875 000 kr
Stationsvägen 1
875 000 kr
Med högt läge i utkanten av Järrestad kyrkby ligger denna länga på hörntomt. Det är genomgående en enkel standard med charmiga detaljer bevarade som trägolv, synliga takbjälkar, spegeldörrar och pärlsponttak. Det föreligger renoveringsbehov, men detaljerna ger huset karaktär och kan fint integreras med nytt.
Bostaden är i ett plan med en öppen del med allrum och kök där braskaminen bidrar till stämning. Det finns ytterligare tre rum samt ett badrum. Vindsplanet är idag oinrett men har generös takhöjd och fina möjligheter för den som önskar skapa ytterligare boyta.
På baksidan är det en lummig innerträdgård med skyddade uteplatser. Här samsas körsbärsträd, äppel- och päronträd med stockrosor, syrén, rosor och fikon – en härlig miljö för både avkoppling och odling. Det charmiga gårdshuset har potential att bli allt från ateljé och gästrum till verkstad eller hobbyutrymme. Det är endast 5 km till klippbad i Brantevik och sandstrand i Simrishamn. Dessutom smidigt med cykelväg in till Simrishamn.
Som nämnts - renoveringsbehov föreligger, men för rätt köpare finns här chansen att skapa ett billigt semesterboende i en av Österlens charmiga kyrkbyar, en välkomnande by med fin sammanhållning.
Högsta bud
730 000 kr
Utgångspris
875 000 kr
m2 útiles
80 m2
Gastos
24 052 SEK/año
Área parcela
474 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Skånelänga
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara o Helena para más información sobre Stationsvägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (2 sovrum)
SIMRISHAMN JÄRRESTAD 10:15
Omgående är ok
02
Byggnadssätt
Skånelänga
ca 1900
20
Mindre källare, i övrigt troligtvis torpargrund
Tegel/lersten/trä
Trä
Eternit
Plåt
Plåt
2-glas kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten samt egen brunn (för trädgårdsbevattning)
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Charmigt gårdshus, fd brygghus. Används idag som förråd men här finns stor potential att inreda som gästhus, ateljé eller dylikt.
06
Tomt/Servitut
474 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lummig innerträdgård med skyddade uteplatser. Här samsas krusbär, vinbär, körsbärsträd, äppel- och päronträd med stockrosor, syrén, rosor och fikon – en härlig miljö för både avkoppling och odling. Framsidan mot söder med gräsyta och stenlagda gångar - utsikt in bot byn.
Järrestad 11:2 och 90:1, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-09-20)
01
1 246 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
574 000 kr
672 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 164 kr/år
9 195 kr/år
2 000 kr/år
7 193 kr/år
3200 kWh/år
2 500 kr/år
24 052 kr/år
9 345 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 397 SEK/año)
Huset nyttjas som fritidsbostad. I angiven elkostnad ingår kostnad för uppvärmning och hushållsel.
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 37 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 246 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
574 000 krMarkvärde
672 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 164 kr/årVatten och avlopp
9 195 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
7 193 kr/årÅrlig elförbrukning
3200 kWh/årVed
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 052 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 345 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 397 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Huset nyttjas som fritidsbostad. I angiven elkostnad ingår kostnad för uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 37 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!