3 495 000 kr
Torngatan 9 / Vattenverksvägen 8
3 495 000 kr
Förvärva en mångsidig hörntomt om 351 kvm i charmiga Kirseberg (Malmö Bågen 5)! Med ett strategiskt läge vid Torngatan 9 / Vattenverksvägen 8 erbjuds ett sällsynt tillfälle för såväl privata byggherrar som mindre exploatörer. Detaljplanen medger flexibla byggmöjligheter i upp till 1,5 plan, som villa, parhus eller radhus. Det finns möjlighet till begränsad handel/verksamhet. Ett komplett och transparent dokumentationspaket finns tillgängliga för köparen.
Byggmöjligheter & Detaljplan
Byggnadshöjd: Upp till 1,5 plan med möjlighet till sammanbyggda hus.
Potential: Perfekt för uppförande av parhus, tre mindre radhus eller en rymlig enfamiljsvilla. Uppskattad total boarea (BOA) beräknas till ca 260 kvm.
Arkitektritningar finnes: I underlaget ingår bland annat historiska ritningar för parhus (LB-Hus AB / Villa Arkitektur från 2004, handlingar A-02 & A-03) samt äldre ritningar.
Verksamhet: Detaljplanen (PL 1190) medger även handel i begränsad omfattning, vilket gör fastigheten idealisk för kombinerat boende och verksamhet i ett kommersiellt synligt läge.
Befintlig drift & Kassaflöde
Fastigheten nyttjas idag som uthyrda parkeringsplatser, vilket ger möjlighet till löpande intäkter under tiden ritningar och ny bygglovsprocess färdigställs.
Utgångspris
3 495 000 kr
Área parcela
351 m2
Tipo de inmueble
Piso
Referencia catastral
MALMÖ BÅGEN 5
Tipo
Parcela
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Simon para más información sobre Torngatan 9 / Vattenverksvägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Simon
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
MALMÖ BÅGEN 5
02
Byggnadssätt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Köparen får stå för eventuella anslutningskostnader för vatten/avlopp, el, fiber eller fjärrvärme.
03
Tomt/Servitut
351 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
351 kvm
Bågen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-08-29, Senast ändrad: 1991-06-24), Kirsebergstornet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-07-02, Senast ändrad: 2020-02-19)
01
1 736 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
1 736 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
17 360 kr/år
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 416 500 kr.
Taxeringsvärde
1 736 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
1 736 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
17 360 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 416 500 kr.Tornet Pizzeria
20 m
top tier pizza co
23 m
Nazar Restaurang / Backarnas krog
114 m
Mässingshornet
140 m
Berg Pizzeria
144 m
Kirsebergstornets Förskola
34 m
Cymbalens Förskola AB
125 m
Småvisans Förskola
216 m
Sagornas förskola AB i Malmö
225 m
Kirsebergsskolan
229 m
Rara Livs
182 m
X:-tra Kirseberg
576 m
Hemköp Malmö Värnhem
680 m
Lucu Food
977 m
Lidl
1,04 km
Malmö Östervärn station
306 m
Malmö Centralstation
2,22 km
Malmö Rosengård station
2,24 km
Triangeln
2,77 km
Malmö Persborg
3,25 km
Malmö Almedalsgatan
167 m
Malmö Solgatan
255 m
Malmö Kirsebergsskolan
352 m
Malmö Östervärn Södra
425 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö950 m4 min3 min15 min
-
Al mar1,03 km5 min10 min33 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Östervärn station306 m--
-
Parada de autobúsMalmö Almedalsgatan167 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon!
