795 000 kr
Holmströmsgatan 4
795 000 kr
Ljus och trivsam retrovåning som är belägen i ett lugnt område med bara några minuters promenad till centrum. Genomgående ytskiktsrenoverat där originalparkett i allrum bevarats och i hall och kök är det lagt ett tridstypiskt linoleumgolv. Nyrenoverat badrum med klinkergolv, kaklade väggar och här är ett mäktigt ljusinsläpp via stort fönster mot öster. Köket med målad originalinredning, klassisk rostfri bänk och det är en väl tilltagen plats för matbord. I allrum är det avskärmat för sovalkov och här har man utgång till balkongen. Stor klädkammare finns också samt ett stort förrådsutrymme som med lite kreativitet skulle kunna göras om till en sovalkov.
Det är en mindre förening med åtta lägenheter, huset är välskött och man har en gemensam trädgårdsoas med flera härliga uteplatser att nyttja. Läget i stan är förnämligt då man har nära till centrum, parkområden, skogsmiljö, hav och sandstrand. Dessutom bara några minuters promenad till Brunnsparken och busshållplats med täta avgångar mot Kristianstad. Även nära till tågstation för färd till Ystad - Malmö - Köpenhamn. Välkommen att boka visning!
Utgångspris
795 000 kr
m2 útiles
45.6 m2
Comunidad
3 279 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara o Helena para más información sobre Holmströmsgatan 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
45,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1202
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1954
Fastighet i 2 1/2-plan med putsad fasad, tegeltak och delvis nya fönster.
Vattenburen värme via fjärrvärme.
Föreningen äger fastigheten Linden 18. Det finns 8 lägenheter med en total lägenhetsyta om 436 m².
Fortsatt skorstensrenovering, kan innebära höjning av avgift, dock inget beslutat.
I källaren har man två egna förråd.
Gemensam tvättstuga med torktumlare samt två tvättmaskiner varav en toppmatad (hushållsmaskiner). Separat torkrum. Cykelförråd.
03
Energideklaration
153 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2023-02-13
Mats Wahlfrid, Anticimex Services
04
TV/Internet
Fiber. Abonnemangskostnad tillkommer för bostadsrättsinnehavaren.
05
Uteplats
Balkong i anslutning till allrum. Vidare har man flera härliga uteplatser i den gemensamma, parkliknande trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering utmed gatan.
01
3 279 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, renhållning.
138 kWh/år
234 kr/mån
234 kr/mån
Nuvarande ägare nyttjar lägenheten som deltidsboende.
Bostadsrätt
10,43
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Linden (orgnr: 738800-0502)
2008 Relining av avloppsstammar
2016 Omlagt tak
2024 Säkerhetsdörrar installerats, fönstren målats, skorstensreparation påbörjats, kallvattenmätare bytt
2025 Renovering/ommålning trapphus
6 620 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten.
Beräknat enligt följande: Andelstal för avgift multiplicerat med [föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel]. Underlag för beräkningen är föreningens Årsredovisning för 2024.
Avgift
3 279 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, renhållning.Årlig elförbrukning
138 kWh/årHushållsström
234 kr/månSammanlagd driftskostnad
234 kr/månKommentar driftskostnad
Nuvarande ägare nyttjar lägenheten som deltidsboende.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
10,43Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!
