2 300 000 kr
Lilla Strandgatan 3
2 300 000 kr
På fantastiskt läge med utsikt över Landskrona hamn och ön Gråen finner man denna pampiga och helt unika lägenhet. Lägenheten inryms i den gamla Tullkammaren som 2003-2004 totalrenoverades och en ny bostadsrättsförening med totalt 6 lägenheter bildades.
Samtliga av föreningens lägenheter är helt unika avseende såväl utseende som storlek. Fastigheten har två huvudingångar varav den utrustad med hiss används av majoriteten vilket innebär att trapphuset till denna lägenhet nästan blir som en privat förentré, ett väldigt trevligt och ganska unikt inslag.
Lägenhetens planlösning välkomnar med en entré i anslutning till en större nisch för klädavhängning som helt eller delvis kan avskiljas för att nyttjas som klädkammare. Entrén övergår i en öppen planlösning där kök, vardagsrum och matplats förenas, här finns även utrymme för hemmakontor, kanske en läshörna eller liknande. Dessutom två rymliga sovrum, ett generöst tilltaget badrum samt en klädkammare i anslutning till det inre sovrummet.
I föreningen finns såväl övernattningslägenhet som en välutrustad tvättstuga med tillhörande torkrum samt rymliga förråd till varje lägenhet.
Från fönstren kan man dagligen se båtar lägga ut och lägga till vid kajkanten och inte sällan passerar även större, pampiga båtar som Gotlandsfärjorna och isbrytare på väg genom hamninloppet för underhåll vid Öresundsvarvet. Och strax utanför porten är man i Nyhamnsområdet med café, glassbar, hotel Öresund samt underbar miljö med småbåtshamnar, badplatser, grillplatser längs med havet samt det nyligen uppförda kallbadhuset. Centrum går man till på fem minuter och längs med vattnet sträcker sig underbara promenadstråk mot såväl Borstahusen som genom grönskande parkområden i anslutning till den välbevarade 1500-talsfästningen Citadellet och Sveriges förmodligen vackraste koloniområde.
Välkommen på visning.
Utgångspris
2 300 000 kr
m2 útiles
114 m2
Comunidad
8 002 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rickard para más información sobre Lilla Strandgatan 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Vy mot Sovrum 1, Vardagsrum & Kök]()
Vy mot Sovrum 1, Vardagsrum & Kök
![Kök med köksö]()
Kök med köksö
![Kök mot Matplats & Vardagsrum]()
Kök mot Matplats & Vardagsrum
![Vy mot entrésida]()
Vy mot entrésida
![Vy mot entré med möjlighet att njuta av eftermiddagssolen]()
Vy mot entré med möjlighet att njuta av eftermiddagssolen
![Trapphus med privat förentré]()
Trapphus med privat förentré
![Entré mot klädavhängning & Kök]()
Entré mot klädavhängning & Kök
![Klädavhängning som kan göras til en större klädkammare.]()
Klädavhängning som kan göras til en större klädkammare.
![Kök]()
Kök
![Generösa ytor och härligt ljusinsläpp]()
Generösa ytor och härligt ljusinsläpp
![Vardagsrum mot Matplats]()
Vardagsrum mot Matplats
![Vy från Matplats]()
Vy från Matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2 mot klädkammare]()
Sovrum 2 mot klädkammare
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Gemensam tvättstuga]()
Gemensam tvättstuga
![Trapphus]()
Trapphus
![Trapphus nr 2 (hiss finns i trapphus nr 1)]()
Trapphus nr 2 (hiss finns i trapphus nr 1)
![Områdesvy]()
Områdesvy
![Vy från skeppsbrokajen framför lägenheten]()
Vy från skeppsbrokajen framför lägenheten
![]()
![Områdesvy]()
Områdesvy
![Drönarvy över hamninloppet]()
Drönarvy över hamninloppet
![Drönarvy mot hamninloppet]()
Drönarvy mot hamninloppet
![Områdesvy]()
Områdesvy
![Drönarvy mot citadellbadet, Ven och Borstahusen]()
Drönarvy mot citadellbadet, Ven och Borstahusen
Reserva una valoración gratuita con Rickard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
- Fjärrvärme.
03
TV/Internet
- Fiber via Landskrona stadsnät där operatör kan väljas fritt mot tillkommande kostnad beroende på vald hastighet och abonnemang.
- Kabel-tv ingår i avgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
- Det finns inga fasta parkeringsplatser som tillhör föreningen / Parkeringsplatser finns på parkeringen framför huset samt på omkringliggande gator.
01
8 002 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
500 kr/mån
250 kr/mån
750 kr/mån
- Utöver angiven avgift tillkommer en kostnad om 250 kr/mån för trappstädning.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
592 kr
15,28190
0,155
15,50000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kända.
01
Brf Tullkammaren. I föreningen finns 6 lägenheter.
Föreningen äger marken
- Föreningen äger fastigheten Landskrona Svanen 14 med totalt 6 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelade på en total boarea om 736 kvm.
- Inga större planerade renoveringar på kort sikt.
Renoveringar i den aktuella bostadsrätten;
2026 - Spotlightsen i köket byttes ut mod LED-spotlights.
Inga kända.
- Huset totalrenoverades i samband med att fastigheten ombildades till bostadsrättsförening 2008.
- Gemensam tvättstuga / Övernattningslägenhet / Förrådsutrymme / Cykelrum / Miljörum.
Privatbostadsföretag (äkta)
743 189 kr
01
Bussstation/hållplats och Ventrafikens färjestation inom 150 m.
Avgift
8 002 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVHushållsström
500 kr/månTrappstädning
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
750 kr/månKommentar driftskostnad
- Utöver angiven avgift tillkommer en kostnad om 250 kr/mån för trappstädning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
15,28190Andel av årsavg.
0,155Andelstal insats
15,50000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kända.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö280 m23 min10 min16 min
-
Al mar88 m23 min10 min16 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard!
