6 995 000 kr
Välanvägen 41
6 995 000 kr
Välkommen till detta exklusiva stenhus uppfört i ett plan med stilrena inslag av fasadtegel – ett hem som kombinerar kvalitet, estetik och funktion på bästa sätt. Här möts du av en föredömlig planlösning där ljuset flödar genom stora fönsterpartier och skapar en luftig känsla i de generösa sociala ytorna.
Interiören är genomtänkt in i minsta detalj med påkostade materialval. Det eleganta köket från HTH är fullt utrustat med en modern maskinpark från Siemens, inklusive inbyggd espressomaskin – perfekt för både vardag och fest. De polerade stenskivorna i smaragdgrönt ger köket en exklusiv och livfull karaktär. Badrummen erbjuder en lyxig hotellkänsla med stilrena och praktiska detaljer. De stora glaspartierna från kök och vardagsrum suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder dig ut till den helgjutna uteplatsen – en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar.
Fastigheten erbjuder dessutom två helgjutna uppfarter med automatiska grindar, varav den ena har en rymlig carport om ca 30 kvm. På tomten finns även ett välutrustat gästhus med wc/dusch, bastu samt förråd – idealiskt för gäster eller som en privat oas samt ytterligare trädgårdsrum med gräs och planteringar.
Allt detta beläget i ett vackert och rofyllt läge i Saxtorpsskogen, där naturen blir en självklar del av vardagen. Här bor du i en harmonisk miljö med hög livskvalitet och närhet till både rekreation och bekvämligheter.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jonny para más información sobre Välanvägen 41.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Gästhus
Gästhus
Wc/dusch i gästhus
Bastu i gästhus
Separat orangeri
Tomtkarta
Reserva una valoración gratuita con Jonny
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-4 sovrum)
LANDSKRONA SAXTORP 31:55
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2017
32
Betong
Lättbetong
Puts/tegel
Papp (takduk)
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk ventilation
2025-03-19
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump (Bra)
Ålder: 2017
Märke på värmeanläggning: NIBE 750
Jordat
Nej
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Gjuten uteplats med avgränsning med mur mot gräsmatta och diverse träd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus (ca 24 kvm) med wc, dusch och pentry (maskinell utrustning i pentry har aldrig använts och är således inte inkopplad) och förråd/orangeri (ca 15 kvm).
Två gjutna biluppställningsplatser, varav den ena med carport. Plats för totalt 3 bilar. Två fjärrstyrda grindar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Landskrona saxtorp ga:17
08
Tomt/Servitut
1405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
01
4 196 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 268 000 kr
928 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
4 000 kr/år
2 800 kr/år
600 kr/år
49 000 kr/år
20000 kWh/år
1 100 kr/år
57 500 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 500 kr/år)
I elkostnaden ingår både hushållsel, uppvärmning och nätavgift. Försäkringskostnad tillkommer (kan variera beroende på omfattning, familjesammansättning, lösöre m.m. Normal villaförsäkring kan kosta 5 000-10 000 kr/år).
2
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 495 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Taxeringsvärde
4 196 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 268 000 krMarkvärde
928 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Vatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
49 000 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årSamfällighet
1 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
57 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 500 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår både hushållsel, uppvärmning och nätavgift. Försäkringskostnad tillkommer (kan variera beroende på omfattning, familjesammansättning, lösöre m.m. Normal villaförsäkring kan kosta 5 000-10 000 kr/år).Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 495 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö525 m5 min6 min22 min
-
Al mar1,56 km6 min7 min28 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonny!