matplats]()
Soldäck med fin matplats
![Soldäck]()
Soldäck
![]()
![Hall/entré]()
Hall/entré
![Kök]()
Kök
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Vardagsrum/matrum]()
Vardagsrum/matrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![vardagsrum/matrum]()
vardagsrum/matrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Badrum entréplan]()
Badrum entréplan
![Arbetshörna i fönsternisch]()
Arbetshörna i fönsternisch
![Allrum/tv-rum eller sovrum 3]()
Allrum/tv-rum eller sovrum 3
![]()
![Master bedroom]()
Master bedroom
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Balkong ovanvåning]()
Balkong ovanvåning
![Badrum ovanvåning]()
Badrum ovanvåning
![Extra stensatt uteplats samt förrådsbyggnad]()
Extra stensatt uteplats samt förrådsbyggnad
![Utsikt från ovanvåning]()
Utsikt från ovanvåning
![Utsikt från ovanvåning/balkong]()
Utsikt från ovanvåning/balkong
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Jonny
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (2-3 sovrum)
LANDSKRONA SVÄRDFISKEN 8
02
Byggnadssätt
1,5-plans radhus
1990
28
Trä
Trä
Tegel
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Uteplats
Stort soldäck med markis i västerläge. Det finns även stenlagd yta nedanför soldäcket en trappa ner.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad och överbyggd cykelparkering och plats för sopkärl.
Garage i länga (samfällighet) samt kostnadsfri parkering på gatan framför huset.
06
Gemensamhetsanläggningar
Landskrona svärdfisken ga:1
07
Tomt/Servitut
186 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: område - se beskrivning, Avtalsservitut: område - se beskrivning
Avtalsservitut: område - se beskrivning, Avtalsservitut: område - se beskrivning, Officialservitut: de anläggningar som ingår i gemensamhetsanläggningen överförs från de fastigheter där de är belägna till de fastigheter som deltager i gemensamhetsanläggningen. anläggningen skall vara samfälld för dessa fastigheter. - utrymme
Spättan, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-28, Senast ändrad: 1996-11-13)
Landskrona spättan s:1
Avtalsservitut område
Avtalsservitut område
01
3 777 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 168 000 kr
1 609 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
5 000 kr/år
760 kr/år
34 000 kr/år
18000 kWh/år
6 800 kr/år
46 560 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 985 SEK/año)
I elkostnaden ingår värme, hushållsel och nätavgift samt rörlig förbrukning om ca 100 öre/kWh. Försäkring är ej inkluderad i driftskostnaderna och ligger normalt på 5 000 - 10 000 kr/ år (säljaren betalar dock ca 3 500 kr/år).
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 199 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 777 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 168 000 krMarkvärde
1 609 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Vatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
760 kr/årElkostnad
34 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSamfällighet
6 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 560 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 985 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår värme, hushållsel och nätavgift samt rörlig förbrukning om ca 100 öre/kWh. Försäkring är ej inkluderad i driftskostnaderna och ligger normalt på 5 000 - 10 000 kr/ år (säljaren betalar dock ca 3 500 kr/år).Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 199 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,28 km4 min6 min23 min
-
Al mar221 m4 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonny!
