3 495 000 kr
Strandvägen 35 C
3 495 000 kr
Välkommen till ett hem med det lilla extra, beläget på attraktiva Strandvägen i Landskrona – där ljus, rymd och genomtänkta lösningar samspelar med ett eftertraktat kustnära läge.
Denna smakfullt omdisponerade bostad, ursprungligen en 3:a, har förädlats till en generös och social 2:a där det tidigare sovrummet öppnats upp till ett elegant matrum. Resultatet är en luftig och inbjudande planlösning som bjuder in till umgänge och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Bostaden präglas av karaktärsfull arkitektur med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en harmonisk atmosfär. Vardagsrummet ligger i en subtilt nedsänkt del, vilket nås via två trappsteg – en stilfull detalj som ger hemmet en unik identitet. Härifrån öppnar terrassdörrarna upp mot den stora, stensatta uteplatsen i västerläge – en självklar plats för avkoppling i solen och sociala tillställningar. Utöver detta erbjuds två ytterligare uteplatser i olika väderstreck; en svalkande i norrläge med access från köket samt en i soligt söderläge med utgång från matrummet – perfekta komplement som låter dig följa solen från morgon till kväll.
Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare och kompletteras av en separat helkaklad gäst-wc. Bostaden är genomgående välhållen och fräsch. Här bor du med närhet till havet – endast cirka 200 meter bort – samt Linds hamn, en charmig småbåtshamn. I området finns även natursköna Exercisfältet och fina grönområden. Med cirka 15 minuters promenad når du både Borstahusen och Landskronas centrum. Till bostaden hör dessutom ett rymligt förråd samt carport – bekväma och efterfrågade tillgångar som sätter guldkant på vardagen. Välkommen att boka visning!
Utgångspris
3 495 000 kr
m2 útiles
87 m2
Comunidad
7 775 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (1-2 sovrum)
Planta
1 av 2
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jonny para más información sobre Strandvägen 35 C.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Stensatt uteplats med vindskydd i glas]()
Stensatt uteplats med vindskydd i glas
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![]()
![]()
![Exteriör/uteplats]()
Exteriör/uteplats
![Exteriör/uteplats]()
Exteriör/uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![]()
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matrum (f.d. sovrum)]()
Matrum (f.d. sovrum)
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum med TM/TT]()
Badrum med TM/TT
![Gäst-wc]()
Gäst-wc
![Stensatt uteplats med vindskydd i glas]()
Stensatt uteplats med vindskydd i glas
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jonny
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss]()
Planskiss
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (1-2 sovrum)
7
02
Byggnadssätt
1999
Fjärrvärme, mekanisk ventilation (frånluft).
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
En stor uteplats i väster och två mindre, varav en i norr och den andra i söder.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
01
7 775 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och carport
400 kr/mån
400 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 (för 2026 kr, betalas av säljare.
592 (för 2026) kr
5,3412
0,053412
5,3412
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB:s Brf Sundet.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1999. Bostadsrättsföreningens ändamål är att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Boken 37 med adress Strandvägen 35 A-C, 37 A-C, 41 A-B & 43 A-B. Fastigheten innehåller 16 lägenheter med en total yta av 1 652 kvm.
I förvaltningen ingår även carport, miljöstation, ett inhägnat cykelförråd, förrådsutrymmen, el- och värmecentraler i källarplan på byggnad 37 samt avlopp och dagvattenpumpar med tillhörande ledningsnät. Den yttre miljön med trädgårdsskötsel, bilvägar och gångytor ingår också i förvaltningen.
Föreningen innehar fastigheten med äganderätt. Fastigheterna har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt bostadsrättstillägg.
Källarförråd om ca 13 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
654 391 kr
Avgift
7 775 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och carportHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 (för 2026 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 (för 2026) krAndel i förening
5,3412Andel av årsavg.
0,053412Andelstal insats
5,3412Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö511 m2 min3 min11 min
-
Al mar222 m3 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonny!
