2 195 000 kr
Hagagatan 17
2 195 000 kr
Välkommen till Hagagatan 17 – en rymlig och välplanerad villa med generösa ytor, stor källare och ett trivsamt läge i naturnära Röstånga. Här erbjuds hela 119 kvm boarea samt ytterligare 119 kvm biarea, vilket ger gott om plats för familjen, hobby, förvaring, gäster eller extra sociala ytor.
Bostaden har en praktisk och spännande planlösning med ljusa sällskapsytor, flera sovrum, kök med matplats och ett inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för avkoppling. Från huset finns dessutom balkong och fina utblickar mot grönska, vilket förstärker den lugna känslan.
Källarplanet är en stor tillgång och rymmer bland annat sällskapsrum/gillestuga, dusch/tvättdel, bastu, wc och goda förvaringsmöjligheter. Här finns utrymme för många olika behov – tonårsdel, hobbyrum, hemmakontor eller extra social yta.
Tomten om 903 kvm bjuder på en grön och lummig miljö med plats för både odling, lek och avkoppling. På uppfarten finns carport och goda parkeringsmöjligheter. Huset har dessutom flera viktiga plus i form av bergvärme, majoriteten 3-glasfönster och ett lågt angivet energibehov, vilket ger goda förutsättningar för en trygg och praktisk vardag.
Här bor du i Röstånga, en levande by vid Söderåsens fot med närhet till skola, förskola, vardagsservice och fantastisk natur. Midgårds skola är en F–6-skola i Röstånga och i närområdet finns även bland annat Nackarpsdalen, Odensjön och entré till Söderåsens nationalpark. Bussförbindelser finns bland annat via linje 518 mellan Klippan–Röstånga–Stehag.
Energiklass C som detta huset har kan hos din bank ge ett Grönt Bolån som ger dig liten rabatt på räntan.
Ett hem för dig som söker mycket yta, bra funktioner och ett lugnt läge – med möjlighet att sätta din egen prägel över tid.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Hagagatan 17.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
119 kvm
6 (4-5 sovrum)
SVALÖV RÖSTÅNGA 1:101
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans villa
1970
30
Källare
Betonghålsten, Träreglar
Tegel, Träpanel
Papp
3-Glas Isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
2003: Bergvärme installerades.
2004: Papptaket byttes.
Ca 2005: Golvet i gillestugan och sovrummet byttes. Det uppreglade golvet är ventilerat och uppbyggt på plastfötter.
2009: Majoriteten av fönstren byttes.
2009: Badrummet på övre plan renoverades.
Vänligen ta del av besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-20
Roger Johnsson, Enspecta AB
04
Uteplats
Uterum och uteplats.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport.
Parkering på uppfart och carport.
06
Tomt/Servitut
903 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-02-25, Senast ändrad: 2025-06-18), Hackan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-04-23, Senast ändrad: 1983-10-11)
01
1 462 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 178 000 kr
284 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
15 100 kr/år
8 295 kr/år
3 850 kr/år
9351 kWh/år
8 250 kr/år
35 495 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 920 SEK/año)
1
Det finns 2 pantbrev om totalt 160 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 462 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 178 000 krMarkvärde
284 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
15 100 kr/årVatten och avlopp
8 295 kr/årRenhållning
3 850 kr/årÅrlig elförbrukning
9351 kWh/årHushållsström
8 250 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 495 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 920 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 160 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!