4 695 000 kr
Kahls gata 4
4 695 000 kr
Huset välkomnar med fina ytskikt och mycket ljus. Planlösning är optimal med det sociala planet på nedre plan och det privata på övre plan. Köket är snyggt och inrett i grå toner med fina arbetsbänkar i ljus Limestone med vitrinskåp som ger en härlig och trivsam känsla. Matplatsen är avsedd för många och har vacker utsikt mot den gröna trädgården utanför. Vardagsrummet är genomgående med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Det går även att dela av detta rum om så önskas. Här finner du också utgång mot den gröna trädgården. På det privata övre planet finns det tre sovrum i bra storlek samt ett mindre allrum. Lägg därtill ett helkaklat badrum på varje plan. Området är barnvänligt och omtyckt med både förskola och skola på gångavstånd. Närhet till Vellinge centrum där vardagens bestyr kan uträttas samt enkelt att ta sig till Malmö med bil och buss. Varmt välkommen på visning!
4 695 000 kr
124 m2
42 993 SEK/año
238 m2
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Vellinge
Contactar Annica para más información sobre Kahls gata 4 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Annica?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Bottenplan:
Hall/entré: med grå klinker som övergår i ekparkett och vita väggar. Trappa mot ovanplan. Ett fönster samt fönster i dörr. Två garderober.
Badrum: helkaklat. Grå klinker och vitt kakel med grå detalj i mosaik. Wc, handfat i vitt porslin med kommod i vitt, spegel med inbyggd belysning, hyllplan, handdukstork samt badkar. Ett fönster. Golvvärme.
Kök: med enstavig grålaserad ekparkett och vita väggar. Köksinredning i grått med beslag i mässing. Vitt fasat kakel ovan arbetsbänkar i vit Limestone. Vitrinskåp med belysning. Utrustning: spishäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys i fullängd. Matplats för 6 personer. Tre fönster.
Vardagsrum: Genomgående rum med ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp, tv-möblemang och matsalsmöblemang. Tre fönster samt fönster i dörr med utgång mot trädäck och trädgård.
Tvättstuga/groventré: med mönstrat klinkergolv och vita väggar. Skåpsinredning i vitt med arbetsbänkar i grå Limestone. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare. Plats för avhängning. Panna. Fönster i dörr.
Ovanplan:
Allrum: med ekparkett och grå väggar. Plats för en arbetshörna. Ett fönster.
Badrum: helkaklat. Grå klinker och vitt kakel med grå detalj i mosaik.
Sovrum 1/master: med ekparkett, vita väggar samt mönstrad fondvägg. Garderob med skjutdörrar i vitt. Ett fönster i fönsterkupa.
Sovrum 2: med ekparkett och vita väggar. Plats för säng och en arbetshörna. Ett fönster i fönsterkupa.
Sovrum 3: med ekparkett, vita väggar och gråblå fondvägg. Plats för säng och en arbetshörna. Ett fönster i fönsterkupa.
Klädkammare: med ekparkett och vita väggar.
Övrigt:
Separat förråd finns.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3-4 sovrum)
VELLINGE ESKILSTORP 14:240
02
Byggnadssätt
Villa
1991
29
Platta på mark
Betong
Trä
Slammad tegel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster samt 2-glasfönster i takfönsterna
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump, elektrisk golvvärme badrum och tvättstuga
Ålder: 2020
Märke på värmeanläggning: NIBE
2019 - Nytt kök
2020 - Bytt vämekälla från gaspanna mot frånluftsvärmepump.
Jordat all el
2021 - Planterat ny häck, installerat belysning samt byggt mur på baksida av hus
Ny bänkskiva tvättstuga
2022 - Målat gavlar
2024 - Ny tvättmaskin
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Trädgård i solsäkert läge med trädäck och stenläggningar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ett förråd finns på tomten.
Parkering finns vid gemensam parkeringslats eller carport
06
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge Eskilstorp Ga:9
07
Tomt/Servitut
238 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: Underjordisk gasledning med tillhörande anordningar såsom ventiler mm som behöv för dess ändamål - Gas
Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19880301)
Eskilstorp 14:204, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051122, Registreringsdatum: 20060508)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Eskilstorp GA:9 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Last: Ledningsrätt Gas, 1233-1664.3
01
2 452 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
1 656 000 kr
796 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
29 433 kr/år
10286 kWh/år
13 560 kr/år
42 993 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 518 SEK/año)
Samfällighetskostnaden avser vatten och avlopp, sophantering, parkering, snöröjning, trädgårdsskötsel med mera. mer information på samfälligheten hemsida www.chroons.se
Avgiften för vattenförbrukning faktureras som separat post, med en schablonavgift, varje kvartal tillsammans med övrig föreningsavgift.
Justering av avgift för vattenförbrukningen görs därefter i nästkommande kvartalsfaktura.
4
Elkostnaden kan variera beroende på elavtal och förbrukning.
Trygghansa
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 679 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 452 000 kr (Fastställt avseende år 2018)Byggnadsvärde
1 656 000 krMarkvärde
796 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Elkostnad
29 433 kr/årÅrlig elförbrukning
10286 kWh/årSamfällighet
13 560 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 993 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 518 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetskostnaden avser vatten och avlopp, sophantering, parkering, snöröjning, trädgårdsskötsel med mera. mer information på samfälligheten hemsida www.chroons.seAvgiften för vattenförbrukning faktureras som separat post, med en schablonavgift, varje kvartal tillsammans med övrig föreningsavgift.
Justering av avgift för vattenförbrukningen görs därefter i nästkommande kvartalsfaktura.
Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Elkostnaden kan variera beroende på elavtal och förbrukning.Försäkring
TrygghansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 679 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Malle's Grill
274 m
Skafferiet i Vellinge AB
476 m
Zorbas
809 m
Pizzeria Vellinge
837 m
Lorensdal
838 m
Asklunda Montessoriförskola
120 m
Spelbutiken i Vellinge AB
671 m
Herrestorps förskola
708 m
Zorbas
809 m
Framtidskompassen Vellinge
810 m
AKT Städ & Service
9,18 km
City Gross Malmö Hyllie
9,61 km
X:-tra
9,96 km
Coop Forum Jägersro
10,43 km
Present Huset På Söder
10,61 km
Vellinge Asklunda
178 m
Vellinge Norra
522 m
Vellinge Vattentornsgatan
523 m
Vellinge centrum
672 m
V Ingelstad station
5,4 km
Ö Grevie station
6,9 km
Malmö Svågertorp station
7,95 km
Oxie station
8,34 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
9,87 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,83 km7 min8 min27 min
-
Al mar4,16 km10 min14 min55 min
-
Estación de ferrocarrilV Ingelstad station5,4 km8 min22 min1 tim 28 min
-
Parada de autobúsVellinge Asklunda178 m1 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Annica!