Sofierogatan 3a

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Föreningen har slutit ett gruppavtal med Bredband2 som innebär att alla boende har tillgång till internet via nätverksuttag i lägenheten. Hastighet: 1000 Mbit/s. För detta utgår en obligatorisk kostnad i månaden.

I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering

HSB Brf Ymer innehar fastigheten Midgård 12. Här finns 110 st lägenheter, och två lokaler, fördelat på sex stycken trapphus med adressen Sofierogatan 3 A-D och Idaborgsgatan 55 A-B. Föreningen äger marken.
Föreningens byggnad färdigställdes år 1945.

Gemensam el
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal vilket innebär att medlemmarna debiteras för sin faktiska förbrukning. Löpande debitering sker med fem månaders eftersläpning. Du betalar för förbrukningen från dagen du flyttar in tills den dag du flyttar ut.

HSB Malmö sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs digitalt: https://blimedlem.hsb.se/

Föreningen tillåter delat ägande med 50% för den som skall bo i lägenheten.

2025 Relining av avloppsrör under källaren.
2025 OVK, kommer ske under höst/vinter.
- Byte av styrenhet, det centrala värmesystemet.

Föreningen följer underhållsplanen som löper över 20 år (från 2013 till 2033).

Föreningen höjde avgifterna med 5% fr o m 2025-01-01. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar men ev kan det bli aktuellt med en höjning om ca 4% vid årsskiftet.

1990 Byte till 3-glasfönster.
1994 Vatten, avlopp samt el.
1996 Byte av tappvattenstammar.
2003 Byte av avloppsstammar i kök. Takrenovering.
2005 Nya radiatorer.
2009 Byggnation av miljöhus och översyn av utemiljön.
2012 Spolning av avloppsstammar.
2017 Införande av gemensam el.
2018-2019 Omläggning av tak (ny takpapp). Relining av avloppsstammar i badrum.
2020 Översyn av ventilation.
2021 Hissbyte.
2023 Fasadrenovering. Installation av tilluftsventiler.
2024 Målning av källargolven. Bytt ut samtliga tvättmaskiner och torktumlare.

I föreningens källare finns det tre tvättstugor som är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare. Till varje tvättstuga hör ett torkrum. Tvättstugorna är placerade i trappa 3B, 3C och 55A.
Föreningen har en verkstad i källaren som är tillgänglig för alla boende.
I källaren finns även cykelrum.
På innergården finns cykelförråd och miljöhus.
Till samtliga lägenheter hör både källar- och vindsförråd.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.