495 000 kr
Fredsdalsgatan 2 A
495 000 kr
Välkommen till en smakfullt totalrenoverad minietta med kvadratsmart planlösning och ett centralt läge! Här bor du ljust och fräscht med nyrenoverat kök och badrum i modern stil – perfekt för dig som söker en inflyttningsklar bostad med det lilla extra.
Det fullutrustade köket har allt du behöver och den öppna känslan tillsammans med de ljusa ytskikten skapar trivsel. I hallen finns dessutom en praktisk klädkammare/garderob som ger bra förvaring.
Detta är en idealisk bostad för studenten, förstagångsköparen eller som ett lättskött och bekvämt fritidsboende. Med centralt läge har du närhet till service, kommunikationer och stadens utbud.
Utgångspris
495 000 kr
m2 útiles
27 m2
Comunidad
3 083 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
2 av 3
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara o Helena para más información sobre Fredsdalsgatan 2 A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
208916001-0062
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954
Fjärrvärme.
På föreningens fastighet, Simrishamn Anden 5, finns tre byggnader uppförda med totalt 57 lägenheter, 10 lokaler och 30 garageplatser. Byggår 1954.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Till bostadsrätten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Gemensam tvättstuga samt cykelrum finns i källaren.
03
Energideklaration
147 kWh/kvm och år
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-03
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
04
TV/Internet
Fiber, obligatoriskt via Telenor.
100/100 MB. Grundutbud TV ingår (19 kanaler).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering utmed gatan.
Garageplats finns att hyra för 400 kr/mån, separat kösystem.
01
3 083 kr/mån
I månadsavgift ingår värme, vatten/avlopp, sophantering och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för kabel-tv/bredband om 228 kr/mån. Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
300 kr/mån
280 kr/mån
580 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,9797
1,00504
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Anden (org nr: 738800-1120)
I föreningen:
2009 - Vattenledningar bytta
2011 - Relining av avloppsstammar upp till lägenheterna
2015 - Fönsterbyte, 3-glas med värdringsläge
2018 - Omläggning av tak (även garaget)
2019 - Elinstallationer, tvättstuga, markytor
2021 - Målning av garagetak
2024 - Installerat säkerhetsdörrar med ljud-/säkerhetsklassning
2024 - Målat trapphusen
66 233 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten.
Beräknat enligt följande: Andelstal multiplicerat med [föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel]. Underlag för beräkningen är föreningens Årsredovisning för 2024 samt bostadsrättens "andelstal". "Andelstal avgift" som normalt används kan ej tillhandahållas av föreningen.
Avgift
3 083 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgift ingår värme, vatten/avlopp, sophantering och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för kabel-tv/bredband om 228 kr/mån. Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.Hushållsström
300 kr/månObligatorisk kostnad -> fiber (100/100 MB + grundutbud kanaler)
280 kr/månSammanlagd driftskostnad
580 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,9797Andelstal insats
1,00504Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!
