En venta

Välanvägen 41

Utgångspris

6 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 995 000 kr



Saxtorpsskogen— Saxtorp— Landskrona

Välanvägen 41


En venta
Utgångspris
6 995 000 kr

Landskrona - Saxtorp - Saxtorpsskogen

Välkommen till detta exklusiva stenhus uppfört i ett plan med stilrena inslag av fasadtegel – ett hem som kombinerar kvalitet, estetik och funktion på bästa sätt. Här möts du av en föredömlig planlösning där ljuset flödar genom stora fönsterpartier och skapar en luftig känsla i de generösa sociala ytorna.

Interiören är genomtänkt in i minsta detalj med påkostade materialval. Det eleganta köket från HTH är fullt utrustat med en modern maskinpark från Siemens, inklusive inbyggd espressomaskin – perfekt för både vardag och fest. De polerade stenskivorna i smaragdgrönt ger köket en exklusiv och livfull karaktär. Badrummen erbjuder en lyxig hotellkänsla med stilrena och praktiska detaljer. De stora glaspartierna från kök och vardagsrum suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder dig ut till den helgjutna uteplatsen – en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar.

Fastigheten erbjuder dessutom två helgjutna uppfarter med automatiska grindar, varav den ena har en rymlig carport om ca 30 kvm. På tomten finns även ett välutrustat gästhus med wc/dusch, bastu samt förråd – idealiskt för gäster eller som en privat oas samt ytterligare trädgårdsrum med gräs och planteringar.

Allt detta beläget i ett vackert och rofyllt läge i Saxtorpsskogen, där naturen blir en självklar del av vardagen. Här bor du i en harmonisk miljö med hög livskvalitet och närhet till både rekreation och bekvämligheter.

Utgångspris
6 995 000 kr

m2 útiles
150 m2

Gastos
57 500 SEK/año

Área parcela
1 405 m2

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Onsdag 06 maj 17:00 — 17:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka visning på mäklarens sida.

Söndag 10 maj 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka visningstid på mäklarens sida.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Jonny para más información sobre Välanvägen 41.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LANDSKRONA SAXTORP 31:55


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2017

Standardpoäng

32

Grund

Betong

Stomme

Lättbetong

Fasad

Puts/tegel

Takbeklädnad

Papp (takduk)

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk ventilation

Besiktningsdag ventilation

2025-03-19

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (Bra)
Ålder: 2017
Märke på värmeanläggning: NIBE 750

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Nej


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Gjuten uteplats med avgränsning med mur mot gräsmatta och diverse träd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus (ca 24 kvm) med wc, dusch och pentry (maskinell utrustning i pentry har aldrig använts och är således inte inkopplad) och förråd/orangeri (ca 15 kvm).

Beskrivning, parkering

Två gjutna biluppställningsplatser, varav den ena med carport. Plats för totalt 3 bilar. Två fjärrstyrda grindar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Landskrona saxtorp ga:17


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 196 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 268 000 kr

Markvärde

928 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

49 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Samfällighet

1 100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

57 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 500 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår både hushållsel, uppvärmning och nätavgift. Försäkringskostnad tillkommer (kan variera beroende på omfattning, familjesammansättning, lösöre m.m. Normal villaförsäkring kan kosta 5 000-10 000 kr/år).

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 4 495 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 196 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 268 000 kr
Markvärde
928 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
49 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Samfällighet
1 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
57 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 500 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår både hushållsel, uppvärmning och nätavgift. Försäkringskostnad tillkommer (kan variera beroende på omfattning, familjesammansättning, lösöre m.m. Normal villaförsäkring kan kosta 5 000-10 000 kr/år).
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 495 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    525 m
    5 min
    6 min
    22 min
  • Al mar
    1,56 km
    6 min
    7 min
    28 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonny!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.