Sallerupsvägen 30

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Banhof. Föreningen har sedan januari 2021 infört gemensamt bredbandavtal för medlemmarna och en obligatorisk kostnad om 61 kr månaden tillkommer på månadsavgiften.

Föreningen har inga egna garage- och parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området. Se Malmö kommuns hemsida för mer information.

HSB:s Brf Vidar i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 166 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 bostadsrättslokal. Adresserna är Idaborgsgatan 57A-F samt Sallerupsvägen 30. HSB har hand om den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen tillåter sk. delat ägande, dvs. när det finns två ägare till lägenheten, varav endast den ena bor i lägenheten. Dock måste båda parter äga minst endera 10%.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person vilket återfås vid utträde, samt en avgift om 300 kr/hushåll och år. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

2026 I år fokuserar vi på införandet av gemensamhetselen.
2027 Tätskikt och genomtagningar i takpapp, skorstens- och balkongplåtar.
2027 Installera solceller på fastighetens tak.
2030 Fasader, fönster och balkonger.

Inget datum för införandet av gemensamhetsel och IMD av varmvatten är beslutat av föreningen ännu.

Underhållsplanen uppdateras löpande av styrelsen tillsammans med teknisk expertis för att behålla en god standard på föreningens fastighet.

1990 Byte av samtliga fönster.
1993 Byte av stammar för kall- och varmvatten samt varmvattencirkulation.
1994 Byte el-system.
2000 Omläggning av tak, renovering av balkonger, omputsning och målning av fasader, reparation av ventilationskanaler i kök och badrum (rostfria insatsrör har monterats i samtliga ventilationskanaler till kök och badrum).
2001 Upprustning av trädgård och markytor, installation av fastighetsnät.
2003 Byte avloppsstammar, byte av ledningar för kall- och varmvatten inklusive varmvattencirkulation samt byte av ventiler, totalrenovering av badrum i samtliga lägenheter.
2006 Byte av radiatorventiler och termostater, installation av system för individuell mätning och debitering för värme- och varmvattenförbrukning.
2007 Ombyggnad av sophantering från sopnedkast till miljöstation.
2010 Ombyggnad av cykelgarage.
2011 Renovering av samtliga tvättstugor inklusive nya maskiner, automatisk tvättmedelsdosering och elektroniskt bokningssystem.
2015 Spolning av samtliga stammar i fastigheten och byte av stigarledningar för elnätet.
2016 Byte av mätare för individuell värme- och varmvattenförbrukning, byte av takbeläggning på takterrasserna, byte av plåt på skorstenarna, byte av trapphusarmatur och lagning av sprickor i fasaden.
2017 Installation av nytt passérsystem med porttelefon, byte till säkerhetsdörrar med nytt dörrfoder till samtliga lägenheter samt postboxar.
2018 Byte av samtliga hissar, målning av alla trapphus, nya radiatorer och anslagstavlor i trapphusen, nya entrédörrar samt ny utemiljö med en grillplats, fler cykelställ och bänkar.
2020 Byte av undercentral, handrattar på radiatorer och injustering av värme.
2020 Genomfört energideklaration för fastigheten. Justerat avrinningen från takterrasser och miljöhus.
2020 Smörjt och justerat lägenhetsdörrar, balkongdörrar och fönster.
2020 Genomfört obligatorisk ventilationskontroll (OVK), åtgärdat anmärkningar och fått den godkänd.
2020 Infört gemensamt bredband (1000 Mbits/s för 56,25 kr/mån per lägenhet).
2021 Relining av bottenplattans avloppsrör och ledningarna ut till gatan.
2021 Ny takpapp på och avrinning från cykelgaraget Målning av gemensamma källarutrymmen.
2022 Installation av rökgasventilation i trapphus.
2023 Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen tillsammans med fastighetsförvaltaren
2024 Inget större underhåll utfördes under 2024.

Föreningen har fyra tvättstugor vilka är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum. Tvättmaskinerna är självdoserade med tvättmedel och mjukmedel så inget eget tvättmedel behöver användas. Tvättstugorna 1 & 2 finns i huskropp Idaborgsgatan 57F-57D och tvättstugorna 3 & 4 finns i huskropp Idaborgsgatan 57A-C. Tvätttid kan bokas via en hemsida eller med taggen.

Cykelförråd finns och cykelställ utanför varje trappuppgång.

Föreningen har tre takterrasser till medlemmarnas nyttjande samt en fin uteplats med utemöbler och planteringar. I trädgården mellan Idaborgsgatan 57 E och F finns även sitt och grillmöjligheter.

Ellstorpsparken är ett stort grönområde med lekplats och hundrastgård precis intill föreningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.