Snöbärsgatan 16
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus i lugna Virentofta, där ljus, rymd och funktion samspelar på ett mycket tilltalande sätt. Här erbjuds ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett bekvämt boende utan trappor.
Husets hjärta är den öppna och sociala planlösningen mellan det nyrenoverade köket och vardagsrummet, där generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. De stora fönstren tillsammans med tomtens soliga söderläge gör att hemmet badar i naturligt ljus under stora delar av dagen och skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Genom hela huset löper ett vackert ekparkettgolv utan trösklar, vilket bidrar till ett enhetligt och stilrent intryck samtidigt som det skapar ett praktiskt och lättillgängligt boende.
Bostaden rymmer tre välplanerade sovrum, två badrum samt generösa sällskapsytor som gör hemmet både funktionellt och flexibelt för familjens olika behov.
Utomhus väntar en solig trädgård i söderläge, där eftermiddagssolen skapar perfekta förutsättningar för avkoppling, middagar utomhus och härliga stunder med familj och vänner.
Garaget ligger i direkt anslutning till huset, vilket gör vardagen både smidig och bekväm oavsett årstid.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område i Virentofta med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer.
Ett ljust och lättskött hem i ett plan – perfekt för dig som söker både komfort och funktion i ett attraktivt läge.
Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Herman para más información sobre Snöbärsgatan 16.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Herman
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
27 kvm
4 (3-4 sovrum)
MALMÖ MJUKNÄVAN 2
02
Byggnadssätt
Kedjehus
1976
30
Betongplatta
Trä
Tegel/trä
Papp
2-glasfönster och 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft
Ålder: 2025
Varmvattenberedare från Nibe (1999)
Ålder på elstammar: 2024
Åler på V/A ledningar: 2024
1998 - Badrum renoverades av yrkesman.
1998 - Bytt till 3 glas fönster i vardagsrum, altandörr samt fönster till förrådet.
1999 - Grovkök renoverat.
2004 - Nytt tak.
2021 - Stenläggning framsida.
2021 - Bytt beklädnad trädgårdssida (plåt+målat) + framsidan.
2024 - Bytt ekparkettgolv genomgående utan trösklar.
2024 - Totalrenovering kök inkl ny el och vitvaror
2024 - Tapetserat och målat större delen av huset.
2024 - Bytt alla innerdörrar (Sweedoor massiva) + karmar.
2024 - Integrerat hemlarm.
2024 - Inbyggd Ikea garderob sovrummet
03
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till TV och bredband via Telia.
04
Uteplats
Grönskande trädgård med buskar och träd. Rabatter och fruktträd. Stenbelagd uteplats.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med mekanisk garageportplats för en bil, sammanbyggt med ett generöst förråd. Stenlagd uppfart med plats för ytterligare en bil.
06
Tomt/Servitut
436 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
16 030 kr/år
2036-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 2026-01-01
212000-1124
MALMÖ KOMMUN
Malmö Stad 20580 Malmö
Avtalsservitut: ledningar mm - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-15, Senast ändrad: 2023-01-24)
01
3 310 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 955 000 kr
0 kr
16 030 kr/år t.o.m. 2036-01-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
7 028 kr/år
2 720 kr/år
7 997 kr/år
7362 kWh/år
17 745 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 28 170 SEK/año)
Försäkring 8016 Kr/år.
4
Tomträtt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 310 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 955 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
16 030 kr/år t.o.m. 2036-01-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Vatten och avlopp
7 028 kr/årRenhållning
2 720 kr/årElkostnad
7 997 kr/årÅrlig elförbrukning
7362 kWh/årSammanlagd driftskostnad
17 745 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 170 kr/år)Beskrivning av kostnader
Försäkring 8016 Kr/år.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Super Chicken
397 m
Restaurang Rotundan
452 m
Yosefs kebab matea
526 m
Pizzeria Videdal
630 m
Rekas burgers
659 m
Slånbärets förskola
239 m
Runstyckets Förskola AB
479 m
Kryddgårdsskolan
556 m
Fröhusets Förskola
567 m
Trekantens förskola
647 m
Frisörgrossist Hair Trend
1,46 km
Abdos Multifood AB
1,49 km
Lucu Food
1,78 km
Lidl
1,81 km
Coop Forum, Jägersro Malmö
2,17 km
Malmö Vougts väg
325 m
Malmö Ellenborg
401 m
Malmö Thomsons väg
497 m
Malmö Dalvik
503 m
Malmö Videdals torg
658 m
Malmö Rosengård station
1,79 km
Malmö Persborg
2,18 km
Malmö Östervärn station
2,7 km
Triangeln
3,77 km
Malmö Centralstation
4,34 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,29 km6 min6 min23 min
-
Al mar3,72 km10 min20 min1 tim 8 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Rosengård station1,79 km--
-
Parada de autobúsMalmö Vougts väg325 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman!