6 150 000 kr
Stora Byvägen 32
6 150 000 kr
I ett lugnt och vackert skogsområde ligger denna tilltalande villa som kombinerar moderna bekvämligheter med rogivande natur – en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här möts du av öppna, ljusa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum harmonierar i en luftig planlösning. En centralt placerad kamin sprider värme och skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader. Det moderna köket är stilrent utformat med gott om arbetsytor och plats för både matlagning och umgänge. Huset rymmer tre fräscha badrum – praktiskt och bekvämt för familjen eller när gästerna är många.
Ute väntar flera härliga uteplatser, perfekt placerade för att följa solen under dagen – och mitt i grönskan ligger en nybyggd pool som förvandlar sommardagarna till semester hemma. Det fristående uterummet erbjuder ytterligare en plats för avkoppling eller middagar långt in på kvällen, oavsett väder. Till fastigheten hör också ett separat förråd, ett rymligt garage med automatisk port samt bra biluppställningsplatser för 3–4 bilar.
En unik chans att förvärva en villa där komfort, stil och natur går hand i hand – varmt välkommen på visning!
Utgångspris
6 150 000 kr
Útil/construido
168/55 m2
Gastos
38 148 SEK/año
Área parcela
1 752 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jonny para más información sobre Stora Byvägen 32.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jonny
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
55 kvm
4 (3 sovrum)
LANDSKRONA SAXTORP 8:43
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
2009
Örebyns vattenförening, förser ca. 150st hushåll med vatten - www.orebyvatten.se
34
Sand
Betong
Platta på mark
Lättbetong
Trä
Puts
Papp
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om (via Örebyns vattenförening)
Kommunalt avlopp
Värmepump (Bra skick, Ytjordvärme + 3st luft värmepump
Vattenburen golvvärme)
Ålder: 2009
Märke på värmeanläggning: NIBE
20 A
Ledningar bytta
Jordat
Byggt en gjuten pool (Österlen poolcenter) 7x3,5x1,5m inkl. pooltak samt ny teknik (2025)
Anlagd uppfart (2022)
Trall runt hela fastigheten (2022)
Installation av 3st luft värmepumpar (2023)
Nytt golv ovanvåning, samt klinkers i garage (2025)
Ny kommod, toalett, samt alla blandare (förutom kök) är utbytta (Maj 2025).
Målning av fastighet (2023)
Nertagning av träd som stod väldigt nära fastighet - Finns godkänd marklov (2023)
Staket runt fastighet (2023-2025)
Ny elcentral förråd (2025)
Billaddare (2024)
Markförstärkning under garage (April 2025) Fackman
Fixat nya rör/stenkistor för dagvatten (2025)
Monterat solfilm på ena ovanvåning med stora fönster (2023) - Företag utfört detta
Byggt extra sovrum nedanvåning (2022)
Ny Mikrovågs ugn, diskmarkin, torktumlare och tvättmaskin (2023-2024)
Ny ytterdörr (2022)
Ny takstege samt inspektionslucka på kamin (2023)
Huset är besiktigat.
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-11
04
Uteplats
Flera olika uteplatser samt inglasat uterum, fristående.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad, uterum.
Biluppställning för flera bilar samt garage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Landskrona saxtorp ga:17
07
Tomt/Servitut
1752 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Örebyn, saxbyn, storskogen, välan m.m.inom saxtorpsskogen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-10-26, Senast ändrad: 2025-05-28), Saxtorpsskogen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-20, Registreringsdatum: 2010-01-20, Senast ändrad: 2024-11-04)
01
4 651 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 629 000 kr
1 022 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2009
6 396 kr/år
5 525 kr/år
3 000 kr/år
700 kr/år
1 200 kr/år
20 727 kr/år
13818 kWh/år
600 kr/år
38 148 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 222 SEK/año)
Räknat 2024 med 1,5kr/kWh - totalt 13 818 kWh (uppvärmning + hushållsel)
4
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 987 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 651 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 629 000 krMarkvärde
1 022 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2009Försäkring
6 396 kr/årVatten och avlopp
5 525 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
700 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årElkostnad
20 727 kr/årÅrlig elförbrukning
13818 kWh/årSamfällighet
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 148 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 222 kr/år)Beskrivning av kostnader
Räknat 2024 med 1,5kr/kWh - totalt 13 818 kWh (uppvärmning + hushållsel)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 987 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Saxtorp Real Cooking AB
697 m
Salsa Pizzeria & Restaurang
2,26 km
A Vegan Actevist Foundation , Sir Lady Baltatzar af Vegan
2,74 km
Clubhouse
3,04 km
Häljarps pizzeria
3,05 km
Tactical Rescue
642 m
Saxtorp stuga
1,05 km
Sandtrollets förskola AB
1,38 km
Saxtorps Skola
1,86 km
Björkbacken Förskola
1,88 km
Jourlivs
4,93 km
Lidl
7,32 km
City Gross Landskrona
7,56 km
Hvilans Livs
8,05 km
Häljarp station
3,47 km
Dösjebro station
6,23 km
Billeberga station
6,95 km
Landskrona
7,06 km
Teckomatorp station
10,44 km
Saxtorp Hagensvägen
1,76 km
Saxtorp kyrka
1,85 km
Kalvhagsvägen S
1,88 km
Kalvhagsvägen N
1,9 km
Björnahusen
1,92 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,25 km5 min10 min37 min
-
Al mar1,08 km2 min2 min10 min
-
Estación de ferrocarrilHäljarp station3,47 km--
-
Parada de autobúsSaxtorp Hagensvägen1,76 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonny!
