2 195 000 kr
Hallasvängen 11 A
2 195 000 kr
Upptäck denna fantastiska trea i toppskick – den perfekta bostaden för dig som värdesätter både stil och funktionalitet…och gillar vardagsmotion med läget på tredje våningen. Här får du en smart planlösning med två ljusa sovrum, där det ena erbjuder en rymlig garderob för att enkelt organisera alla dina prylar. Den rymliga hallen med klinkergolv leder dessutom till en stor klädkammare – praktiskt för den aktiva vardagen.
Det stora, moderna köket med vita luckor är en dröm för den matlagningsintresserade, med en smart halvöppen planlösning som smälter samman kök och vardagsrum. Här får du både plats för matlagning och sociala stunder – perfekt för kreativa middagar eller avslappnade fika-stunder med vänner. Båda rummen har utgång till en stor, inglasad balkong med ett härligt söderläge – en idealisk plats att njuta av soliga dagar och friska kvällar.
Det helkaklade badrummet är både snyggt och praktiskt, med en fräsch dusch samt installerad tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen.
Allt ligger i närhet till rekreationsområde, matvarubutiker, restauranger, ”Lilla Svågertorp” samt både lokal- och regionalbuss.
Läget och denna bostad med snygga lösningar tar din vardag till nästa nivå. Välkommen hem!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lars para más información sobre Hallasvängen 11 A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Lars
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
75
02
Byggnadssätt
1966
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-21
Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB
Fjärrvärme
04
TV/Internet
Telia basutbud
Fiber1000/1000
05
Balkong
En stor inglasad balkong i söderläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Det ingår ett källarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
08
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
5 743 kr/mån
Månadsavgift: 5074kr/mån
Internet/tv: 169kr/mån
Balkongtillägg: 500kr/mån
300 kr/mån
300 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,1593%
0,011593
1,1593%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Man har inte tagit något beslut på avgiftsförändringar enligt styrelsen, kontrollerat 2025-11-18.
01
HSB Brf Hallabacken i Trelleborg.
Föreningen äger marken
Föreningens hus byggdes 1966, adresserna är Hallasvängen 7A-19B. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Totalt 84 lägenheter med bostadsrätt, 35 lokaler med hyresrätt samt 67 garage och 94 parkeringsplatser (inkl gästparkeringar). Total lägenhetsyta 7271 kvm.
Föreningen har en trevlig och välskött utemiljö med uteplatser, både överbyggd och öppen med bänkar och bord. Det finns även en lekplats.
Köparen av lägenhet måste bli medlem i HSB, medlemskapet kostar 300 kr och medlemsandel 500 kr (uppgifter 2025).
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Man håller på med att installera system med sopsug/ underjordiska behållare, UWS som beräknas vara klart i februari 2026.
2027 Byte av dillfogar portaler
2028 Målning i källare
Man har inte tagit något beslut på avgiftsförändringar enligt styrelsen, kontrollerat 2025-11-18.
För utförlig information gällande utförda renoveringar, se aktuell årsredovisning för 2024.
I fastigheten finns gym/motionsrum med bastu och ett bordtennisrum. Ett samkvämsrum med soffor, bord och stolar finns intill motionsrummet.
Tre stycken tvättstugor med nyare maskiner samt separata torkrum. Det finns även mangelrum, cykel- och barnvagnsförråd. Parkering finns att hyra för 100kr/mån och garage för 250kr/mån. Kösystem tillämpas.
Privatbostadsföretag (äkta)
268 404 kr
01
Avgift
5 743 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 5074kr/månInternet/tv: 169kr/mån
Balkongtillägg: 500kr/mån
Hushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,1593%Andel av årsavg.
0,011593Andelstal insats
1,1593%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Man har inte tagit något beslut på avgiftsförändringar enligt styrelsen, kontrollerat 2025-11-18.Mister York - Trelleborg
91 m
A&M Sushi Bar Trelleborg
246 m
Linnea & Basilika Trelleborg
246 m
Picadeli
291 m
Makedonisk Mat
315 m
Förskolan Flaningen
244 m
Sjöviksskolan
494 m
Kattebäcksskolan
713 m
Förskolan Fågelsången
865 m
Humanus Utbildning
892 m
Stora Coop
582 m
Lidl
1,03 km
Heselivs
2,05 km
City Gross Trelleborg
3,67 km
Hemköp
15,64 km
Trelleborg Hallasvängen östra
37 m
Trelleborg Möllegårdsvägen
129 m
Trelleborg Lavettvägen
226 m
Trelleborg Hallasvängen västra
232 m
Trelleborg Hallabacken
492 m
Trelleborg
2,07 km
Östra Grevie station
9,64 km
Västra Ingelstad station
12,25 km
Svedala Station
15,33 km
Oxie station
18,01 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö271 m1 min1 min5 min
-
Al mar942 m5 min6 min27 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg2,07 km--
-
Parada de autobúsTrelleborg Hallasvängen östra37 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars!