4 500 000 kr
Repslagaregatan 16
4 500 000 kr
Ett av de minsta och äldsta husen i Gamla stan är nu till salu. Magisk utsikt mot hamn/hav/Stenshuvuds siluett och den stora takterrassen är det få hus som kan erbjuda. Dessutom är bostaden nyligen renoverad, "nytt" tak Simrishamnstegelpannor, nytt kök, isolerad grund m m. Skyddad stensatt innergård även denna med utsikt över småbåtshamnen och Östersjön. Tillhörande annex att nyttja som önskas, gästrum eller kanske som nu keramikverkstad. Välkommen att boka visning, adressen är Repslagaregatan 16, det ljusblå putsade huset med blåa Simrishamnsdörren.
Utgångspris
4 500 000 kr
m2 útiles
51 m2
Gastos
43 394 SEK/año
Área parcela
102 m2
Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)
Tipo de vivienda
Casa pareada
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kristina o Helena para más información sobre Repslagaregatan 16.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Kristina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 (1-2 sovrum)
SIMRISHAMN NYBYGGET 6
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Parhus
1760
Tillbyggt 1975
25
Gråsten
Ny isolerad grund
Tegel/lersten och i tillbyggnaden siporex
Trä
Puts
Taktegel, Simrishamnspannor - "nylagt"
Målad plåt
2 glas samt 2-glas isoler, spröjsade
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör 2021
Brandskyddskontroll 2024-12-02.
2021-01-18
Kommunalt
Kommunalt
Luft/luft värmepump, oljefyllda el-element, kamin samt direktverkande golvvärme i kök/matrum/gårdsentré
Ålder: 2020/2021
Märke på värmeanläggning: Convac luftvärmepump samt kamin Columbus
Automatsäkringar
20 A
- "Nytt" tak, papp, läkt och återvunna tegelpannor Simrishamnstegel
- Ny Vitabytrappa till övre plan
- Ny renoverad/typgodkänd braskamin med insatsrör
- Nytt Smedstorpskök
- Ny luftvärmepump
- Ny varmvattenberedare
- Grävt ur grund och nu isolerad med nya golv i form av parkett och klinker
- Invändig målning
- M m
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-16
Stefan Polverari, SP Energi AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Takterrass ca 20 kvm samt stensatt uteplats på skyddad innergård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Annex uppdelat i två sektioner, putsat hus med papptak: "Kajutan" ca 13 kvm , gästrum f n keramikverkstad, klinkergolv, putsade väggar, träinnertak, tvättbänk, diverse hyllor ingår ej. Separat toalett med handfat, duschplats som numera rymmer tvättamaskin och torktumlare, våtrumsmatta/tapet, vitmålat träinnertak.
Förråd om ca 3 kvm, tidigare tvättstuga nu platsen för keramikugn (ingår ej), oljefyllt elelement samt elcentral för annexet.
Biluppställningsplats på gatan alt. i närområdet.
07
Tomt/Servitut
102 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skyddad stensatt innergård med utsikt mot hamnen.
Fornlämning
Folkskolan, herden, jungfrun, lars johan, laxen, lugnet, massakos, nybygget, publikanen, sankt nikolaus, sanningen, skansen, skeppet, skorpionen, sumaros, svanen, trasten, valfisken, väderkvarnen, väduren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1874-12-31, Senast ändrad: 2020-10-29), Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-10-21, Senast ändrad: 2024-04-11), Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-10-19, Senast ändrad: 2019-06-03)
08
Övrigt
Huset är förbesiktigat, besiktningsprotokoll erhålles i visningsbekräftelsen.
01
3 522 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
809 000 kr
2 713 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
27 325 kr/år
4 840 kr/år
9 358 kr/år
1 871 kr/år
10930 kWh/år
43 394 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 468 SEK/año)
I uppvärmningskostnden ingår hushållsel samt i detta fall även keramikverksamhet i form av ugn m m.
1
LF
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 522 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
809 000 krMarkvärde
2 713 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
27 325 kr/årFörsäkring
4 840 kr/årVatten och avlopp
9 358 kr/årRenhållning
1 871 kr/årÅrlig elförbrukning
10930 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 394 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 468 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnden ingår hushållsel samt i detta fall även keramikverksamhet i form av ugn m m.Antal personer i hushållet
1Försäkring
LFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristina o Helena!
