4 990 000 kr
Bjärahallsvägen 116-6
4 990 000 kr
På toppen av Linderödsåsen med porten mot Österlen finner vi detta mycket rymliga och vackert belägna hus.
Huset har mycket vacker och speciell karaktär, här finns verkligen en själ och det är påkostat renoverat. Ett trevligt glasat vinterrum med utgång till altan med bl.a. pergola, jacuzzi samt anslutning till vedeldad bastu. Allt detta fint sammanfogat med huset, det suddar ut känslan av inne/ute. En verklig oas för själen!
Trevligt öppet kök/matplats med som utöver ett fullutrustat kök, erbjuder en klassisk vedspis med tillhörande ugn och här finns även en trevlig eldstad mot vardagsrummet. Allt i öppen planlösning med stora fönsterpartier ut mot den härliga trädgården. På nedre plan finner vi tre sovrum, varav ett har egen ingång till badrum och klädkammare. Det finns även två till badrum på nedre plan samt tvättstuga, pannrum och utgång till garage.
På övre plan finner vi ett rymligt allrum och två sovrum samt ett badrum. På övre plan finns även ett separat boende om man så önskar då det utifrån är byggt en trappa upp till balkongen som leder in på övre plan. I denna uthyrningsdel del finner vi ett praktiskt kök, allrum samt två sovrum och badrum.
Fantastiska förrådsmöjligheter med bl.a. dubbelgarage i huset. Stort uthus/garagelänga på gården med plats för flera fordon och hobby. Dessutom en carport. På tomten finns även ett växthus och en jordkällare.
Linderöd finns på bekvämt pendlingsavstånd till Lund/Malmö/Köpenhamn och Kristianstad. Bra och snabba bussförbindelser. Det finns en lugn och trygg byskola.
4 990 000 kr
334/130 m2
3 407 m2
9 rum (5-7 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Simon para más información sobre Bjärahallsvägen 116-6 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
De sociala ytorna är verkligen helt fantastiska, här är öppen planlösning och samtidigt subtilt avgränsat för att fylla olika funktioner.
De sociala ytorna är verkligen helt fantastiska, här är öppen planlösning och samtidigt subtilt avgränsat för att fylla olika funktioner.
De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne, vilket ger en känsla av att man sitter mitt i naturen!
I mitten av huset är finns ett rustikt kök i påkostat utförande och hör bjuds även på en gammal vacker vedspis.
-
Jordkällare
Vill du ha en fri värdering av Simon?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Vattenburen golvvärme i hela nedervåningen.
HALL
Klinkergolv, vitmålade väggar. Synligt takbjälklag.
GÄST WC
Klinkergolv, vitkalkade väggar, handfat med kommod, wc och spegel.
KÖK
Klinkergolv, murade tegelväggar och vitmålade väggar. Rustika köksskåp i ek, arbetsbänkar i granit med mosaik i sandsten ovanför. Vedspis i gjutjärn med ugn. Inbyggnadshäll (Siemens), frihängande fläkt, inbyggnadsugn (Siemens) side-by-side kylskåp (Siemens). Inbyggd kaffemaskin (Miele -08), tallriksvärmare (Siemens -07), diskmaskin (Bosch -13).
SOVRUM/KONTOR
Klinkergolv,
SOVRUM
Skjutdörrar på garderober i sovrummet.
BADRUM
Helkaklat badrum. Bubbelbadkar, toalett och tvättställ.
KLÄDKAMMARE
Klinkergolv och inredning i form av hyllor och trådbackar.
ALLRUM/MATRUM
Klinkergolv och ljusa väggar. Stora fönsterpartier mot trädgården och trädäcket med jacuzzi. Öppen spis och vedugn.
SOVRUM
Klinkergolv, ljusa väggar och en blå fondvägg.
BADRUM
Helkaklat med WC, dusch och handfat.
TVÄTTSTUGA
Klinkers, målad väv. Tvättmaskin och ångfunktion och kondenstumlare.
