Palmgatan 4

Denna fantastiska fastighet i Norra Sofielund från 1935, har en sällsynt välbevarad karaktär och en idyllisk trädgård, som har ett gårdshus med två lägenheter..

Här samsas vackra originaldetaljer med en varm och inbjudande atmosfär. De handgjorda dörrarna och de gedigna trägolven vittnar om tidens hantverksskicklighet, medan spröjsade fönster släpper in ett mjukt och stämningsfullt ljus. Detta är ett hem att gå vilse i – rum efter rum fyllt av historia, själ och tidlös elegans.

Huvudbyggnaden;
På entréplanet möts du av tre sällskapsrum i fil – perfekta för såväl stora middagar som lugna kvällar framför brasan. Köket är generöst tilltaget med utgång till trädgården, vilket skapar en naturlig koppling mellan inne och ute under årets varmare månader. Här finns även en öppen hall/sällskapsyta samt en gästtoalett. En trappa upp väntar fyra sovrum samt ett badrum med dusch – ett privat och rofyllt våningsplan med gott om plats för hela familjen. Källaren erbjuder tvättstuga, torkrum samt flera rum för förvaring eller hobbyverksamhet. Även här finns utgång till trädgården, vilket ger extra funktionalitet och flexibilitet.

Fristående byggnad med uthyrningsmöjlighet;
I trädgården står ett fristående hus i två plan, ca 90 kvm och inrett med två fullt utrustade lägenheter med kök och badrum. Dessa hyrs ut idag och genererar en intäkt via Airbnb om ca 600 000 kr/år – en utmärkt möjlighet till extra inkomster, generationsboende eller egen verksamhet. Även det stora huset har hyrts ut vid enstaka tillfällen under förra året, vilket gav en intäkt på 72 000 kr, men det har bara varit i undantagsfall eftersom detta hus till största del använts för ägarnas privata bruk.

Den lummiga och insynsskyddade trädgården bjuder på äppleträd och blommande perenner. Här finns gott om plats för både utemöbler och lek – en grön oas som ramar in denna unika fastighet på bästa sätt.

Att bo på Sofielund i Malmö innebär charmigt villaliv med citynära läge. Här möts du av lummiga kvarter, vackra äldre hus och en trivsam kvarterskänsla. Samtidigt har du nära till centrum, Möllevångens restauranger och caféer samt goda kommunikationer. Ett område som kombinerar lugn, karaktär och stadens bekvämligheter på bästa sätt.