3 495 000 kr
Döseryggen 70-0
3 495 000 kr
Välkommen till ett hem där idylliskt lugn möter funktionell komfort! Här bor du med fantastisk utsikt över de skånska vidderna och kan njuta av solen från två generösa uteplatser – morgonkaffet på den östra terrassen och ljumma kvällar på den andra terrassen i västerläge.
Huset erbjuder rymliga sällskapsytor med ett inbjudande vardagsrum där en kamin sprider värme och trivsel under regniga dagar. Det stilfulla köket har en praktisk bardel och gott om plats för matgrupp, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
På övre plan finns två harmoniska sovrum, ett mysigt allrum och en toalett. Källarplanet bjuder på både dusch, bastu och en praktisk tvättavdelning. Trädgården är vackert inramad av en grönskande häck och rymmer gräsmatta, lekstuga och gott om plats för lek och avkoppling.
Här finns även garage med plats för en bil samt generösa parkeringsmöjligheter. Perfekt beläget med smidig anslutning till både vägnätet och kollektivtrafik, inklusive regions- och skolbussar.
I Södra Håslöv erbjuds en harmonisk livsstil med möjligheter till både avkoppling och aktivitet. Vellinge når man på bara några minuter. Närheten till kusten ger tillgång till vackra stränder, medan de omgivande fälten och gårdarna skapar en idyllisk miljö för boende som söker det bästa av två världar – lantlig frid och bekvämt avstånd till storstadens puls. Byn erbjuder en aktiv gemenskap med god grannsamverkan, vilket gör Södra Håslöv till en idealisk plats för dig som söker en idyllisk livsstil med bekvämt avstånd till stadens puls.
Huset säljs förbesiktigat och besiktningsprotokoll finns tillgängligt att ta del av vid visning.
Ett hem som kombinerar lantlig charm med moderna bekvämligheter – varmt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Döseryggen 70-0.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
5 (3 sovrum)
VELLINGE SÖDRA HÅSLÖV 19:18
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans villa
1942
1960
38
Källare/krypgrund
Tegel
Trä
Tegelsten
Tegelpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump
2018 Ny luft/luftvärmepump
2017 Sovrum övre plan
2017 Renovering av hall
2015 Renoverat skorsten
2012 Trädäck på framsidan
2013 Ny klinker badrum källare
2011 Renovering av Kök
2009 Dusch och bad, källare
2001 Bytt fönster
2001 Tilläggsisolerat tak
2001 Renoverat badrum på entréplan
1960 Tillbyggnad
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
275 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-19
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Trädäck i både öster och väster
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, lekstuga
Garage för en bil, uppfart med plats för 3-4 bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Trelleborg skegrie ga:8 - väg
08
Tomt/Servitut
646 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2025-01-20)
01
3 356 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 047 000 kr
1 309 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
9 343 kr/år
3 392 kr/år
34 000 kr/år
1 200 kr/år
47 935 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 009 SEK/año)
I elkostnad ingår även uppvärmnig
4
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 920 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 356 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 047 000 krMarkvärde
1 309 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Vatten och avlopp
9 343 kr/årRenhållning
3 392 kr/årHushållsström
34 000 kr/årSamfällighet
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 935 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 009 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår även uppvärmnigAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 920 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ängavallen
1,31 km
Slättarps gård
3 km
Stenmarks Restaurang & Växthus
3,02 km
Lenzi pure food
3,04 km
Solsäter Gårdsbutik Café och Bistro
3,12 km
Åkes odlingskurs
1,1 km
Håslövs Byaskola
1,64 km
Rängs kyrka
1,83 km
Södervångs förskola
3,57 km
Södervångskolan
3,67 km
Ängavallens Gårdsbutik
1,19 km
Stora Coop
7,28 km
Lidl
8,54 km
Heselivs
9,58 km
City Gross Trelleborg
11,07 km
Sports Backup AB
13,46 km
Håslöv E6
623 m
Skegrie E6
2,84 km
Skegrie Assartorp östra
3,24 km
Skegrie byaväg
3,32 km
Skegrie Assartorp västra
3,4 km
Östra Grevie station
6,7 km
Västra Ingelstad station
7,53 km
Trelleborg
9,86 km
Oxie station
12,58 km
Malmö Svågertorp
13,3 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,13 km4 min8 min35 min
-
Al mar4,97 km9 min21 min1 tim 25 min
-
Estación de ferrocarrilÖstra Grevie station6,7 km--
-
Parada de autobúsHåslöv E6623 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!