PANNRUM
ÖVRE PLAN
Från köket på övre plan finns en separat ingång med trappa ner så att det enkelt går att hyra ut övre plan som ett separat boende.
ALLRUM
Parkettgolv, ljusa väggar.
SOVRUM
Parkettgolv, ljusa väggar.
SOVRUM
Parkettgolv, ljusa väggar.
KÖK
Parkettgolv, ljusa väggar. Köksskåp av trä med bänkskiva av granit med vitt kakel ovan. Köket har kyl/frys och diskmaskin i vitt.
BADRUM
Helkaklat badrum med WC, dusch och badkar. Tvättställ med mosaik.
Två centraldammsugare på övervåningen.
01
Beskrivning
334 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
130 kvm
9 (5-7 sovrum)
KRISTIANSTAD BJÄRA 3:56
02
Byggnadssätt
Friliggande villa
1977
2011
41
Platta på mark
Trä
Betong
Tegel och trä
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Mekanisk
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Vedpanna och accumulatortankar
Ålder: 1997
Totalförbättring av markplan
2007
- vattenburen elvärme
- ny platta (betong) i samband med golvvärme
- nya gipsväggar
- nya vattenledningar (rör i rör)
- ny el och elcentral
- jordfelsbrytare
- klinker
- badrum och Wc hall och masterbedroom
- franskt ekkök (massivt) Mobalpa
- granitskivor i kök och köksö
- gammaldags vedspis
- marmor fönsterbänkar
- Jaccuzzi masterbedroom badrum
- Siljan furugolv ovanvåning
- kök ovanvåning
- el till spabad (ute) -06
- marmorfönsterbänkar
- Svedbergs Cube ångdusch
Nya vitvaror;
- side by side Kyl/Frys Siemens -09
- Siemens spishäll induktion -07
- Miele inbyggd kaffemaskin -08
- diskmaskin Bosch -13
- ugn Siemens pyrolys -07
- tallriksvärmare Siemens -07
- köksfläkt med fjärrkontroll -07
- centraldammsugare Electrolux -07
- vattenfilter (järn)
2009
- Orangeri
- bastu, dusch och wc
2012-2013
- fönsterkassetter ovanvåning
2015
- plattor utvändigt (140 kvm)
2016
- ommålning av hela nedervåning
- yttre trappa lägenhet
- ny dörr lägenhet både ytterdörr och dörr till övrig fastighet
- ommålning lägenhet
- inredning av sovrum lägenhet
- jordvärme IVT
- kyl och värmepump hall
- vattenrening löpande kontroll av AQVA rent
2017
- altan framsida
- solceller Solar Everöds el
2018
- byte av avloppslock från cemeent till plast
2020
- laddbox elbil tibber
- ny duschvägg/blandare badrum master
- målning utvändigt
- omdragning av el till bubbelbad
- jordkällare
- installation av bubbelbad
2021
- ny tvättmaskin
ny Hörman garageport
- växthus
- anläggning av kompost
- anläggning av växtbäddar
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-06-29
Tillägg av energideklaration:
2016 installerades IVÖ jordvärme
2017 installerades solceller 36 moduler och beräknad produktion 8000 kw per år
2020 installerades laddbox till elbil
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Dubbelgarage med plats för 2 bilar.
Garage i ladan med plats för 3 bilar.
05
Gemensamhetsanläggningar
Kristianstad Bjära Ga:1
06
Tomt/Servitut
3407 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Väg avloppsledning
01
2 070 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
1 912 000 kr
158 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 070 000 kr (Fastställt avseende år 2018)Byggnadsvärde
1 912 000 krMarkvärde
158 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Ekerödsrasten AB
7,21 km
Linderöds skola
1,24 km
Förskolan Linderöds
1,25 km
Satserups Elementary
5,73 km
Kilhults skola
5,74 km
Linderöd
1,35 km
Pernilla Jarl
4,49 km
Sätaröd
4,55 km
Sandhusen
6,41 km
Äsphult
6,55 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar207 m1 min1 min3 min
-
Parada de autobúsLinderöd1,35 km5 min-20 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Simon!