Fajansvägen 170

Fantastisk trädgård med vackra perenner och en stenbelagd uteplats med plats för utemöbler – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Även på framsidan finns en stenlagd yta med utrymme för bord och stolar.

Säljaren kommer att ta med sig några av växterna vid flytten, men mycket finns kvar i trädgården, bland annat vindruvor (Dr. Schmidtmanns sockerdruva), äpple av sorten Aroma, rabarber, fikon, hösthallon, björnbär, jordgubbar samt persika av sorten Frost.

66 st p-platser (150 kr/mån), 210 st garageplatser som till hör bostäderna, varje bostad har ett garage som ingår i avgiften.

HSB Brf Marietorp bildades 1979, samma år som föreningen hus byggdes och omfattar förvaltningen av fastigheterna Keramikvasen 1 och Keramikskålen 2 som föreningen innehar med äganderätt. Bostadsrättsföreningens hus ligger på adresserna Fajansvägen 4-206, Keramikvägen 11-67 och Lergodsvägen 7-183. Föreningens mark upplåtes med tomträtt med avtal fram till 2030.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadstillägg för föreningens lägenheter. I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en tillsyn av lägenheten.

2026 - Fortsatt byte av garagestolparna mellan portarna, målning av träpaneler och underhållsarbete av uc och värmesystemet, därtill tillkommer löpande underhåll av utemiljön.

1995 - Aluminiumprofiler till fönster insatta.
2002 - Spolning av stammar.
2005 - Avlopp i kök och bad rensades. Spolning sker efter behov.
2006/2007 - Tvättstugor renoverade med nya maskiner.
2007 - Nya lekplatser.
2007 - Värmesystem ombyggt.
2012 - Målning, tvättning och reparation av balkonger, träpanel och tvättning av hängrännor/stuprör och skärmtak vid ytterdörrar.
2013 - Asfaltering.
2013/2015 Renoverades balkonger.
2014 - Filmning av avloppsstammar.
2014 /2015 - Renovering av samtliga balkonger.
2015 - Taket tvättades och impregnerades.
2015 - Taken tvättades och impregnerades.
2016 - Renoverades delvis fasadens sydsida.
2016 - Omfogning och byte av söndrigt tegel på vägg (Fajansväg 108-150) som vätter mot syd.
2016 - Byte av fönsterbleck.
2016 - Målning av plåtpartier på tak och gavlar.
2017 - Tvättmaskiner och belysning på gården byts ut.
2017 - Byta ut samtliga 16 tvättmaskiner i tvättstugorna, byte av 28 stolparmaturer på innegården till LED armaturer och byte av samtliga 15 bredbandsswitschar.
2016 /2018 Löpande underhåll av fasader.
2022 - Byte av träpaneler på 48 radhus.
2022 - Plantering av träd inne på fyrkanten.
2022 - Utbyggnad av stora lekplatsen med 60 kvm.
2022 - Renovering av tvättstuga 2.
2022 - Byte av stammar på 31 st fastigheter.
2022 - OVK.
2023 - Byte samt relining av 60 tal fastigheter.
2023 - Renovering av cirkulationspump till värmesystemet samt byte av skadade värmerör.
2023 - Tecknat avtal med Sappa gällande nytt bredband.
2025 - Byte av och relining på skadade stammar i kvarstående fastigheter.
2025 - Omfattande reparationer av bärande stolpar mellan garageportarna.
2025 - Uföra funktionskontroll och förbättring av radiatorvärmesystemet (VS) samt inom varmvattencirkulationssystemet (VVC)
2025 - Fortsatt arbete med omfogning och byte av skadat tegel på fasader.
2025 - Rensning och injustering av ventilationskanaler i samtliga bostäder, även i samtliga tvättstugor samt kvartersgården.
2025 - OVK av lägenheter.
2025 - Stor service på ventilationerna som förser lägenheterna.
2025 - Löpande underhåll av utemiljön och fastigheter.

- Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor.
- Tvättstugor finns det 4 st och i varje tvättstuga finns det två tvättrum, utrustade med digitalt bokningssystem.
- Festlokal. Hyra för denna är på vardagar 700kr/dygn och fre-sön 1500kr. Det tillkommer dep. om 3000kr.
- Cykelförråd i skyddsrummen.

Varje lägenhet har ett eget förråd i cykelrummen/skyddsrummen och radhusen har egna förråd i trädgården.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.