Merkuriusgatan 176
Merkuriusgatan 176
Arber Hasani, ansvarig mäklare i Helsingborg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Arber Hasani

Agente inmobiliario

En venta

Merkuriusgatan 176

Utgångspris

2 095 000 kr


Utgångspris

2 095 000 kr



Ödåkra— Helsingborg

Merkuriusgatan 176


En venta
Utgångspris
2 095 000 kr

Ödåkra— Helsingborg

Nu finns chansen att förvärva detta fina radhus om 107 kvm i populära Ödåkra, Välkomna till Merkuriusgatan 176!

In välkomnas ni av en ljus och fin hall där ni kan hänga av er ytterplaggen. Direkt till höger om hallen hittar ni det moderna köket från IKEA som erbjuder goda arbetsytor med plats till stort matbord samt komplett maskinpark. Härifrån når ni även den praktiskt tvättstugan. Anslutet mellan kök och vardagsrum finner ni ett badrum utrustad med dusch. Vidare in når ni vardagsrummet som bjuder på stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp.
från vardagsrummet når ni den insynsskyddade trädgården.

Ovanplan är fördelad på tre väldisponerade sovrum samt ett badrum utrustad med badkar.

Här bor man i ett omtyckt område med goda kommunikationer och service. Det är ett barnvänligt område med lekplatser och grönområden som har promenadavstånd till skola, förskola, idrottshall, bibliotek, köpcentrumet Väla med dess breda utbud av cirka 200 butiker. Runt Väla finns även träningsanläggningar som Nordic Wellness, apotek, restauranger, flera livsmedelsaffärer m.m. Ni som färdas kollektivt så finns både buss och tåg. Smidigt att ta sig runt med bil och kommer fort ut på motorvägen.


Utgångspris
2 095 000 kr
m2 útiles
107 m2
Comunidad
9 299 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Arber para más información sobre Merkuriusgatan 176 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN:
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Kök - Fint och modernt kök från IKEA med plats till matbord. Maskinell utrustning som ugn, fläkt, häll, mikro, diskmaskin, kyl och frys.
Tvättstuga - Praktiskt tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.
Badrum - Delvist kaklat badrum utrustad med wc, kommod, tvättho, spegelskåp och dusch.
Vardagsrum - Stort vardagsrum med plats till soffgrupp.

OVANPLAN:
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Badrum - Praktiskt badrum inrett med våtrumsmatta och våtrumstapeter utrustad med kommod, tvättho, spegelskåp, wc och badkar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Kommentar, byggnad

Bostadsrätt i två plan.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag. Föreningen äger fastigheten Ravinen III i Helsingborgs kommun i vilket man
upplåter bostadsrättslägenheter i form av radhus. Fastigheten är belägen på Merkuriusgatan i Ödåkra. Byggår är 1991.

Föreningen har 25 bostadslägenheter med en totalyta om 2 513,5 kvm.

Bostadsrättslägenheterna fördelar sig på:
2 rum och kök, 2 st.
3 rum och kök, 6 st.
4 rum och kök, 12 st.
5 rum och kök, 5 st.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Söderberg & Partners i samarbete med Bostadsrätterna. Föreningen har haft som ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta lägenheter till nyttjande utan tidsbegränsning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

182 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-16

Besiktningsman

Joakim Hansson, Anticimex AB


Ekonomi

01
Avgift

9 299 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet

Uppvärmning

500 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 200 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

4,24507

Andel av årsavg.

4,24507

Kommentar, andelstal

Uppgifterna tagna ifrån föreningens årsredovisning från 2021 samt mäklarbild.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att öka avgiften med 30% från och med 2023-07-01. Detta på grund av rådande situation i omvärlden. Föreningen har planer på att sänka avgiften igen så fort allting stabiliserar sig.


Föreningen

01
Benämning

BRF Ravinen III

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

853 343 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
9 299 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet
Uppvärmning
500 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
4,24507
Andel av årsavg.
4,24507
Kommentar, andelstal
Uppgifterna tagna ifrån föreningens årsredovisning från 2021 samt mäklarbild.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att öka avgiften med 30% från och med 2023-07-01. Detta på grund av rådande situation i omvärlden. Föreningen har planer på att sänka avgiften igen så fort allting stabiliserar sig.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Björka Församlingsgård

151 m


Haralds Grill & Kök

545 m


Pho Viet

637 m


Joe & The Juice

666 m


Restaurang Ajvar & Halloumi AB

674 m


Gläntanskolan

129 m


Gläntans förskola

162 m


Förskola Vintergatan

389 m


Forskola Tenorgatan

409 m


Sagoträdets Förskola

474 m


Stora Coop Väla

1,02 km


Strömbergs Pgross AB

2,05 km


Lidl

3,73 km


X:-tra

4,02 km


City Gross Helsingborg Berga

4,12 km


Ödåkra Merkuriusgatan

84 m


Ödåkra Ravinen

179 m


Ödåkra Jupitergatan

462 m


Väla Centrum

536 m


Väla Marknadsvägen

613 m


Ödåkra station

970 m


Maria station

3,32 km


Kattarp station

5,61 km


Helsingborg C

6,79 km


Ramlösa

8,4 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    516 m
    4 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    5,72 km
    12 min
    24 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Ödåkra station
    970 m
    7 min
    4 min
    16 min
  • Parada de autobús
    Ödåkra Merkuriusgatan
    84 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Arber!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.