¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Annica Molander
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Gränsgatan 45
Utgångspris
4 500 000 kr
4 500 000 kr
Gränsgatan 45
4 500 000 kr
Detta är ett hus- helt i sin egen klass! Här möter dig ett mycket smakfullt renoverat hem i ljusa och behagliga toner. Den öppna planlösningen och de många fönstren ger huset ett härligt ljusinsläpp och med det en stor trivsamhet. Huset är inrett med ett stilrent kök som erbjuder gott om plats för förvaring och generösa arbetsytor. På ovanplan finns det fyra sovrum i bra storlek- helt perfekt för barnfamiljen. Det finns en toalett på varje plan. Utomhus möter du härliga trädäck på både fram- och baksidan. Lägg därtill den mest fantastiska lekstuga ögat skådat och ett bra läge i området med utsikt mot både gräsytor och lekplats. Varmt välkomna på visning!
4 500 000 kr
120 m2
36 360 SEK/año
188 m2
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Vellinge
Contactar Annica para más información sobre Gränsgatan 45 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Förråd/kontor]()
Förråd/kontor
Vill du ha en fri värdering av Annica?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Bottenplan:
Hall/entré: med ek laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. En klädkammare.
Tvättstuga: med våtrumsmatta och ljusa väggar. Grovvask, tvättmaskin och torktumlare i stapel.
Gästtoalett: med klinkergolv och ljusa väggar. Wc, handfat i vitt porslin, spegel samt belysning.
Kök: i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Stilren köksinredning i klassiskt vitt. Marmormönstrad laminatbänkskiva. Köks-ö med plats för förvaring. Utrustning: spishäll/induktion, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Generös matplats för 8-10 personer invid fem fönster samt glasdörr med utgång och utsikt mot trädäck.
Vardagsrum: i öppen planlösning med köket. Ek laminatgolv och ljusa väggar genomgående i vardagsrum och kök. Plats för soffgrupp och tv-möblemang. Två fönster.
Ovanplan:
Sovrum 1/master: med laminatgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och en arbetshörna om så önskas. Inbyggd klädkammare.
Två fönster.
Sovrum 2: med laminatgolv och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord. Två fönster.
Sovrum 3: med laminatgolv och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord. Ett fönster.
Sovrum 4: med laminatgolv och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord. Två fönster.
Badrum: helkaklat. Med ljust målat klinkergolv och vitt kakel. Wc, handfat i vitt porslin med kommod i ekfärg. Badkar. Ett fönster.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
VELLINGE VELLINGE 74:8
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1973
29
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Papp
Lackerad plåt
3-glasfönster, utbytta på 1990-talet
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft/luft värmepump
Jordat
Radhus byggda på barnvänligt, bilfritt område med flera lekplatser och grönområden i anslutning.
2007-2014:
Ny träpanel fasad.
Nytt papptak.
Syllbyta framsida av hus.
2015-2019:
Nya elledningar invändigt.
Jordad el överallt.
Nytt kök med tillhörande vitvaror.
Nya golv i sällskapsrum, kök och sovrum.
Målning invändigt.
Nytt trädäck på baksida av huset.
Renovering av gäst-wc.
Installation av luft/luft värmepump.
2020:
Ny lekstuga.
2021:
Nytt trädäck samt plank på framsidan av huset.
Nytt golv samt väggar i förråd.
2020-2024:
Målat fasad.
Nya fönsterbleck på alla fönster.
Framsida: utökat trädäck och förråd.
Baksida; Byggt skärmtak.
Byggt sovrum av allrum.
Målning av klinkergolv i badrum ovanplan.
Målning invändigt.
Byte av panel på forråd.
Satt upp vägg från hall in till kök och förlängt kök i höjd och längd på kortsidvägg.
Ny bänkskiva på kök.
Lagt in fiber.
Spolning av rör.
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-08-15
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Generösa trädäck på både fram - och baksida av huset. Del av uteplatsen har utrustats med skärmtak. Fin lekstuga samt härlig plats för trädgårdsmöblerna.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett stort förråd. Förrådet på framsidan har renoverats och används idag som kontor. Det är gott om förvaringsplats i förrådet.
Garageplats i gemensam länga samt fri parkering på parkeringsplatser i området.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge Vellinge Ga:6
08
Tomt/Servitut
188 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19880301)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19691125), Gärsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19701216)
01
1 933 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
1 231 000 kr
702 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
6 059 kr/år
23 901 kr/år
8407 kWh/år
6 400 kr/år
36 360 kr/år
8 524 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 884 SEK/año)
I elkostnad ingår kostnad för uppvärmning. I vatten/avlopp kostnad ingår även renhållning.
I kostnad för samfälligheten ingår kabel-tv, garageplats och sophämtning. Om man inte närvarar på föreningens två städdagar, vår samt höst, tillkommer 500 kronor om året.
4
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Taxeringsvärde
1 933 000 kr (Fastställt avseende år 2018)Byggnadsvärde
1 231 000 krMarkvärde
702 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
6 059 kr/årElkostnad
23 901 kr/årÅrlig elförbrukning
8407 kWh/årSamfällighet
6 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 360 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 524 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 884 SEK/año)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår kostnad för uppvärmning. I vatten/avlopp kostnad ingår även renhållning.I kostnad för samfälligheten ingår kabel-tv, garageplats och sophämtning. Om man inte närvarar på föreningens två städdagar, vår samt höst, tillkommer 500 kronor om året.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Norrevångs förskola
204 m
Sundsgymnasiet - Bryggan
237 m
Tornhuset Bibliotek Gymnasium
240 m
Zorbas
310 m
Sagolekplatsen
344 m
Zorbas
310 m
Pizzeria Vellinge
430 m
Nordbergs - Dansk smørrebrød
495 m
Pizzeria Sorrento
496 m
Lorensdal
500 m
AKT Städ & Service
9,67 km
City Gross Malmö Hyllie
9,98 km
X:-tra
10,48 km
Coop Forum Jägersro
11,16 km
Present Huset På Söder
11,25 km
Vellinge Ängar
200 m
Vellinge Västerbrogatan
379 m
Vellinge centrum
493 m
Vellinge Norra
519 m
V Ingelstad station
6,29 km
Ö Grevie station
7,6 km
Malmö Svågertorp station
8,33 km
Oxie station
9,24 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
10,21 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,52 km4 min8 min25 min
-
Al mar3,21 km7 min12 min47 min
-
Estación de ferrocarrilV Ingelstad station6,29 km12 min29 min-
-
Parada de autobúsVellinge Ängar200 m2 min3 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Annica!
