En venta

Hallasvängen 11 A

Utgångspris

2 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 195 000 kr



Hallasvängen— Trelleborg

Hallasvängen 11 A


En venta
Utgångspris
2 195 000 kr

Trelleborg - Hallasvängen

Upptäck denna fantastiska trea i toppskick – den perfekta bostaden för dig som värdesätter både stil och funktionalitet…och gillar vardagsmotion med läget på tredje våningen. Här får du en smart planlösning med två ljusa sovrum, där det ena erbjuder en rymlig garderob för att enkelt organisera alla dina prylar. Den rymliga hallen med klinkergolv leder dessutom till en stor klädkammare – praktiskt för den aktiva vardagen.
Det stora, moderna köket med vita luckor är en dröm för den matlagningsintresserade, med en smart halvöppen planlösning som smälter samman kök och vardagsrum. Här får du både plats för matlagning och sociala stunder – perfekt för kreativa middagar eller avslappnade fika-stunder med vänner. Båda rummen har utgång till en stor, inglasad balkong med ett härligt söderläge – en idealisk plats att njuta av soliga dagar och friska kvällar.
Det helkaklade badrummet är både snyggt och praktiskt, med en fräsch dusch samt installerad tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen.
Allt ligger i närhet till rekreationsområde, matvarubutiker, restauranger, ”Lilla Svågertorp” samt både lokal- och regionalbuss.
Läget och denna bostad med snygga lösningar tar din vardag till nästa nivå. Välkommen hem!

Utgångspris
2 195 000 kr

m2 útiles
83 m2

Comunidad
5 743 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lars para más información sobre Hallasvängen 11 A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

75


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1966


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-21

Besiktningsman

Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Beskrivning

Fjärrvärme


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia basutbud
Fiber1000/1000


05
Balkong

En stor inglasad balkong i söderläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Det ingår ett källarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.


08
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

5 743 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgift: 5074kr/mån
Internet/tv: 169kr/mån
Balkongtillägg: 500kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,1593%

Andel av årsavg.

0,011593

Andelstal insats

1,1593%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Man har inte tagit något beslut på avgiftsförändringar enligt styrelsen, kontrollerat 2025-11-18.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Hallabacken i Trelleborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens hus byggdes 1966, adresserna är Hallasvängen 7A-19B. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Totalt 84 lägenheter med bostadsrätt, 35 lokaler med hyresrätt samt 67 garage och 94 parkeringsplatser (inkl gästparkeringar). Total lägenhetsyta 7271 kvm.
Föreningen har en trevlig och välskött utemiljö med uteplatser, både överbyggd och öppen med bänkar och bord. Det finns även en lekplats.
Köparen av lägenhet måste bli medlem i HSB, medlemskapet kostar 300 kr och medlemsandel 500 kr (uppgifter 2025).

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Man håller på med att installera system med sopsug/ underjordiska behållare, UWS som beräknas vara klart i februari 2026.
2027 Byte av dillfogar portaler
2028 Målning i källare

Avgiftsförändringar

Man har inte tagit något beslut på avgiftsförändringar enligt styrelsen, kontrollerat 2025-11-18.

Utförda renoveringar

För utförlig information gällande utförda renoveringar, se aktuell årsredovisning för 2024.

Övriga utrymmen i föreningen

I fastigheten finns gym/motionsrum med bastu och ett bordtennisrum. Ett samkvämsrum med soffor, bord och stolar finns intill motionsrummet.
Tre stycken tvättstugor med nyare maskiner samt separata torkrum. Det finns även mangelrum, cykel- och barnvagnsförråd. Parkering finns att hyra för 100kr/mån och garage för 250kr/mån. Kösystem tillämpas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

268 404 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
5 743 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 5074kr/mån
Internet/tv: 169kr/mån
Balkongtillägg: 500kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,1593%
Andel av årsavg.
0,011593
Andelstal insats
1,1593%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Man har inte tagit något beslut på avgiftsförändringar enligt styrelsen, kontrollerat 2025-11-18.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Mister York - Trelleborg

91 m


A&M Sushi Bar Trelleborg

246 m


Linnea & Basilika Trelleborg

246 m


Picadeli

291 m


Makedonisk Mat

315 m


Förskolan Flaningen

244 m


Sjöviksskolan

494 m


Kattebäcksskolan

713 m


Förskolan Fågelsången

865 m


Humanus Utbildning

892 m


Stora Coop

582 m


Lidl

1,03 km


Heselivs

2,05 km


City Gross Trelleborg

3,67 km


Hemköp

15,64 km


Trelleborg Hallasvängen östra

37 m


Trelleborg Möllegårdsvägen

129 m


Trelleborg Lavettvägen

226 m


Trelleborg Hallasvängen västra

232 m


Trelleborg Hallabacken

492 m


Trelleborg

2,07 km


Östra Grevie station

9,64 km


Västra Ingelstad station

12,25 km


Svedala Station

15,33 km


Oxie station

18,01 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    271 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    942 m
    5 min
    6 min
    27 min
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg
    2,07 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Trelleborg Hallasvängen östra
    37 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.