475 000 kr
Frans Malmrosgatan 38a
475 000 kr
Charmig 1:a med inglasad balkong i soligt söderläge – Perfekt för förstagångsköparen eller som övernattningslägenhet!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enrummare på populära Granlunda, bekvämt belägen en trappa upp! Här bor du lugnt med grönskande utsikt och närhet till både service och kommunikationer.
Redan i hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och god förvaring i form av två garderober. Köket är kompakt men funktionellt med kokplatta, kyl/frys och ett slitstarkt klinkergolv som gör vardagen enkel.
Badrummet är halvkaklat och utrustat med WC, handfat och badkar – perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Det ljusa vardagsrummet fungerar både som sovrum och umgängesyta, och härifrån nås lägenhetens pärla: en rymlig inglasad balkong i härligt söderläge. De skjutbara fönsterpartierna gör balkongen användbar större delen av året och bjuder på rogivande utsikt mot den grönskande innergården.
En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt boende med låg boendekostnad och fina möjligheter att sätta din egen prägel.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
475 000 kr
m2 útiles
30 m2
Comunidad
2 740 SEK/mes
Habitaciones
1 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Catarina para más información sobre Frans Malmrosgatan 38a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Catarina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
1002
02
Byggnadssätt
1953
03
Energideklaration
167 kWh/kvm och år
185 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-29
Caspar Skog
04
TV/Internet
Basutbud-tv och bredband.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vind och källare
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.
Kösystem tillämpas, kontrollerat med ordförande 2025-05-14.
07
Övrigt
Då säljaren är ett dödsbo, säljs lägenheten med friskrivningsklausul.
01
2 740 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
I avgiften ingår vatten, värme, basutbud-TV och bredband.
400 kr/mån
400 kr/mån
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,14741 %
0,0214741
2,14741 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändringar beslutade, kontrollerat med ordförande 2025-09-11.
Garage: 350:-/månad,
P-plats 150:-/månad
Extra förråd 150:-/månad.
Kontrollerat med ordförande 2025-09-11.
01
Brf Ander.
Föreningen bildades år 1953 och förvaltar fastigheten Violen 8. Fastigheten består av ett flerfamiljshus med 30st lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. För mer information se föreningens årsredovisning.
Total boyta 1724 kvm.
Utförda renoveringar:
-Fönster 1993
-Tak 2005
-Fjärrvärme 2008
-Balkonger (utbyggnad och inglasning) 2012
-Relining av köks stammarna 2021
-Relining av ventilationskanalerna 2022
-Alla kall/varmvattenledningar är bytta i hela huset inklusive alla lägenheter.
Planerat underhåll:
- Installation av vattenmätare i varje bostadsrätt.
Föreningen har några parkeringsplatser på baksidan för uthyrning på 100 kr/mån. Det finns även garage som kostar 300 kr/mån (kösystem tillämpas på både parkeringsplats och garage). Det finns gratis parkering på gatorna i området. Man kan även hyra extra förråd i föreningen
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Man har planerat att utföra relining av toaletterna och foga om tegelfasaden år 2027-2028, kontrollerat med ordförande 2025-09-11.
Inga avgiftsförändringar beslutade, kontrollerat med ordförande 2025-09-11.
Garage: 350:-/månad,
P-plats 150:-/månad
Extra förråd 150:-/månad.
Kontrollerat med ordförande 2025-09-11.
Det finns tvättstuga och torkrum.
157 141 kr
Avgift
2 740 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme, basutbud-TV och bredband.Hushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,14741 %Andel av årsavg.
0,0214741Andelstal insats
2,14741 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade, kontrollerat med ordförande 2025-09-11.Garage: 350:-/månad,
P-plats 150:-/månad
Extra förråd 150:-/månad.
Kontrollerat med ordförande 2025-09-11.
Picadeli
363 m
Manges Kök & Catering
389 m
Akka Bistro
406 m
Pizza Butik Arena
520 m
City Pizza
647 m
Liljeskolan F-3
128 m
Granlunda förskola
168 m
Fritidshem & förskoleklass
183 m
Liljeskolan 6-9
312 m
Förskolan Solrosen
480 m
Ranyah Livs
245 m
Heselivs
416 m
Lidl
1,09 km
City Gross Trelleborg
1,66 km
Stora Coop Trelleborg
2,64 km
Hönsinge
14,09 km
Trelleborg Skolgatan
84 m
Trelleborg Liljeborgsgatan
87 m
Trelleborg Akka
285 m
Trelleborg Hedvägen
333 m
Trelleborg Söderslättsgatan
388 m
Trelleborg
1,16 km
Östra Grevie station
9,86 km
Västra Ingelstad station
12,68 km
Svedala Station
14,56 km
Oxie station
18,38 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö763 m3 min3 min12 min
-
Al mar1,27 km10 min15 min54 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg1,16 km--
-
Parada de autobúsTrelleborg Skolgatan84 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!
