En venta

Åkarpsvägen 20-0

Utgångspris

1 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 795 000 kr



Dalköpinge— Trelleborg

Åkarpsvägen 20-0


En venta
Utgångspris
1 795 000 kr

Trelleborg - Dalköpinge

Charmig statarlänga med två bostäder i idylliska Dalköpinge!

Välkommen till denna genuina statarlänga med lantligt läge i eftertraktade Dalköpinge, strax utanför Trelleborg. Här erbjuds en fastighet med stor potential – perfekt för dig som söker generationsboende, uthyrningsmöjlighet eller kombinerat boende och verksamhet.
På fastigheten finns ett rymligt uthus som inrymmer en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt extra kyl/frys. Här finns även förrådsrum med vask samt ett separat verkstadsrum – idealiskt för den händige eller för mindre verksamhet.
Fastigheten rymmer två separata lägenheter:

Lägenhet 1 erbjuder ett funktionellt kök med laminatgolv, utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Vidare finns vardagsrum, sovrum och hall – samtliga med laminatgolv. Toalett med handfat och WC. Från en av hallarna nås vinden via trappa.
Lägenhet 2 har ett kök med praktisk inredning bestående av tvättmaskin, halv kyl/frys samt skafferi. Här finns även vardagsrum med plastmatta, sovrum, badrum med dusch samt separat toalett. En trappa upp finns ett inrett rum som ger extra utrymme. Från hallen nås dessutom ett källarrum. Utanför lägenheten finns en trevlig uteplats med trädäck samt ett tillhörande förråd/verkstad. Observera att denna del har äldre el.
På tomten finns även garage med stampat jordgolv och plats för en bil, två förråd som ger fina möjligheter för förvaring, gästhus eller hemmakontoret.

Detta är en fastighet med många möjligheter och gott om utrymme – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa något unikt i en lugn och lantlig miljö med ljuvlig utsikt.

Utgångspris
1 795 000 kr

Útil/construido
123/70 m2

Gastos
51 607 SEK/año

Área parcela
769 m2

Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1 plan med ett isolerat rum på vinden

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Catarina para más información sobre Åkarpsvägen 20-0.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG DALKÖPINGE 14:6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan med ett isolerat rum på vinden

Byggnadsår

1940

Kommentar, byggnad

I den här s.k statarlängan finns det två lägenheter samt förråd och garage

Standardpoäng

22

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Taktegelpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Minireningsverk

Uppvärmning

Luftvärmepump (luft/luft, 2021)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

176 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-08

Besiktningsman

Fredrik Larsson


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Terrass i väster


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Växthus och två förråd. Här finns även ett uthus med tvättstuga och här står tvättmaskin, torktumlare och en extra kyl/frys.
Förrådsrum med vask och ett verkstadsrum. I detta utrymme finns en luftvärmepump (luft/luft)

Beskrivning, parkering

Garage med stampat jordgolv och plats för en bil.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

769 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning

Planbestämmelser

Dalköpinge by, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2002-11-18, Senast ändrad: 2023-12-22)


07
Övrigt

Då säljaren är ett dödsbo, säljs fastigheten med friskrivningsklausul


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 659 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

819 000 kr

Markvärde

840 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Vatten och avlopp

4 051 kr/år

Elkostnad

47 556 kr/år

Årlig elförbrukning

19621 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

51 607 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 032 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Beräknad årsförbrukning för vatten ligger på 82 kbm.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 104 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 659 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
819 000 kr
Markvärde
840 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Vatten och avlopp
4 051 kr/år
Elkostnad
47 556 kr/år
Årlig elförbrukning
19621 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
51 607 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 032 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Beräknad årsförbrukning för vatten ligger på 82 kbm.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 104 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Idala Gård

1,21 km


Picadeli

1,83 km


Restaurang Siluett

2,08 km


Nabupizza

2,41 km


Värnet resursskola; Gislöv

1,75 km


Förskolan Öster Jär

1,84 km


Förskolan Dalajär

1,9 km


Internationella Engelska Skolan Trelleborg

1,9 km


Norlandia Förskolor Pyramiden

1,95 km


City Gross Trelleborg

1,83 km


Heselivs

3,26 km


Lidl

4,22 km


Stora Coop Goda maten och billigt

5,75 km


Stora Coop Trelleborg

5,76 km


Dalköpinge

220 m


Dala

638 m


Mellanköpinge

1,38 km


Trelleborg Östra Industriområdet

1,55 km


Trelleborg Fagerängsvägen

1,74 km


Trelleborg

3,64 km


Östra Grevie station

11,02 km


Västra Ingelstad station

13,96 km


Svedala Station

14,06 km


Oxie station

19,43 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,77 km
    11 min
    16 min
    1 tim 10 min
  • Al mar
    2,1 km
    6 min
    10 min
    45 min
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg
    3,64 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Dalköpinge
    220 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.