1 095 000 kr
Köpmansgatan 2b
1 095 000 kr
Varmt välkomna till denna välplanerade och trivsamma hörnlägenhet om 3 rum och kök! Belägen på våning 2 erbjuds här 76 kvadratmeter med fint ljusinsläpp från flera väderstreck och en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och inbjudande känsla.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum samt generösa sociala ytor som lämpar sig utmärkt för både vardagsliv och umgänge. Det stora köket har gott om arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för ett rejält matbord – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Det moderna badrummet är smakfullt renoverat med stilrena materialval.
Från den härliga balkongen i sydvästläge kan du njuta av många soltimmar samt en fin utsikt – perfekt för avkopplande stunder utomhus.
Här bor du i Södra Sofielund, ett område känt för sitt varierade utbud av restauranger, caféer och butiker. Med närhet till goda kommunikationer tar du dig smidigt vidare till Malmö Centralstation och resten av staden.
Föreningen erbjuder dessutom en charmig och lummig innergård som medlemmarna kan nyttja – en grön oas att njuta av.
Ett hem att bara flytta rakt in i och trivas från första stund – varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Utgångspris
1 095 000 kr
m2 útiles
76 m2
Comunidad
6 306 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Köpmansgatan 2b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1101
02
Byggnadssätt
1954
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-23
Jonas Helmfrid
04
TV/Internet
Tv och internet med Tele2 där basutbudet ingår.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser eller garage.
I området råder boendeparkering. För mer information se https://malmo.se/boendeparkering.
01
6 306 kr/mån
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, internet och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt värmetillägg, 1032 kr/mån.
El debiteras separat utefter faktist förbrukning.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 3 % 2026-01-01.
01
BRF Malmöhus nr 6. I föreningen finns 29 lägenheter och 3 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen är ägare till fastigheten Senius 14, där det finns en byggnad som omfattar 29 lägenheter samt 3 lokaler. Fastigheten är belägen på Köpmansgatan i Malmö.
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen
Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägandedel på 10 %.
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Inget planerat större underhåll 2026 i dagsläget.(kontroll 2026-03-25)
Föreningen höjde avgiften med 3 % 2026-01-01.
2025: Inget större underhåll
2022 Installation av fiber
2019 Elsystem samt avloppsstammarna (relining) har renoverats
2018 Takfönster
2017/2018 Renovering tvättstuga
2017/2018 Byte dräneringspump
2014 Port/taggsystem, målning trapphus
2010 Takrenovering, fasadputsning, markrenovering
2004 Stambyte
Ca 1990 byttes el-stigare och fönster
Föreningen har två tvättstugor som är belägna i källaren mellan trapphus A och B. Tvättstuga 1 är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Tvättstuga 2 har två tvättmaskiner och ett separat torkrum. Bokning sker med tagg.
Föreningen har cykel- och barnvagnsrum belägna i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
6 306 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, internet och bostadsrättstillägg.Obligatoriskt värmetillägg, 1032 kr/mån.
El debiteras separat utefter faktist förbrukning.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 3 % 2026-01-01.Heleneholms gatukök
97 m
Restaurang Mevlana Kolgrill
107 m
Mazani Pizzeria
221 m
Sopi Burek House
232 m
McDonald's Heleneholm
236 m
Seved språkförskola
103 m
Förskolan Pianot
171 m
Äpplets förskola SDF Södra innerstaden
175 m
Estetens förskola
316 m
Kompassens öppna förskola
325 m
Heleneholms Livs
75 m
Matjätten
754 m
Lidl
853 m
"Nära dej" Nobels Livs
1,07 km
CIDRA LIVS AB
1,08 km
East Asian Food Store - EAF
1,09 km
Malmö Sevedsgården
149 m
Malmö Musikhögskolan
265 m
Malmö Sofielund
366 m
Malmö Rolfsgatan
475 m
Dalslandsgatan
542 m
Malmö Persborg
823 m
Malmö Rosengård station
1,35 km
Triangeln
1,77 km
Malmö Östervärn station
3,14 km
Hyllie
3,24 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,25 km7 min9 min26 min
-
Al mar3,39 km15 min14 min53 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Persborg823 m--
-
Parada de autobúsMalmö Sevedsgården149 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
