945 000 kr
Eslövsgatan 1c
945 000 kr
Här presenteras en välplanerad enrumslägenhet om 31 kvm, full av karaktär och hemtrevlig känsla. Redan i hallen möts du av vackra originalgolv i trä, generös takhöjd och vita väggar som skapar rymd. Allrummet har en behaglig grön fondvägg, detaljer som takrosett och lister, samt en praktisk upphöjd sovalkov med förvaring – en både snygg och förvaringsrik lösning. Rummet är väldisponerat och rymmer både ett soffmöblemang och matbord.
Den öppna planlösningen mot köket gör rummet socialt och luftigt. Köket är stilrent med vita skåpsluckor, bänkskiva av trä och vitt kakel – en trivsam plats för både vardagsmat och helgfrukostar.
Badrummet går i svart och vitt med rutigt klinkergolv, vitt kakel och en modern kommod. Rent, tidlöst och lätt att trivas i.
Västra Sorgenfri är ett av Malmös mest spännande områden – en levande stadsdel där charmiga sekelskifteshus möter kreativa initiativ och grönskande gårdar. Här bor du med direkt närhet till såväl citypulsen som lugna parker, med Folkets Park och Rörsjöparken bara en kort promenad bort. I kvarteren finns mysiga caféer, kvarterskrogar och flera mataffärer, vilket gör vardagen bekväm.
Från Eslövsgatan 1C är det enkelt att ta sig vidare – cykelvägar leder snabbt till centrum och Triangeln, och bussförbindelserna är utmärkta. Centralstationen nås på under 10 minuter med cykel, vilket gör pendlingen smidig både inom Malmö och till Lund eller Köpenhamn. Ett område som passar dig som vill ha både stadsliv och småskalighet – nära allt, men med sin egen personliga karaktär.
Utgångspris
945 000 kr
m2 útiles
31 m2
Comunidad
4 149 SEK/mes
Habitaciones
1 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Herman para más información sobre Eslövsgatan 1c.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Herman
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
208566001-0012
02
Byggnadssätt
1939
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration
172 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-19
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
04
TV/Internet
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har fiber via Telia (100/10 mbit/s). Ingår i avgiften.
För TV-basutbud och bredband tillkommer ett tillägg om 281 kr/mån på avin.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering råder i området. Kontakta Malmö Stad för mer information.
01
4 149 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Oblig. tillägg tillkommer på 281kr/mån för kabel-tv och bredband.
Den totala månadsavgiften inklusive obligatoriska tillägg blir 4430 SEK/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
4,67975
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 8% 2024-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
01
Brf Hammarslund. I föreningen finns 18 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Hammarslund är en äkta förening som bildades år 1939 i samband med byggnationen. Föreningen äger fastigheten Myntet 5 som består av ett flerbostadshus om 4 våningar med 18 st lägenheter och 1 st hyreslokal. Lägenheterna är uppdelat på 14 st 1 rok samt 4 st 2 rok, samtliga innehas med bostadsrätt. Fastighetens adress är Eslövsgatan 1B-1C. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen godkänner delat ägande, inga krav på minsta ägarandel.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring för samtliga medlemmar.
Tillsyn kan förekomma för allmänna ytor såsom vind och källarförråd.
Föreningen har inga planerade renoveringar i närtid.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2026-01-01.
2024 - Genomfördes ett byte av takplåt - Underhåll av takplåt.
2021 - Byte radiatorrör.
2019 - Omputsning källare och pannrum.
2018 - Relining av spillvattenledningar i bottenplattan.
2018 - Ny entréport samt ny tvättmaskin och torktumlare.
2017 - Dränering, källare samt omfogning av tegelfasad.
2017 - Målning trapphus.
2016/2017 - Omfogning fasad, målning stuprör samt hängrännor.
2016/2017 - Lagning av betongtrappor och stödmur samt byte av smidesräcke.
2012 - Målning av fastighetens tak.
2010 - Byte av elledningar.
2010 - Upprustning värmesystem inklusive värmefilter.
2009 - Byte tappvattenstammar.
2007 - Relining avloppsstammar.
2004 - Balkongrenovering.
1997/1998 - Fönsterbyte.
Innergård med grillplats och utemöbler finns för medlemmar att nyttja.
Föreningens tvättstuga nås via innergården och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Privatbostadsföretag (äkta)
274 939 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
4 149 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Oblig. tillägg tillkommer på 281kr/mån för kabel-tv och bredband.Den totala månadsavgiften inklusive obligatoriska tillägg blir 4430 SEK/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4,67975Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 8% 2024-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.Captain Seafood
65 m
Family Pub
91 m
Nobel Falafel
105 m
Ava Vinbar
105 m
Rex
108 m
Sorgenfriskolan
149 m
Maria förskola
245 m
Förskolan Sorgenfri - nikisbfg
247 m
Qrka Cagaray
327 m
Föräldrarkooperativet Lekhuset
382 m
"Nära dej" Nobels Livs
447 m
CIDRA LIVS AB
609 m
Sara Livs
652 m
Shamshad
797 m
Amar livs
894 m
Malmö Spånehusvägen
113 m
Malmö Karlskronaplan
153 m
Malmö Sorgenfri
267 m
Malmö Nobeltorget
292 m
Malmö Trelleborgsgatan
379 m
Malmö Rosengård station
898 m
Triangeln
1,21 km
Malmö Persborg
1,64 km
Malmö Östervärn station
1,68 km
Malmö Centralstation
2,06 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö442 m2 min6 min12 min
-
Al mar2,16 km9 min13 min44 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Rosengård station898 m--
-
Parada de autobúsMalmö Spånehusvägen113 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman!
