1 795 000 kr
Åkarpsvägen 20-0
1 795 000 kr
Charmig statarlänga med två bostäder i idylliska Dalköpinge!
Välkommen till denna genuina statarlänga med lantligt läge i eftertraktade Dalköpinge, strax utanför Trelleborg. Här erbjuds en fastighet med stor potential – perfekt för dig som söker generationsboende, uthyrningsmöjlighet eller kombinerat boende och verksamhet.
På fastigheten finns ett rymligt uthus som inrymmer en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt extra kyl/frys. Här finns även förrådsrum med vask samt ett separat verkstadsrum – idealiskt för den händige eller för mindre verksamhet.
Fastigheten rymmer två separata lägenheter:
Lägenhet 1 erbjuder ett funktionellt kök med laminatgolv, utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Vidare finns vardagsrum, sovrum och hall – samtliga med laminatgolv. Toalett med handfat och WC. Från en av hallarna nås vinden via trappa.
Lägenhet 2 har ett kök med praktisk inredning bestående av tvättmaskin, halv kyl/frys samt skafferi. Här finns även vardagsrum med plastmatta, sovrum, badrum med dusch samt separat toalett. En trappa upp finns ett inrett rum som ger extra utrymme. Från hallen nås dessutom ett källarrum. Utanför lägenheten finns en trevlig uteplats med trädäck samt ett tillhörande förråd/verkstad. Observera att denna del har äldre el.
På tomten finns även garage med stampat jordgolv och plats för en bil, två förråd som ger fina möjligheter för förvaring, gästhus eller hemmakontoret.
Detta är en fastighet med många möjligheter och gott om utrymme – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa något unikt i en lugn och lantlig miljö med ljuvlig utsikt.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Catarina para más información sobre Åkarpsvägen 20-0.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Catarina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
4 (2 sovrum)
TRELLEBORG DALKÖPINGE 14:6
02
Byggnadssätt
1 plan med ett isolerat rum på vinden
1940
I den här s.k statarlängan finns det två lägenheter samt förråd och garage
22
Tegelstensfasad
Taktegelpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Minireningsverk
Luftvärmepump (luft/luft, 2021)
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
176 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-08
Fredrik Larsson
04
Uteplats
Terrass i väster
05
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus och två förråd. Här finns även ett uthus med tvättstuga och här står tvättmaskin, torktumlare och en extra kyl/frys.
Förrådsrum med vask och ett verkstadsrum. I detta utrymme finns en luftvärmepump (luft/luft)
Garage med stampat jordgolv och plats för en bil.
06
Tomt/Servitut
769 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Fornlämning
Dalköpinge by, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2002-11-18, Senast ändrad: 2023-12-22)
07
Övrigt
Då säljaren är ett dödsbo, säljs fastigheten med friskrivningsklausul
01
1 659 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
819 000 kr
840 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
4 051 kr/år
47 556 kr/år
19621 kWh/år
51 607 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 032 SEK/año)
Beräknad årsförbrukning för vatten ligger på 82 kbm.
Det finns 2 pantbrev om totalt 104 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 659 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
819 000 krMarkvärde
840 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Vatten och avlopp
4 051 kr/årElkostnad
47 556 kr/årÅrlig elförbrukning
19621 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 607 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 032 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad årsförbrukning för vatten ligger på 82 kbm.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 104 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Idala Gård
1,21 km
Picadeli
1,83 km
Restaurang Siluett
2,08 km
Nabupizza
2,41 km
Värnet resursskola; Gislöv
1,75 km
Förskolan Öster Jär
1,84 km
Förskolan Dalajär
1,9 km
Internationella Engelska Skolan Trelleborg
1,9 km
Norlandia Förskolor Pyramiden
1,95 km
City Gross Trelleborg
1,83 km
Heselivs
3,26 km
Lidl
4,22 km
Stora Coop Goda maten och billigt
5,75 km
Stora Coop Trelleborg
5,76 km
Dalköpinge
220 m
Dala
638 m
Mellanköpinge
1,38 km
Trelleborg Östra Industriområdet
1,55 km
Trelleborg Fagerängsvägen
1,74 km
Trelleborg
3,64 km
Östra Grevie station
11,02 km
Västra Ingelstad station
13,96 km
Svedala Station
14,06 km
Oxie station
19,43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,77 km11 min16 min1 tim 10 min
-
Al mar2,1 km6 min10 min45 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg3,64 km--
-
Parada de autobúsDalköpinge220 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!