650 000 kr
Uddeholmsgatan 36
650 000 kr
Ett fantastiskt tillfälle att förvärva en ljus och välplanerad tvåa som med lite uppfräschning kan bli ett riktigt drömhem. Här flödar ljuset in från flera väderstreck, och från balkongen njuter du av en vidsträckt utsikt som är svår att överträffa. Badrummet är renoverat via föreningen – helkaklat i vitt och grått.
Bostaden ligger i ett lugnt, grönt område med lekplatsen Guldängen alldeles intill och promenadavstånd till vackra parker som Enskifteshagen och Gröningen. Inom några minuter når du även Mobilia, Södervärn, Möllan och Folkets Park – perfekt för dig som vill bo nära stadens liv och rörelse men ändå ha naturen runt hörnet.
Kommunikationerna är mycket goda med busslinjerna 1, 11, 15 och 141, samt Persborgs station som ger smidig tillgång till övriga delar av Malmö.
Föreningen är välskött och ekonomiskt stabil, utan planerade avgiftshöjningar. Här finns dessutom många trevliga gemensamhetsutrymmen och faciliteter såsom gym, bastu, jacuzzi, grillplats, odlingslådor och till och med egna bikupor – ett boende med både komfort och gemenskap.
Välkommen på visning!
Utgångspris
650 000 kr
m2 útiles
52.5 m2
Comunidad
5 530 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
7 av 9 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Alexandra para más información sobre Uddeholmsgatan 36.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Alexandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
52,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
025
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1953
Flerbostadshus.
Värme: fjärrvärme.
Ventilatioin: f med återvinning och självdrag.
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-30
Claus Holten, Skandek AB,
04
TV/Internet
Kabel-TV: Sydantenn
Bredband: Riksnet
05
Balkong
Från balkongen njuter du av utsikten, och här finns utrymme för ett mindre möblemang och växtlighet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 22 garageplatser (varav 4 med laddstolpe), 5 mc-platser och 21 parkeringsplatser (varav 4 med laddstolpe).
Pris garageplats: 400 kr/mån (det tillkommer en extra avgift, för drift och underhåll, om en medlem vill använda laddstolpan, elförbrukningen läggs på avgiftsavin till lägenheten).
Pris parkeringsplats: 200 kr/mån (det tillkommer en extra avgift, för drift och underhåll, om en medlem vill använda laddstolpan, elförbrukningen läggs på avgiftsavin till lägenheten)
Till dessa platser finns en kölista. Tiden beror på hur många som flyttar, men som det ser ut just nu minst 1 år för p-plats och 2 år för garageplats.
01
5 530 kr/mån
inkl. vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 655 kr/mån för bränsle (värme). Föreningen har gemensam el, vilket innebär individuell mätning och debitering efter förbrukning.
250 kr/mån
250 kr/mån
1
Schablonberäknad kostnad för el.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,90788
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 2 % .
Föreningen uppger att de har god framförhållning vad gäller t.ex. lån, underhållsplan för att undvika stora avgiftshöjningar framöver och inga fler hyreshöjningar är inplanerade i dagsläget (kontrollerat 2025-10-24).
01
BRF Pyramiden. I föreningen finns 122 lägenheter och 12 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Pyramidens hus är byggda mellan 1953 och 1956 och belägna på det nästan renodlade bostadsrättsområdet Lönngården.
Byggnaderna består av fyra huskroppar med mellan fyra och nio våningar. Det finns 123 lägenheter i föreningen, i huvudsak ett- till trerumslägenheter.
Förvaltare: SBC (Ekonomisk och teknisk)
Föreningen tillåter delat ägande där minst 10% ägs av boenden i föreningen.
Läs med på föreningens hemsida: https://www.brfpyramiden.se/
2025 - Fasadtvätt
Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 2 % .
Föreningen uppger att de har god framförhållning vad gäller t.ex. lån, underhållsplan för att undvika stora avgiftshöjningar framöver och inga fler hyreshöjningar är inplanerade i dagsläget (kontrollerat 2025-10-24).
1979 - Fasadputsning
1992-2010 - Fönsterbyte 1992 och 2010
2001 - Balkongrenovering
2008 - Takrenovering
2013-2014 - Stambyte
2020 - Tak,fasad, övrig byggnad - enligt underhållsplan
2020 - Gemensamma utrymmen - enligt underhållsplan
2020 - Luftbehandlingssystem
2023 - Hissbyte
2023 - Stamspolning - enligt underhållsplan
Föreningen har bastu och jacuzzi samt ett gym. Det finns även en festlokal med plats för 48 personer.
För gymmet utgår en depositionsavgift på 500 kr för nyckeln och en engångavgift på 300 kr. Depositionen betalas givetvis tillbaka när nyckeln återlämnas. Föreningslokalen kostar 300 kr för ett dygn, alternativt 500kr för en helg.
I området finns det gott om grönområden. Föreningen har en grönskande innergård med äppelträd och grillplats. Kubb och boulespel finns att låna.
Privatbostadsföretag (äkta)
429 165 kr
Avgift
5 530 kr/månKommentar, månadsavgift
inkl. vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 655 kr/mån för bränsle (värme). Föreningen har gemensam el, vilket innebär individuell mätning och debitering efter förbrukning.Hushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Schablonberäknad kostnad för el.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,90788Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 2 % .Föreningen uppger att de har god framförhållning vad gäller t.ex. lån, underhållsplan för att undvika stora avgiftshöjningar framöver och inga fler hyreshöjningar är inplanerade i dagsläget (kontrollerat 2025-10-24).
Bosniska Köket
208 m
26 Yum Street
231 m
Möbelkonservatorn i Skåne AB
232 m
Dolly's Dream BBQ
232 m
Burek & Cevapi Mästarna
257 m
Gullängens förskola
341 m
Maskrosens Förskola
384 m
Augustenborgs förskola
397 m
Värner Rydénskolan
429 m
Kommunikationsskolan
443 m
Bladverkstaden
187 m
"Nära dej" Nobels Livs
1,06 km
Present Huset På Söder
1,21 km
CIDRA LIVS AB
1,38 km
Lidl
1,48 km
Malmö Lönngården
187 m
Malmö Persborgstorget
359 m
Malmö Örtagården
471 m
Malmö Almtorget
558 m
Malmö Persborg
156 m
Malmö Rosengård station
863 m
Triangeln
2,24 km
Malmö Östervärn station
2,89 km
Malmö Centralstation
3,51 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,48 km7 min11 min29 min
-
Al mar3,64 km12 min18 min1 tim 5 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Persborg156 m--
-
Parada de autobúsMalmö Lönngården187 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexandra!
