Nils Forsbergsgatan 11
Välkommen till en stilfullt renoverad trea i attraktiva kvarter nära Ribersborgsstranden. Här bor ni i en ljus och välplanerad bostad där modern komfort möter tidlös elegans. Lägenheten erbjuder sociala ytor, två sovrum och en balkong i härligt sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol.
De sociala ytorna präglas av rymd och ljus med ett generöst vardagsrum i anslutning till köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och det vackra burspråket skapar en naturlig och trivsam plats för middagar och umgänge.
Det fantastiska köket ligger i öppen planlösning och är fullt utrustat med bland annat induktionshäll med inbyggd fläkt, vinkyl samt gott om arbetsyta och förvaring. Köksinredningen går i en varm beige ton som ger ett elegant och harmoniskt intryck.
Bostaden erbjuder två sovrum där det större har utgång till balkongen i soligt sydvästläge. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat med trevliga materialval. Delvis förberett för tvättmaskin med el och vattenanslutning.
Läget är lugnt och attraktivt med närhet till både hav och grönska. På kort promenadavstånd nås både Ribersborgsstranden och den lummiga Slottsparken. I kvarteren kring Regementsgatan finns ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker, och på gångavstånd ligger även Kronprinsen med service, mataffär och restauranger. City nås enkelt med cykel eller kollektivtrafik.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Nils Forsbergsgatan 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
3 (2 sovrum)
1106
02
Byggnadssätt
1939
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-08
Per Soares Olson, Gunnar Karlsen Sverige AB
01
4 791 kr/mån
Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 165 SEK/mån.
Total månadskostnad inklusive obligatoriska kostnader blir 4956 SEK/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
5,51904
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften 2026-04-01 med 2%.
Inget beslut fattat om ev kommande höjningar (kontrollerat 2026-03-12).
01
BRF Askim 1 i Malmö. I föreningen finns 21 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Askim 1 med adresserna Nils Forsbergsgatan 11 och Gustaf Rydbergsgatan 12.
Huset byggdes 1939 och föreningen har 21 bostadsrätter och 2 lokaler.
Marken innehas med äganderätt.
Föreningen höjde avgiften 2026-04-01 med 2%.
Inget beslut fattat om ev kommande höjningar (kontrollerat 2026-03-12).
2025 Dräneringsarbeten runt fastighetens utsida
2024 Tvättstuga, ny torktumlare.
2019 Dränering - påbörjat arbete (ej slutfört)
2018 Relining - samtliga köks och avloppsstammar
2016 Tvättstuga - nya tvättmaskiner
2015 Tak och fasad - byte av yttertak samt omfogning av fasad
2015 Värmesystem - pump och ventiler
2013 Bredband/Fiber - samtliga lägenheter anslutna
2005 Elstigare - delvis renovering av elstigare.
2005 Säkerhetsdörrar - samtliga lägenhetsdörrar
2004 Vattenstammar - samtliga stammar utbytta
1998 Fönster - utvändiga delar
Privatbostadsföretag (äkta)
456 158 kr
Avgift
4 791 kr/månKommentar, månadsavgift
Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 165 SEK/mån.Total månadskostnad inklusive obligatoriska kostnader blir 4956 SEK/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
5,51904Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 2026-04-01 med 2%.Inget beslut fattat om ev kommande höjningar (kontrollerat 2026-03-12).
Portobello
33 m
Forino
130 m
Srinin
132 m
Pompei Pizzeria
167 m
Wrap & Go
170 m
Ribersborgsskolan
217 m
Tessins förskola
255 m
Ribersborgs förskola
255 m
Lyckans förskola
276 m
Förskolan Slottsstaden
285 m
Tropical Food Market
97 m
Kronprinsen Köpcentrum
383 m
Tempo
1,03 km
Lidl
1,19 km
Hemköp
1,53 km
Malmö Kronprinsen
260 m
Malmö Skvadronsgatan
268 m
Malmö Tessins väg
270 m
Malmö Turbinen
463 m
Malmö Öresundsparken
530 m
Triangeln
1,4 km
Malmö Centralstation
1,57 km
Malmö Östervärn station
3,31 km
Malmö Rosengård station
3,39 km
Malmö Persborg
3,74 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö282 m3 min2 min6 min
-
Al mar906 m4 min7 min23 min
-
Estación de ferrocarrilTriangeln1,4 km--
-
Parada de autobúsMalmö Kronprinsen260 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!