Próximas ventas

Amiralsgatan 89a

Utgångspris

745 000 kr

Guardado

Utgångspris

745 000 kr



Annelund-Nobel— Malmö

Amiralsgatan 89a


Próximas ventas
Utgångspris
745 000 kr

Malmö - Annelund-Nobel

Välkommen till en välplanerad bostad med en stor inglasad balkong, generösa ytor och fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i. Här möts du av ett ljust allrum med stort fönsterparti, plats för både säng och soffa samt en planlösning som tar tillvara på bostadens ytor.

Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för såväl matgrupp som en inbjudande loungehörna. Här finns fina möjligheter att skapa en extra yta för avkoppling och umgänge.

Bostaden erbjuder även ett rymligt badrum med vitt kakel och ljusgrått klinkergolv samt en generös hall med klinkergolv och plats för avhängning.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
745 000 kr

m2 útiles
22.5 m2

Comunidad
2 076 SEK/mes

Habitaciones
1 rum

Planta
1 av 4 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil Siesing para más información sobre Amiralsgatan 89a.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

22,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, Mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-26

Besiktningsman

Claus Holten


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 28 parkeringsplatser, 52 garageplatser och 6 MC-platser.
Garageplats kostar 500 kr/mån och inhägnad utomhusparkering kostar 300 kr/mån, det är separat kö till utomhusparkering och garaget.
För mer information se: www.malmo.se.


Ekonomi

01
Avgift

2 076 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 210/månad och avser bredband och TV.

Uppvärmning

0 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

0 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,2532

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 4% 2024-01-01.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Jämlikheten. I föreningen finns 158 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 158 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 lokaler varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte husen 1955 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 432,50 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/jamlikheten

Kommande renoveringar

Föreningen planerar underhåll av takfläktar, yttre källartrappor, linjemålning av garage och p-platser samt avloppsspolning och rensning av ventilationskanaler av samtliga lägenheter. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 4% 2024-01-01.

Utförda renoveringar

1995-1998 byttes elstigaren i fastigheten och i lägenheterna.
1998-1999 byttes vattenstammar i kök och badrum.
2003 byttes avloppsstammar i badrum och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Samma år byttes även radiatorerna.
2006 besiktigades taket utan anmärkningar. Samma år målades källaringångar och porttelefoni installerades.
2008 byttes samtliga fönster och även portar på gården.
2010 utfördes relining av avloppsstammar i kök.
2012 renoverades miljöhuset.
2014 genomfördes en ombyggnad av staket på Vitemöllegatan efter stormen Sven och mindre renoveringar av fasader. Samma år byggdes även akuttvättstugan om, nya armaturer installerades i garaget och fontänen renoverades samt barnsäkrades.
2016-2018 byttes taken, omfogning av fasad utfördes och samtliga trapphus målades om.
2018 utfördes markarbete där asfaltsytor på innergården togs bort och ersattes med plattor.
2019 utfördes radonmätning med godkänt resultat och garageporten byttes. Hösten 2019 utfördes relining av grundstammen vid Baskemöllegatan samt Vitemöllegatan 14.
2020 relinades grenstammarna och fortsatt relining av grundstammen vid Baskemöllegatan samt Vitemöllegatan 14.
2021 utfördes relining av avloppsstammarna.
2022 utfördes fortsatt relining av avloppsstammarna.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns fem tvättstugor och en akuttvättstuga som är belägna i källaren. I källaren finns även cykelrum. På Vitemöllegatan 16 C finns ett litet hobbyrum med arbetsbänk som kan nyttjas kostnadsfritt. På Vitemöllegatan 16 D finns även en festlokal som kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle samt barnvagnsförvaring. På Vitemöllegatan 16 finns tillgång till bastu. Att få tillgång till den kostar ca 50 kr/månad. Det finns även en fritidslokal med biljardbord, bordtennis samt dart finns belägen på Amiralsgatan 89. Att få tillgång till denna lokal kostar ca 50 kr/månad.

I föreningen finns en härlig innergård med lekplats och fontän samt utemöbler och grillar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

89 617 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
2 076 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 210/månad och avser bredband och TV.
Uppvärmning
0 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
0 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,2532
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften med 4% 2024-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    824 m
    5 min
    8 min
    19 min
  • Al mar
    2,73 km
    10 min
    16 min
    51 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil Siesing!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.