5 995 000 kr
Holmgatan 8
5 995 000 kr
Nu erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa sitt eget drömboende i denna friliggande villa på attraktiva Svaneholm med tomt i västerläge. En chans att bygga något personligt och unikt på ett eftertraktat läge med direkt närhet till hav och natur. Så oavsett om du drömmer om öppna sociala ytor, ett stort härligt kök eller en uteplats med pool är detta kanske platsen där dina idéer kan bli verklighet.
Nuvarande inredd boyta är ca 160 kvm med möjlighet att inreda ett vindsutrymme för att få ytterligare ca 20-25 kvm och därmed 4-5 rum som kan nyttjas som sovrum, hemmakontor, gästrum eller vad behoven kräver. Denna yta kompletteras av en uterumsliknande konstruktion om ca 25 kvm samt en källare med fullgod takhöjd om ca 116 kvm med möjlighet till biorum, hemmagym, tvättstuga, hemmaspa, gästrum eller kanske bara extra förvaringsutrymme som man aldrig kan få för mycket av. Med andra ord möjlighet till dryga 180 kvm boyta och över 300 kvm inredd totalyta.
Entréplanet välkomnar med en ljus, luftig entré som öppnar upp sig mot kök och stort vardagsrum som med fördel kan öppnas upp och integreras. Dessutom 3 sovrum, ett badrum och en gästtoalett.
Ovanvåningen består i dagsläget av ett stort rum som gränsar till den inredningsbara vindsektionen som erbjuder möjlighet att t.ex få två separata rum samt ett generöst tilltaget allrum.
Källaren erbjuder nästan normal takhöjd och ett flertal rum av skiftande storlek och karaktär som kan nyttjas efter behov och önskemål.
På Holmgatan bor man på ett utmärkt läge med promenadavstånd till Borstahusen och kortare cykelavstånd till centrum. Strax utanför dörren slingrar sig underbara promenadstråk längs med vattnet och det vidsträckta grönområdet på Exercisfältet är en oas för hundägare. Dessutom närhet till välrenommerade skolor, Västervångsskolan ligger strax bakom huset och till Engelska skolan är det bara några minuters cykelavstånd.
Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare!
Utgångspris
5 995 000 kr
Útil/construido
160/140 m2
Gastos
42 800 SEK/año
Área parcela
824 m2
Habitaciones
5 rum (3-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rickard para más información sobre Holmgatan 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Närhet till hav & natur]()
Närhet till hav & natur
![Vy söderut mot exercisfältet]()
Vy söderut mot exercisfältet
![Tomt i västerläge]()
Tomt i västerläge
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré mot kök]()
Entré mot kök
![Entré mot vardagsrum]()
Entré mot vardagsrum
![Kök mot källare med separat ingång]()
Kök mot källare med separat ingång
![Kök mot hall]()
Kök mot hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum mot uterum och hall]()
Vardagsrum mot uterum och hall
![Hall mot uterum]()
Hall mot uterum
![Uterum]()
Uterum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1 mot hall]()
Sovrum 1 mot hall
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum]()
Badrum
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![Ovanvåning mot inredningsbar vind]()
Ovanvåning mot inredningsbar vind
![Ovanvåning]()
Ovanvåning
![Källare]()
Källare
![Tvättstuga källare]()
Tvättstuga källare
Reserva una valoración gratuita con Rickard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Ovanvåning]()
Ovanvåning
![Källarplan]()
Källarplan
![Alternativ planskiss entréplan / OBS, endast förslag på hur det skulle kunna bli.]()
Alternativ planskiss entréplan / OBS, endast förslag på hur det skulle kunna bli.
![Alternativ planskiss ovanvåning / OBS, endast förslag på hur det skulle kunna bli.]()
Alternativ planskiss ovanvåning / OBS, endast förslag på hur det skulle kunna bli.
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
140 kvm
5 (3-5 sovrum)
LANDSKRONA HÄGGEN 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965
30
Beton / Trä
Tegelstensfasad
Takpannor
Plåt
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
Tomt/Servitut
824 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-26, Senast ändrad: 2009-01-28), Häggen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-01-20)
01
4 374 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 191 000 kr
2 183 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
27 000 kr/år
6 000 kr/år
2 800 kr/år
7 000 kr/år
42 800 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 225 SEK/año)
- Angiven driftskostnad baseras på en uppvärmd yta om 276 kvm.
Det finns 1 pantbrev om totalt 105 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 374 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 191 000 krMarkvärde
2 183 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
27 000 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
2 800 kr/årHushållsström
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 225 kr/år)Beskrivning av kostnader
- Angiven driftskostnad baseras på en uppvärmd yta om 276 kvm.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 105 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sandvångens Pizzeria
749 m
Ibbe's Pizzeria
749 m
Borstahusens Hamnkrog
1,13 km
Haralds Grill & Kök
1,15 km
Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling
1,18 km
Västervångskolan
350 m
Svaneholms Förskola
573 m
Rockaden
682 m
Hackebackens förskola
887 m
Svarvarens förskola
1,25 km
X:-tra Remigatan
893 m
Hvilans Livs
1,56 km
Coop Borstahusen
1,73 km
City Gross Landskrona
2,23 km
Lidl
2,62 km
Landskrona Holmgatan
149 m
Landskrona Sundgatan
196 m
Landskrona Springaren
464 m
Landskrona Humlegränden
575 m
Landskrona Svaneholmsgatan
699 m
Landskrona
2,84 km
Glumslöv
6,48 km
Häljarp station
6,73 km
Rydebäck station
9,07 km
Rydebäck
9,07 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,3 km4 min5 min21 min
-
Al mar222 m1 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard!
