Beritta Gurrisgatan 1B
Välkommen till Beritta Gurrisgatan 1B – en bostad som förkroppsligar känslan av kvalitet, harmoni och genomtänkt design. Högt upp i huset, med ett insynsfritt och rofyllt läge, väntar denna ljusa och generösa trerummare om 86 kvadratmeter – ett hem som verkligen har det lilla extra. Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär och en känsla av rymd. Den smarta planlösningen fördelar sällskapsytor och privata rum med perfekt balans – här finns utrymme både för det sociala och det stillsamma.
Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt – luftigt, ljust och med stora fönster som låter ljuset flöda in under dagens alla timmar. Härifrån kliver du rakt ut på den generösa balkongen – en avskild oas högt över gatan, där du kan njuta av morgonkaffet, soliga eftermiddagar och glittrande havsglimtar i horisonten. Köket är stilrent och funktionellt med påkostade materialval, gott om arbetsyta och plats för både matlagning och umgänge. De två sovrummen ligger lugnt placerade, med god förvaring och en stillsam känsla – idealiskt för både barnfamilj, par eller den som önskar ett extra rum för arbete eller gäster. Badrummet är helkaklat, fräscht och erbjuder en känsla av diskret vardagslyx.
Ribersborg är ett av Malmös mest älskade områden, där staden möter havet. Här lever du med sandstranden, kallbadhuset och strandpromenaden som din granne. Tänk dig att börja dagen med ett dopp i Öresund och promenera hem i badrock genom grönskande parker. Samtidigt har du gångavstånd till charmiga caféer, populära restauranger, matbutiker och service. Flera förskolor och skolor finns i närheten, vilket gör området lika attraktivt för barnfamiljer som för den som söker ett lugnt och bekvämt citynära boende.
HSB Brf Beritta Gurris:
- Bildad 1980, byggt 1985
- 81 Lägenheter
- Låg belåningsgrad (3 487kr/kvm)
- Tomträtt (tom. 2035)
- Solceller installerades 2023
- Trivsam innergård med sociala ytor och lekplatser
Låter det här som ett hem för dig är du varmt välkommen att kontakta mig!
Mvh Emil Lemberg, Mäklarhuset
0705-60 86 26
m2 útiles
86 m2
Comunidad
7 068 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
5 av 9 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Beritta Gurrisgatan 1B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
24
02
Byggnadssätt
1985
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och F.
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-26
Ingvar Meijling, ÅF Infrastrukture AB
04
TV/Internet
Kabel-TV via Tele2 och bredband via SydAntenn Tele AB. Hastighet på bredband är 1000/1000Mbit.
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 85 kr/månad för bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 23 garageplatser och 42 parkeringsplatser. 8 elplatser i garage och 4 ute. Kösystem på allt. 3-5 års kö till garageplatserna. Garageplatserna har en kostnad om 630 kr/mån, garageplats med el 735 kr/mån, parkeringsplats ute 315 kr/mån, parkeringsplats ute med el 420 kr/mån. Avgiften gällande parkering kommer höjas med 5% till den 1 juli 2025.
01
7 068 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 85 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,2107
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde månadsavgiften med 7% 2023.
Föreningen höjde månadsavgiften med 4% fr o m 2024-07-01.
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% fr o m 2025-07-01.
01
HSB Brf Beritta Gurris. I föreningen finns 81 lägenheter och 3 lokaler.
Marken är tomträtt
HSB:s bostadsrättsförening Beritta Gurris. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 81 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. 3 av bostadsrätterna ägs av Malmö stad, vilka de i dagsläget bedriver förskoleverksamhet i.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person vilket återfås vid utträde, samt en avgift om 300 kr/hushåll och år. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Relining är planerad att genomföras from hösten 2026
- Entrépartier, nya ytterdörrar
- Målning av samtliga hus, trapphus och källare
- Batterier till de nya fläktarna
Föreningen höjde månadsavgiften med 7% 2023.
Föreningen höjde månadsavgiften med 4% fr o m 2024-07-01.
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% fr o m 2025-07-01.
2013 - 2015 - Renovering av hissar
2015 - Installation av fjärrvärme
2016 - Målning av tak
2019-2020 - Renovering av garage bjälklag och utemiljö
2022 - 2023 Laddplatser för elbilar i garaget
2023 - Solceller har installerats på våra tak och de började leverera ström i december
2023 - Utbyte av ventilationsfläktar i alla lägenheter är genomfört
Föreningen förfogar över en föreningslokal som kan hyras av medlemmarna.
En bastu finns i 1C, vid sidan av miljörummet. Den är tillgänglig för föreningens medlemmar.
Föreningen har tre tvättstugor. Lgh 1-26 tvättar i 1A, lgh 27-55 i 1C och lgh 56-81 i 3D.
Lägenhetsförråd finns på källarplan
Privatbostadsföretag (äkta)
271 892 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
7 068 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 85 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,2107Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften med 7% 2023.Föreningen höjde månadsavgiften med 4% fr o m 2024-07-01.
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% fr o m 2025-07-01.
Ribersborg
164 m
Strandkanten Ribban
283 m
Brygga 2
306 m
Pizzeria Quattro
333 m
Köpenhamns Falafel
394 m
Beritta Gurris förskola
37 m
Fridhemsskolan
174 m
Fridhems förskola
196 m
Förskolan Vilda Väster
359 m
Ribersborgsskolan
570 m
Lidl
789 m
Kronprinsen Köpcentrum
1,09 km
Tempo
1,8 km
Coop Malmö Central
2,19 km
Malmö Ribersborg
124 m
Malmö Fridhemstorget
380 m
Malmö Öresundsparken
442 m
Malmö Tessins väg
527 m
Malmö T-bryggan
571 m
Triangeln
2,14 km
Malmö Centralstation
2,19 km
Malmö Östervärn station
4,04 km
Malmö Rosengård station
4,15 km
Malmö Hyllie station
4,22 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö79 m2 min2 min3 min
-
Al mar343 m3 min6 min6 min
-
Estación de ferrocarrilTriangeln2,14 km10 min13 min38 min
-
Parada de autobúsMalmö Ribersborg124 m2 min2 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
