3 400 000 kr
Stora Norregatan 86
3 400 000 kr
Välkommen till detta charmiga gathus i centrala Landskrona – ett hem med perfekt läge och närhet till allt staden har att erbjuda i form av butiker, restauranger, caféer och mysiga promenadstråk. Här kombineras stadens bekvämligheter med ett lugnt och privat boende i trivsam miljö.
På bottenvåningen möts du av en öppen och social planlösning med generösa sällskapsytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. De stora ytorna skapar en härlig rymd, samtidigt som den separata utgången leder vidare till en insynsskyddad uteplats med trädäck – en perfekt plats för avkoppling och långa sommarkvällar. Den uppväxta och lummiga tomten ger en grön och ombonad känsla, och här finns dessutom en dubbel carport som erbjuder gott om plats för familjens bilar. Ett välplanerat och hemtrevligt boende med charm, fina sociala ytor och ett attraktivt centralt läge där stadsliv möter lugn och avskildhet.
Välkommen att boka visning!
Utgångspris
3 400 000 kr
m2 útiles
160 m2
Gastos
24 940 SEK/año
Área parcela
391 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 plan
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jonny para más información sobre Stora Norregatan 86.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Stora Norregatan 86!]()
Välkommen till Stora Norregatan 86!
![Välkommen till Stora Norregatan 86!]()
Välkommen till Stora Norregatan 86!
![Uteplats på trädäck]()
Uteplats på trädäck
![Uteplats på trädäck]()
Uteplats på trädäck
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Matrum/vardagsrum]()
Matrum/vardagsrum
![Matrum/vardagsrum]()
Matrum/vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![]()
![Sovrum 1 på ovanvåning]()
Sovrum 1 på ovanvåning
![Sovrum 2 på ovanvåning]()
Sovrum 2 på ovanvåning
![Sovrum 3 på ovanvåning]()
Sovrum 3 på ovanvåning
![Badrum på ovanvåning]()
Badrum på ovanvåning
![]()
![]()
![Lummig och uppvuxen trädgård]()
Lummig och uppvuxen trädgård
![Lummig och uppvuxen trädgård]()
Lummig och uppvuxen trädgård
![Lummig och uppvuxen trädgård]()
Lummig och uppvuxen trädgård
![Dubbelcarport]()
Dubbelcarport
Reserva una valoración gratuita con Jonny
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning entréplan]()
Planlösning entréplan
![Planlösning ovanvåning]()
Planlösning ovanvåning
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
LANDSKRONA LINNÉ 51
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1974
28
Betongplatta
Trä
Betong/trä/tegel
Puts/träpanel
Tegelpannor
Plåt
3-glasfönster/2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
En vägg är av blåbetong. Initial gammamätning visar låga radonvärden, långt under gränsvärdet. Längre mätning kommer göras inom kort.
Direktverkande el, luft-/luftvärmepump (från 2023), oljefyllda element
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
169 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-26
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Bredband.
05
Uteplats
Härlig, lummig och insynsskyddad uteplats på trädäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
2 st förråd sammanbyggda med carporten.
Dubbelcarport.
07
Tomt/Servitut
391 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: kommunikation
Fornlämning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-07, Senast ändrad: 1996-11-11)
Landskrona linné s:1
01
2 633 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 877 000 kr
756 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 544 kr/år
2 193 kr/år
17 203 kr/år
5920 kWh/år
24 940 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 365 SEK/año)
Elkostnad enligt ovan omfattar både uppvärmning och hushållsel.
1
Fastighetsförsäkring är ej medräknad. Normal villaförsäkring kostar 5 000-10 000 kr/år. Kostnaden är högst individuell och beror på familjesammansättning, övriga försäkringar, lösöre m.m.
Det finns 8 pantbrev om totalt 866 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 633 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 877 000 krMarkvärde
756 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Vatten och avlopp
5 544 kr/årRenhållning
2 193 kr/årElkostnad
17 203 kr/årÅrlig elförbrukning
5920 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 940 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 365 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad enligt ovan omfattar både uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Fastighetsförsäkring är ej medräknad. Normal villaförsäkring kostar 5 000-10 000 kr/år. Kostnaden är högst individuell och beror på familjesammansättning, övriga försäkringar, lösöre m.m.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 866 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö166 m2 min1 min3 min
-
Al mar990 m5 min4 min16 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonny!
