Próximas ventas

Döseryggen 70-0

Utgångspris

3 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 495 000 kr



Vellinge

Döseryggen 70-0


Próximas ventas
Utgångspris
3 495 000 kr

Vellinge

Välkommen till ett hem där idylliskt lugn möter funktionell komfort! Här bor du med fantastisk utsikt över de skånska vidderna och kan njuta av solen från två generösa uteplatser – morgonkaffet på den östra terrassen och ljumma kvällar på den andra terrassen i västerläge.

Huset erbjuder rymliga sällskapsytor med ett inbjudande vardagsrum där en kamin sprider värme och trivsel under regniga dagar. Det stilfulla köket har en praktisk bardel och gott om plats för matgrupp, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.

På övre plan finns två harmoniska sovrum, ett mysigt allrum och en toalett. Källarplanet bjuder på både dusch, bastu och en praktisk tvättavdelning. Trädgården är vackert inramad av en grönskande häck och rymmer gräsmatta, lekstuga och gott om plats för lek och avkoppling.

Här finns även garage med plats för en bil samt generösa parkeringsmöjligheter. Perfekt beläget med smidig anslutning till både vägnätet och kollektivtrafik, inklusive regions- och skolbussar.

I Södra Håslöv erbjuds en harmonisk livsstil med möjligheter till både avkoppling och aktivitet. Vellinge når man på bara några minuter. Närheten till kusten ger tillgång till vackra stränder, medan de omgivande fälten och gårdarna skapar en idyllisk miljö för boende som söker det bästa av två världar – lantlig frid och bekvämt avstånd till storstadens puls. Byn erbjuder en aktiv gemenskap med god grannsamverkan, vilket gör Södra Håslöv till en idealisk plats för dig som söker en idyllisk livsstil med bekvämt avstånd till stadens puls.

Huset säljs förbesiktigat och besiktningsprotokoll finns tillgängligt att ta del av vid visning.

Ett hem som kombinerar lantlig charm med moderna bekvämligheter – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
3 495 000 kr

Útil/construido
107/25 m2

Gastos
47 935 SEK/año

Área parcela
646 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil para más información sobre Döseryggen 70-0.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

25 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VELLINGE SÖDRA HÅSLÖV 19:18


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans villa

Byggnadsår

1942

Om-/tillbyggnadsår

1960

Standardpoäng

38

Grund

Källare/krypgrund

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelsten

Takbeklädnad

Tegelpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

2018 Ny luft/luftvärmepump
2017 Sovrum övre plan
2017 Renovering av hall
2015 Renoverat skorsten
2012 Trädäck på framsidan
2013 Ny klinker badrum källare
2011 Renovering av Kök
2009 Dusch och bad, källare
2001 Bytt fönster
2001 Tilläggsisolerat tak
2001 Renoverat badrum på entréplan
1960 Tillbyggnad


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

275 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck i både öster och väster


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage, lekstuga

Beskrivning, parkering

Garage för en bil, uppfart med plats för 3-4 bilar


07
Gemensamhetsanläggningar

Trelleborg skegrie ga:8 - väg


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

646 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2025-01-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 356 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 047 000 kr

Markvärde

1 309 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1942

Vatten och avlopp

9 343 kr/år

Renhållning

3 392 kr/år

Hushållsström

34 000 kr/år

Samfällighet

1 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 935 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 009 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår även uppvärmnig

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 920 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 356 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 047 000 kr
Markvärde
1 309 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Vatten och avlopp
9 343 kr/år
Renhållning
3 392 kr/år
Hushållsström
34 000 kr/år
Samfällighet
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 935 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 009 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår även uppvärmnig
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 920 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ängavallen

1,31 km


Slättarps gård

3 km


Stenmarks Restaurang & Växthus

3,02 km


Lenzi pure food

3,04 km


Solsäter Gårdsbutik Café och Bistro

3,12 km


Åkes odlingskurs

1,1 km


Håslövs Byaskola

1,64 km


Rängs kyrka

1,83 km


Södervångs förskola

3,57 km


Södervångskolan

3,67 km


Ängavallens Gårdsbutik

1,19 km


Stora Coop

7,28 km


Lidl

8,54 km


Heselivs

9,58 km


City Gross Trelleborg

11,07 km


Sports Backup AB

13,46 km


Håslöv E6

623 m


Skegrie E6

2,84 km


Skegrie Assartorp östra

3,24 km


Skegrie byaväg

3,32 km


Skegrie Assartorp västra

3,4 km


Östra Grevie station

6,7 km


Västra Ingelstad station

7,53 km


Trelleborg

9,86 km


Oxie station

12,58 km


Malmö Svågertorp

13,3 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,13 km
    4 min
    8 min
    35 min
  • Al mar
    4,97 km
    9 min
    21 min
    1 tim 25 min
  • Estación de ferrocarril
    Östra Grevie station
    6,7 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Håslöv E6
    623 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.