3 950 000 kr
Krokabyggsvägen 2
3 950 000 kr
Detta hus har allt för socialt umgänge och enskildhet. Bostadens 160kvm fördelar sig på ett kök i ek med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum med ryggåstak som ger en härlig rymd. Matplatsen ligger ut mot husets baksida där ett stort härligt uterum finns som leder vidare ut till trädäcket och den vedeldade badtunnan. Med tre sovrum, ett sovloft och två badrum finns det gott om plats för hela familjen. Golvvärme genomgående i huset och även i uterummet. Isolerat garage och förråd finns invid uppfarten med plats för 2-3 bilar.
På en uppvuxen, parkliknande trädgårdstomt har man skapat en insynsskyddad och lummig trädgården och låtit växtlighet avdela och skapa uppdelade rum i trädgården. Här finns många fina växer så som stora rhodendendron som under sommaren visar all sin prakt. Den oerhört charmiga "Bäckstugan" som kan fungera som gästboende med el , men ej vatten finns på tomten och pryder verkligen trädgården. Här finns också ett växthus för den som tycker om att odla. Möjligheterna är många på denna rofyllda plats. Är det du och din familj som ska få njuta och skapa nya minnen här i framtiden?
Enastående tillfälle att förvärva en välskött familjevilla på lantligt läge med en stor och lummig tomt. Varmt välkommen att boka er till visning av detta fina boende.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ulrika o Matilda para más información sobre Krokabyggsvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Ulrika
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
28 kvm
5 (3 sovrum)
ÄNGELHOLM LÄRKERÖD 9:20
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus
2008
37
Morän
Platta på mark
Trä
Trä
Puts med en luftspalt, träpanel
Betongpannor, kanaltak på uterummet
Plåt
3-glasfönster, (fönsterna är ljudisolerade på den sidan mot vägen) 2-glasfönster
rånluftsvärmepump med värmeåtervinning/tilluftsventiler
2008-12-16
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp med slamavskiljare och infiltrationsbädd (1988)
Solceller, kamin, jordvärme/frånluftsvärmepump med värmeåtervinning, vattenburen golvvärme (18 år ok skick)
Ålder: 18
Märke på värmeanläggning: IVT
20 A
Ledningar ej bytta
Jordat
2008 Förvärvades fastigheten
Kaminen är godkänd
Inga problem med elen eller med avloppen
Inga problem med golvvärmen
Ca 2011 Uterum
2012 Solceller
Ca 2013 Ett nytt fönster i sovrummet
Ca 2015 Inreddes sovloftet
Centraldammsugaren fungerar inte
03
TV/Internet
Fiber finns installerat i fastighet.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för 2 -3 bilder.
05
Gemensamhetsanläggningar
Ängelholm lärkeröd ga:3
06
Tomt/Servitut
5586 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: kraftledning
07
Övrigt
Gräsklippare ingår ej
01
2 783 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 428 000 kr
355 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
22 153 kr/år
5 883 kr/år
1 000 kr/år
200 kr/år
7565 kWh/år
29 236 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 661 SEK/año)
Larm 4000:-/år
2
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 178 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 783 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 428 000 krMarkvärde
355 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Uppvärmning
22 153 kr/årFörsäkring
5 883 kr/årSotning
1 000 kr/årVägav/Snö
200 kr/årÅrlig elförbrukning
7565 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 236 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 661 kr/år)Beskrivning av kostnader
Larm 4000:-/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 178 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restarang Nilsson
6,58 km
Restaurant 1986
7,14 km
Kungsbygget Adventure Park
7,19 km
Pizza House
7,2 km
Christolas pizzeria
7,21 km
Valthornets förskola
6,41 km
Skogsgläntan förskola
6,63 km
Förskolan Eket
6,7 km
Gruppbostad 24
6,74 km
Förskola Trollbacken
6,74 km
X:-tra
7,56 km
Lidl
17,88 km
Willys Klippan Fabriksallén
19,56 km
Idrottsgatans Livs
24,01 km
Lärkholm
563 m
Snäckebotorp
900 m
Ekerödsvägen
1,58 km
Lärkeröd
1,91 km
Bernstorp
3,65 km
Klippan station
19,49 km
Kvidinge station
20,06 km
Ängelholm station
20,41 km
Barkåkra
21,01 km
Båstad station
21,44 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsLärkholm563 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika o Matilda!