5 500 000 kr
Östergatan 52
5 500 000 kr
Välkommen till Östergatan 52, ett mycket välplanerat stenhus i 1,5 plan med källare! Energisnålt med solceller!
Huset är välplanerat med sociala ytor på bottenplan med stort vardagsrum i vinkel i anslutning till kök, Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp. Här finns även helkaklat badrum med badkar och dusch, groventré och ett sovrum/kontor. Ovanvåningen har rymlig allrum med fönsterkupa ut mot trädgården, tre sovrum varav det ena har balkong, bra förvaring samt ett äldre badrum. Källare under hela huset med allrum/hobbyrum, tvättstuga förrådsutrymme. Uppgång till trädgården finns.
Insynsskyddad tomt i söderläge omgärdad av häck. Uteplats med trädäck, gräsmatta och planteringar. Framsidan har uppfart med plats för flera bilar, stengång samt gräsmatta. Garage/förråd
Nära kommunikationer, skolor och förskolor på bekvämt gång-och cykelavstånd och Vellinge centrum ett par minuter bort.
Välkommen på visning!
Högsta bud
5 000 000 kr
Utgångspris
5 500 000 kr
Útil/construido
164/115 m2
Gastos
33 933 SEK/año
Área parcela
1 163 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-planshus med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Hanna para más información sobre Östergatan 52.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Hanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
115 kvm
6 (4 sovrum)
VELLINGE HAREN 2 och VELLINGE 99:89
02
Byggnadssätt
1,5-planshus med källare
1973
35
Källare
Lättbetong
Mexisten
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kamin används ej så sotning behöver göras
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Se besiktningsprotokoll
Jordvärme
Ålder: 2007
Solceller med 24 paneler.
Värmepump med jordvärme 2007
Kök 2007
Badrum entréplan 2007
Papptak garage 2014
Solceller och laddbox 2021
03
Energideklaration
25 kWh/kvm och år
54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-27
04
TV/Internet
Fiber finns i tomtgräns, anslutningsavgift 29 000 kronor.
05
Uteplats
Uteplats i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage/förråd
Uppfart samt garage
07
Tomt/Servitut
1163 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor hörntomt, insynsskyddad med häck. Gräsmatta, uteplats med trädäck, planteringar och stenlagda gångar samt stenlagd uppfart.
Tomtstor
Haren 2, 993 kvm
Vellinge 89:99, 170 kvm
Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2026-03-26)
Stadsplan för område söder om östergatan i vellinge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-12-02, Senast ändrad: 2025-10-21), Haren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-11-08, Senast ändrad: 2025-10-10)
01
5 002 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 225 000 kr
1 777 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
5 600 kr/år
8 613 kr/år
3 669 kr/år
16 051 kr/år
6484 kWh/år
33 933 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 358 SEK/año)
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.
Såld el under 2025 7994 kwh.
1
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 002 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 225 000 krMarkvärde
1 777 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
5 600 kr/årVatten och avlopp
8 613 kr/årRenhållning
3 669 kr/årElkostnad
16 051 kr/årÅrlig elförbrukning
6484 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 933 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 358 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.Såld el under 2025 7994 kwh.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö912 m5 min5 min18 min
-
Al mar4,08 km8 min11 min52 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!
