1 450 000 kr
Tulpangatan 6
1 450 000 kr
Välkommen till en ljus och genomgående fyrarumslägenhet på våning 6 med fantastisk utsikt över stadionområdet och Holma. Här bor du med hiss från markplan, tre rymliga sovrum och två toaletter – varav ett badrum med badkar och ett separat gäst-WC – vilket skapar både komfort och flexibilitet i vardagen.
Lägenhetens sociala mittpunkt är det luftiga vardagsrummet med direkt access till den inglasade balkongen i soligt söderläge – perfekt för eftermiddagskaffet med milsvid vy. Det rymliga köket erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för ett stort matbord – en idealisk plats för både vardagsmiddagar och långhelger.
Bostaden bjuder på rikligt med förvaring tack vare platsbyggda garderober i samtliga sovrum, en stor klädkammare som nås från både hall och master bedroom samt ett vindsförråd. Här finns allt du behöver för ett praktiskt och välorganiserat boende.
I området finns goda kommunikationer och närhet till service. Hyllie station ligger inom räckhåll och gör pendlingen till både Malmö city, Köpenhamn och Lund smidig. Emporia ligger bara en kort resa bort med sitt breda utbud av shopping och restauranger.
Välkommen att uppleva detta trivsamma hem – ett perfekt val för dig som söker både rymd, funktion och utsikt!
Utgångspris
1 450 000 kr
m2 útiles
86.5 m2
Comunidad
5 965 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
6 av 9 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Herman para más información sobre Tulpangatan 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Herman
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1503
02
Byggnadssätt
1973
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
Frånluft med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-30
Khosrow Souresrafil
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (Basutbudet ingår i det obligatoriska tillägget)
Bredbandsleverantör är Bahnhof (Ingår i det obligatoriska tillägget)
05
Bilplats/Övriga byggnader
En garageplats ingår i det obligatoriska tillägget.
Priser för parkeringsplatser:
Garage: 250kr/mån
Inhägnad parkeringsplats: 190kr/mån
01
5 965 kr/mån
.
Ett obligatoriskt tillägg om 1178 kr/månad tillkommer och avser Kabel-TV och bredband (200 kr), garage (250 kr), värme (728 kr) och bostadsrättstillägg.
Föreningen har infört separat debitering av el samt varm- och kallvatten kostnader utifrån faktisk förbrukning samt kostnad för tvättstuga 10-12 kr per bokning.
Bostadsförening
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,21979
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste höjningen var 3 % i september 2024. Inga avgiftsförändringar är inplanerade i dagsläget.
01
Riksbyggen Malmöhus 24. I föreningen finns 540 lägenheter.
Marken är tomträtt
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 540 lägenheter fördelade på 15 flerbostadshus på Hyacintgatan och Tulpangatan.
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m 2034-12-31.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen accepterar delat ägande.
2025 Relining pågår
Kommande renoveringar:
Omputsning av fasader (höghus), byte av passersystem samt diverse målning i gemensamma utrymmen.
Senaste höjningen var 3 % i september 2024. Inga avgiftsförändringar är inplanerade i dagsläget.
2012 Renoveringar av trapphus (låghus).
2012 Införande av individuell mätning av el.
2013 Injustering av värmesystem.
2014 Kanalrensning.
2014 Löpande utbyte av tvättutrustning.
2015 Renovering av varm/kallvattenstammar.
2015 Renovering av styrelseutrymme.
2015 Byte av armaturer i höghusens trapphus.
2015 Ombyggnad av stuprör & takrännor.
2016 Åtgärder av gården (Hyacintg. 37-41).
2016 Vindskivor (låghus).
2017 Vindskivor Tulpangatan 2-6.
2017 Installation av solceller på Tulpangatan 8.
2018-2019 Renovering av fasader.
2021 Balkongdörrar och samtliga fönster ut mot balkongen byts ut. Gäller både höghus och låghus.
2021/2022 Löpande byte av tvättstugeutrustning.
2022/2023 Pågående: Renovering av hissarna.
2023 Nytt tak och solpaneler på Hyacintgatan 43-45-47
2023/2024 Relining av avloppsstammar
Ett förråd tillhör lägenheten.
Tvättstugor finns på bottenplan.
Föreningen har även en egen fritidskommité, samt en boulebana vid Hyacintgatan 31.
Privatbostadsföretag (äkta)
194 970 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
5 965 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
.Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 1178 kr/månad tillkommer och avser Kabel-TV och bredband (200 kr), garage (250 kr), värme (728 kr) och bostadsrättstillägg.Föreningen har infört separat debitering av el samt varm- och kallvatten kostnader utifrån faktisk förbrukning samt kostnad för tvättstuga 10-12 kr per bokning.
Upplåtelseform
BostadsföreningBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,21979Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste höjningen var 3 % i september 2024. Inga avgiftsförändringar är inplanerade i dagsläget.Matstugan Grill & Pizza
303 m
Picadeli
626 m
Bistro Strandberg
732 m
Allans Korv
796 m
Good Morning+ Malmö
805 m
Holmaskolan
207 m
Montessoriförskolan Barnens Hörna
243 m
Ärtans förskola
263 m
Jobteam konsult AB - HOLMA
267 m
Hyacintens förskola
283 m
Best food
214 m
Stora Coop Stadion
622 m
Lidl
652 m
City Gross Malmö Hyllie
1,55 km
X:-tra
1,71 km
Malmö Fosiedal
154 m
Malmö Konsultgatan
300 m
Malmö Snödroppsgatan
350 m
Malmö Gröndal
518 m
Malmö Kroksbäcksparken
539 m
Malmö Hyllie station
1,46 km
Hyllie
1,53 km
Triangeln
2,32 km
Malmö Persborg
2,75 km
Malmö Svågertorp
3,12 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,06 km3 min6 min18 min
-
Al mar3,39 km10 min19 min57 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Hyllie station1,46 km--
-
Parada de autobúsMalmö Fosiedal154 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman!
