En venta

Krokabyggsvägen 2

Utgångspris

3 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 950 000 kr



Munka-Ljungby— Ängelholm

Krokabyggsvägen 2


En venta
Utgångspris
3 950 000 kr

Ängelholm - Munka-Ljungby

Detta hus har allt för socialt umgänge och enskildhet. Bostadens 160kvm fördelar sig på ett kök i ek med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum med ryggåstak som ger en härlig rymd. Matplatsen ligger ut mot husets baksida där ett stort härligt uterum finns som leder vidare ut till trädäcket och den vedeldade badtunnan. Med tre sovrum, ett sovloft och två badrum finns det gott om plats för hela familjen. Golvvärme genomgående i huset och även i uterummet. Isolerat garage och förråd finns invid uppfarten med plats för 2-3 bilar.

På en uppvuxen, parkliknande trädgårdstomt har man skapat en insynsskyddad och lummig trädgården och låtit växtlighet avdela och skapa uppdelade rum i trädgården. Här finns många fina växer så som stora rhodendendron som under sommaren visar all sin prakt. Den oerhört charmiga "Bäckstugan" som kan fungera som gästboende med el , men ej vatten finns på tomten och pryder verkligen trädgården. Här finns också ett växthus för den som tycker om att odla. Möjligheterna är många på denna rofyllda plats. Är det du och din familj som ska få njuta och skapa nya minnen här i framtiden?

Enastående tillfälle att förvärva en välskött familjevilla på lantligt läge med en stor och lummig tomt. Varmt välkommen att boka er till visning av detta fina boende.

Utgångspris
3 950 000 kr

Útil/construido
160/28 m2

Gastos
29 236 SEK/año

Área parcela
5 586 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-planshus

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Fredag 01 maj 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ulrika o Matilda para más información sobre Krokabyggsvägen 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

28 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM LÄRKERÖD 9:20

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

2008

Standardpoäng

37

Mark

Morän

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts med en luftspalt, träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor, kanaltak på uterummet

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster, (fönsterna är ljudisolerade på den sidan mot vägen) 2-glasfönster

Ventilation

rånluftsvärmepump med värmeåtervinning/tilluftsventiler

Besiktningsdag ventilation

2008-12-16

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp med slamavskiljare och infiltrationsbädd (1988)

Uppvärmning

Solceller, kamin, jordvärme/frånluftsvärmepump med värmeåtervinning, vattenburen golvvärme (18 år ok skick)
Ålder: 18
Märke på värmeanläggning: IVT

Huvudsäkringar

20 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2008 Förvärvades fastigheten
Kaminen är godkänd
Inga problem med elen eller med avloppen
Inga problem med golvvärmen
Ca 2011 Uterum
2012 Solceller
Ca 2013 Ett nytt fönster i sovrummet
Ca 2015 Inreddes sovloftet

Fel och brister

Centraldammsugaren fungerar inte


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat i fastighet.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för 2 -3 bilder.


05
Gemensamhetsanläggningar

Ängelholm lärkeröd ga:3


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

5586 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: kraftledning


07
Övrigt

Gräsklippare ingår ej


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 783 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 428 000 kr

Markvärde

355 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2008

Uppvärmning

22 153 kr/år

Försäkring

5 883 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Vägav/Snö

200 kr/år

Årlig elförbrukning

7565 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 236 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 661 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Larm 4000:-/år

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 178 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 783 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 428 000 kr
Markvärde
355 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2008
Uppvärmning
22 153 kr/år
Försäkring
5 883 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
200 kr/år
Årlig elförbrukning
7565 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 236 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 661 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Larm 4000:-/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 178 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restarang Nilsson

6,58 km


Restaurant 1986

7,14 km


Kungsbygget Adventure Park

7,19 km


Pizza House

7,2 km


Christolas pizzeria

7,21 km


Valthornets förskola

6,41 km


Skogsgläntan förskola

6,63 km


Förskolan Eket

6,7 km


Gruppbostad 24

6,74 km


Förskola Trollbacken

6,74 km


X:-tra

7,56 km


Lidl

17,88 km


Willys Klippan Fabriksallén

19,56 km


Idrottsgatans Livs

24,01 km


Lärkholm

563 m


Snäckebotorp

900 m


Ekerödsvägen

1,58 km


Lärkeröd

1,91 km


Bernstorp

3,65 km


Klippan station

19,49 km


Kvidinge station

20,06 km


Ängelholm station

20,41 km


Barkåkra

21,01 km


Båstad station

21,44 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Lärkholm
    563 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika o Matilda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.