En venta

Einar Hansens Esplanad 34

Utgångspris

1 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 850 000 kr



Västra Hamnen— Malmö

Einar Hansens Esplanad 34


En venta
Utgångspris
1 850 000 kr

Malmö - Västra Hamnen

Välkommen högst upp i huset till en ljus och modern etta, i ett läckert vindsutförande med sluttande innertak, fint ljusinsläpp och vacker utsikt. Bostaden är välplanerad med stilrena materialval och har en balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.

Hallen är ljus och inbjudande med vitlaserat ekparkettgolv, praktiska garderober och infällda spotlights i taket. Köket ligger öppet mot vardagsrummet och har stilrena grå skåp, en ljus bänkskiva, generösa arbetsytor och är fullt utrustat med ugn, induktionshäll, mikrovågsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med utgång till balkongen, medan sovalkoven smidigt rymmer en dubbelsäng. Badrummet är helkaklat med grå klinker, vit kommod med handfat, dusch med klarglasväggar samt tvättmaskin och torktumlare.

Brf Jogga är en välskött förening som erbjuder både bil- och cykelpool samt en övernattningslägenhet för gäster. Här bor du i ett attraktivt område där stadslivets utbud möter havets närhet, med promenadstråk, restauranger, caféer, matbutiker, gym och badplatser inom kort gångavstånd. Kommunikationen är smidig och allt du behöver finns lättillgängligt.

Välkommen till ditt nya hem!

Utgångspris
1 850 000 kr

m2 útiles
33 m2

Comunidad
3 158 SEK/mes

Habitaciones
1 rum

Planta
8 av 8 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Torsdag 29 januari 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Simon para más información sobre Einar Hansens Esplanad 34.

Simon Falke

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, danska ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Smart utformad sovalkov som är delvis öppen mot vardagsrummet, fönstret och balkongen, vilket skapar ett fint flöde av ljus och luft genom bostaden.
Sovalkov

Smart utformad sovalkov som är delvis öppen mot vardagsrummet, fönstret och balkongen, vilket skapar ett fint flöde av ljus och luft genom bostaden.

Välgjort badrum med både tvättutrustning och förvaringsutrymmen.
Sovalkov

Smart utformad sovalkov som är delvis öppen mot vardagsrummet, fönstret och balkongen, vilket skapar ett fint flöde av ljus och luft genom bostaden.

Badrum

Välgjort badrum med både tvättutrustning och förvaringsutrymmen.

Modernt kök med full maskinell utrustning och stilrena, sobra färgval.
Kök

Modernt kök med full maskinell utrustning och stilrena, sobra färgval.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

3-1602


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022-2024

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-21

Besiktningsman

Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till fiber via Tele2 för TV och bredband. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 122 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 26 garageplatser som kan hyras för cirka 1 000 kronor per månad. För att få en plats behöver man vara folkbokförd i föreningen.

För närvarande är kötiden mycket lång, och nya medlemmar bör räkna med flera års väntan innan en garageplats kan bli tillgänglig. Tills vidare hänvisas boende till parkeringshusen i området: P-hus Ubåten på Östra Varvsgatan samt Aimo Parks p-hus Erika. Kontakta respektive bolag för aktuella priser.

Föreningen erbjuder dessutom bilpool där du smidigt och enkelt kan du hyra elbilar och ellådcyklar. (mer info på ourgreencar.se).


Ekonomi

01
Avgift

3 158 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer för fiberoptisk TV och bredband om 122 kr/månad. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och de boende debiteras efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Den 1 maj 2025 höjdes månadsavgifterna med 2 %. Det finns inga planer på att förändra månadsavgiften för 2026.


Föreningen

01
Benämning

Brf Jogga. I föreningen finns 89 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Jogga förvärvade fastigheten Kryssmasten 10 under 2023. Fastigheten omfattar adresserna Einar Hansens Esplanad 30 A–C, 32 och 34 samt Lilla Varvsgatan 31. I föreningen ingår ett modernt flerbostadshus med 89 bostadsrätter, en gemensamhetslokal och en uthyrningslokal.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo och den tekniska förvaltningen ansvaras av Hagtorn Fastighetsservice AB.
Föreningen godkänner delat ägande mellan exempelvis förälder och barn, där minsta ägarandel är 10 %.

Brf Jogga har gemensam el (IMD) och solceller på taket. Hushållselen debiteras efter faktisk förbrukning med två månaders eftersläpning.
Föreningen ingår även i tre gemensamhetsanläggningar som förvaltas genom delägarförvaltning.
Som medlem har du dessutom tillgång till en bilpool där du enkelt kan hyra både elbilar och ellådcyklar via OurGreenCar.

Kommande renoveringar

Huset är bara tre år gammalt så i dagsläget finns inga planer gällande kommande renoveringar.

Avgiftsförändringar

Den 1 maj 2025 höjdes månadsavgifterna med 2 %.

Utförda renoveringar

Fastigheterna är nybyggda och inget underhåll är gjort.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder en praktisk övernattningslägenhet för gäster. I garaget finns ett smidigt cykelförråd, och varje lägenhet har dessutom egen tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Den gröna innergården bjuder på grillplats, träningsmöjligheter, flera trivsamma sittplatser samt cykelparkering både under tak och utomhus – en härlig oas mitt i området.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
3 158 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer för fiberoptisk TV och bredband om 122 kr/månad. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och de boende debiteras efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Den 1 maj 2025 höjdes månadsavgifterna med 2 %. Det finns inga planer på att förändra månadsavgiften för 2026.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Thai n Sushi for you

79 m


Miss Wang

100 m


Salad & Sushi

163 m


Thap Thim Västra Hamnen

170 m


Lemon Garden

181 m


Småvisans Förskola Västra Hamnen

103 m


Förskola

186 m


Äventyrsbåtens förskola

193 m


Västra Hamnens skola

271 m


Sjösättningens förskola

279 m


Västra Kiosken

72 m


Lidl

290 m


Coop Malmö Central

1,25 km


Kronprinsen Köpcentrum

1,78 km


Tempo

1,99 km


Malmö Centralstation

1,27 km


Triangeln

2,44 km


Malmö Östervärn station

3,21 km


Malmö Rosengård station

4,11 km


Malmö Persborg

4,73 km


Malmö Ubåtshallen

276 m


Malmö Turning Torso

286 m


Malmö Kockums

339 m


Malmö Stapelbäddsparken

364 m


Malmö Propellergatan

367 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    294 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    622 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Estación de ferrocarril
    Malmö Centralstation
    1,27 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Malmö Ubåtshallen
    276 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.