745 000 kr
Amiralsgatan 89a
745 000 kr
Välkommen till en välplanerad bostad med en stor inglasad balkong, generösa ytor och fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i. Här möts du av ett ljust allrum med stort fönsterparti, plats för både säng och soffa samt en planlösning som tar tillvara på bostadens ytor.
Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för såväl matgrupp som en inbjudande loungehörna. Här finns fina möjligheter att skapa en extra yta för avkoppling och umgänge.
Bostaden erbjuder även ett rymligt badrum med vitt kakel och ljusgrått klinkergolv samt en generös hall med klinkergolv och plats för avhängning.
Varmt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil Siesing para más información sobre Amiralsgatan 89a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil Siesing
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
22,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3
02
Byggnadssätt
1954
Flerbostadshus
Fjärrvärme, Mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-26
Claus Holten
04
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 28 parkeringsplatser, 52 garageplatser och 6 MC-platser.
Garageplats kostar 500 kr/mån och inhägnad utomhusparkering kostar 300 kr/mån, det är separat kö till utomhusparkering och garaget.
För mer information se: www.malmo.se.
01
2 076 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 210/månad och avser bredband och TV.
0 kr/mån
150 kr/mån
200 kr/mån
0 kr/mån
350 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,2532
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde månadsavgiften med 4% 2024-01-01.
01
HSB Brf Jämlikheten. I föreningen finns 158 lägenheter.
Marken är tomträtt
HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 158 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 lokaler varav 1 upplåts med hyresrätt.
Föreningen köpte husen 1955 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 432,50 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/jamlikheten
Föreningen planerar underhåll av takfläktar, yttre källartrappor, linjemålning av garage och p-platser samt avloppsspolning och rensning av ventilationskanaler av samtliga lägenheter. I dagsläget inga vidare beslut tagna.
Föreningen höjde månadsavgiften med 4% 2024-01-01.
1995-1998 byttes elstigaren i fastigheten och i lägenheterna.
1998-1999 byttes vattenstammar i kök och badrum.
2003 byttes avloppsstammar i badrum och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Samma år byttes även radiatorerna.
2006 besiktigades taket utan anmärkningar. Samma år målades källaringångar och porttelefoni installerades.
2008 byttes samtliga fönster och även portar på gården.
2010 utfördes relining av avloppsstammar i kök.
2012 renoverades miljöhuset.
2014 genomfördes en ombyggnad av staket på Vitemöllegatan efter stormen Sven och mindre renoveringar av fasader. Samma år byggdes även akuttvättstugan om, nya armaturer installerades i garaget och fontänen renoverades samt barnsäkrades.
2016-2018 byttes taken, omfogning av fasad utfördes och samtliga trapphus målades om.
2018 utfördes markarbete där asfaltsytor på innergården togs bort och ersattes med plattor.
2019 utfördes radonmätning med godkänt resultat och garageporten byttes. Hösten 2019 utfördes relining av grundstammen vid Baskemöllegatan samt Vitemöllegatan 14.
2020 relinades grenstammarna och fortsatt relining av grundstammen vid Baskemöllegatan samt Vitemöllegatan 14.
2021 utfördes relining av avloppsstammarna.
2022 utfördes fortsatt relining av avloppsstammarna.
I föreningen finns fem tvättstugor och en akuttvättstuga som är belägna i källaren. I källaren finns även cykelrum. På Vitemöllegatan 16 C finns ett litet hobbyrum med arbetsbänk som kan nyttjas kostnadsfritt. På Vitemöllegatan 16 D finns även en festlokal som kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle samt barnvagnsförvaring. På Vitemöllegatan 16 finns tillgång till bastu. Att få tillgång till den kostar ca 50 kr/månad. Det finns även en fritidslokal med biljardbord, bordtennis samt dart finns belägen på Amiralsgatan 89. Att få tillgång till denna lokal kostar ca 50 kr/månad.
I föreningen finns en härlig innergård med lekplats och fontän samt utemöbler och grillar.
Privatbostadsföretag (äkta)
89 617 kr
Avgift
2 076 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 210/månad och avser bredband och TV.Uppvärmning
0 kr/månFörsäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månBostadsrättstillägg
0 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,2532Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften med 4% 2024-01-01.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö824 m5 min8 min19 min
-
Al mar2,73 km10 min16 min51 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil Siesing!