Litorinavägen 115

Friköpt radhus med uteplats i söderläge i renoverat, inflyttningsklart skick. Öppen planlösning och påkostade materialval förenas under snedställda pulpettak som bidrar till såväl härlig rymd som att ge husen en unik karaktär och personlighet som inte gör sig rättvisa på bild utan måste upplevas i verkligheten.

Helt enkelt en fantastisk möjlighet att bli ny ägare till ett av dessa populära radhus som är belägna inom området tillhörande Barsebäck Golf & Country Club i direkt anslutning till en av Sveriges bästa golfbanor. Renoverat toppskick innebär att man bara kan flytta rakt in, stänga dörren och sedan knalla rakt ut på de nyklippta greenerna, eller kanske rentav glida ut på banan i sin nyladdade golfbil.

Den tidigare bostadsrätten friköptes så sent som 2024 och har sedan 2020 totalrenoverats interiört med uppöppnad planlösning, nya badrum, nytt kök och nya golv samt nya trappor, innerdörrar, lister ommålning av samtliga väggar och tak. Exteriört har fasaden målats om, trädäck har anlagts på såväl entrésida som baksida och dubbla luft-luftvärmepumpar har installerats liksom en billaddare.

På entréplanet förenas kök, matplats och vardagsrumsdel i en öppen planlösning med en mindre nivåskillnad. Detta kompletteras av två sovrum, ett helkaklat badrum med tvättsektion samt en mindre hall med praktiskt utrymme för klädavhängning och förvaring. Ovanvåningen erbjuder två sovrum samt ytterligare ett stilfullt, helkaklat badrum.

Den större uteplatsen i sydvästläge har gott om plats för såväl loungemöblemang som matplats och erbjuder under sommaren sol från förmiddag till sen kväll. Med en tomtgräns som slutar 6-7 meter utanför den nuvarande muren finns möjlighet att göra uteplatsen större och kanske anlägga en mindre pool eller varför inte ett uterum. Entrésidans uteplats erbjuder även den plats för såväl lite mindre matplats som loungesoffa eller liknande möblemang efter behov och önskemål. Förvaringsutrymme i förråd samt biluppfart med laddplats.

Livet som boende här är mer än bara förstklassig golf på Barsebäck Golf & Country Club, det är en levande resort - året runt. Här erbjuds man helt enkelt en livskvalitet och en guldkant på tillvaron som är resultatet av ett antal unika faktorer och förutsättningar samlade på ett och samma ställe. Närheten till naturen med Järavallens naturreservat och havet kombineras med resortens sociala gemenskap och sammankomster. På resortens egna pub Ruff anordnas populära quizkvällar, AW, god mat och dryck samt spontan möten mellan grannar och gäster. Restaurangen i klubbhuset, en destination i sig, erbjuder förstklassig mat i en fantastisk miljö med fria vyer över Öresund och de välskötta golfbanorna. Utöver detta arrangeras vinprovningar, temakvällar och sociala evenemang utöver golftävlingarna. Naturligtvis finns det även ett gym för att kunna hålla sig i form under vintersäsongen för att vara sitt bästa jag när vårens första runda ska spelas.

Över hundra familjer bor idag på resorten och många beskriver det som att leva i en liten internationell by – mitt i en av Nordens vackraste golfmiljöer.

Förutom den direkta närheten till Järavallens naturreservat med grillplatser samt motionsslingor för löpning och mountainbike erbjuds även närhet till såväl badplats som restaurang vid Barsebäcks Hamn samt Hofterup och Löddeköpinge med Center Syd. Motorvägen mot såväl Landskrona & Helsingborg som Lund & Malmö nås inom några minuter och erbjuder utmärkta pendlingsmöjligheter. Köpenhamn nås inom ca 40 min.

OBS, även att Kävlinge kommun har en av landets lägsta kommunalskatter, 29,59 % 2026.

Fastigheten är förbesiktigad och upprättat protokoll ligger under fliken Dokument.

Välkommen på visning!