4 500 000 kr
Ryttaregatan 10
4 500 000 kr
Enplanshus som varsamt har renoverats och byggs ut för att passa dig som bor själv, som par eller den lilla familjen. Stora sociala ytor både ute och inne med härligt uterum i västerläge, uteplats i sydväst med spabad och stort kök matplats. Köket är en naturlig plats att mötas i huset med utgång till både uterum och trädgården. Kamin som värmer vid kyliga kvällar. Mysigt vardagsrum med synliga takbjälkar och öppet i nock. Ett sovrum samt ett loft som kan användas som gästrum eller barnrum, Två helkaklade badrum med dusch, det ena även med badkar.
Omtyckt och barnvänligt område med förskola och skola på gångavstånd. Närhet till Vellinge centrum där vardagens bestyr kan uträttas samt enkelt att ta sig till Malmö med bil och buss.
Välkommen att boka tid för visning!
Utgångspris
4 500 000 kr
m2 útiles
100 m2
Gastos
72 893 SEK/año
Área parcela
438 m2
Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)
Tipo de vivienda
1-planshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Hanna para más información sobre Ryttaregatan 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Hanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 (1-2 sovrum)
VELLINGE ESKILSTORP 18:2
02
Byggnadssätt
1-planshus
1929
2004
32
Betongplatta isolerad (2007 delen), plintad/uppreglad grund i uterummet, oisolerad grund i 1929 dele
Tegel/lersten (1929/1930), Lättbetong (2002), isolerblock i uterummet, trästomme där man har isolera
Trä
Puts, träpanel
Tegelpannor, papp, kanaltak på uterummet
Plåt
2+1-glasfönster, 2-glasfönster (kopplade), 1-glasfönster/2-glasfönster i uterummet, 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elektrisk golvvärme, luft/luftvärmepump, direktverkande el, kamin
Byggår 1929 men troligen äldre
2002 byggdes huset ut
2007 byggdes uterummet
1996 - Putsat om fasaden på hela huset - lagat större spricka på sydsidan. Eternit bort på tak, gamla lager av papp bort, nytt på.
1996 - Nytt kök och vitvaror i gamla delen - ny ytterdörr
1997 - Gjort om båda gavlar - tilläggsisolerat
1998 - Lagat läcka på utbyggnad på gamla huset. Lagt om papp.
1998 - Renoverat gamla badrummet, dusch in, kakel på väggar & golv, golvvärme installerat.
1999 - rätat ut tomt-linje och köpt loss yta från granne
2001 - Gamla badrummet, helrenoverat pga. läcka i plattan. Försäkringen tog detta.
2001-2002 - Tillbyggnad - nytt kök, badrum, klädkammare, braskamin, nytt tak (lertegelpannor - Vittinge lertegel 1961)
2003 - Ombyggnad kök och matrum till två stycken sovrum
2003 - Öppnat stora-rum upp till nock - tilläggsisolerat insidan 5 cm frigolit, nytt golv
2004 - Om-/till-byggnad förråd, ny exteriör, nytt tak (lertegelpannor), isolerat, nya beläggning innerväggar och golv, ny isolerad dörr.
2004 - Tillbyggnad uterum
2014 - Ombyggnad i gamla huset - två sovrum blir ett. Tak/golv i tredje sovrum borttaget, flytspacklat + ny golvvärme
2017 - Ny VVB i förråd
2019-2021 - Byte av fönster till treglas, 8 st, i gamla delen
2021 - Installation fiber, för bredband
2022 - Nytt utedäck
2023 - EV Laddare
2025 - Byte av VVB och Luft-Luft, allmän uppfräschning av exteriör
2025 - Relining av avlopp i gamla delen
2026 - Byte fönster kök x 1.
Vitvaror
Gasplatta dubbel - 2020
Kyl/frys - 2021
Fritös, byte - 2022
Ugn - 2023
Diskmaskin - 2020
Tvättmaskin och Torktumlare - 2020
Spa köpt begagnat 2022
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-26
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uterum samt uteplats med trädäck
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med tvättstuga
Uppfart
07
Tomt/Servitut
438 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mysig trädgård i sydväst med uteplats, spabad, gräsmatta, och planteringar. Uterum och förråd.
Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2024-07-05)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-04-01, Senast ändrad: 2022-06-16)
01
2 372 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 268 000 kr
1 104 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
9 600 kr/år
9 122 kr/år
3 920 kr/år
577 kr/år
26 872 kr/år
20195 kWh/år
21 302 kr/år
1 500 kr/år
72 893 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 82 418 SEK/año)
Eluppvärming, Spa och Elbilsladdare
2
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 819 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 372 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 268 000 krMarkvärde
1 104 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Försäkring
9 600 kr/årVatten och avlopp
9 122 kr/årRenhållning
3 920 kr/årSotning
577 kr/årElkostnad
26 872 kr/årÅrlig elförbrukning
20195 kWh/årHushållsström
21 302 kr/årGasspis
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
72 893 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 418 kr/år)Beskrivning av kostnader
Eluppvärming, Spa och ElbilsladdareAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 819 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,04 km8 min9 min36 min
-
Al mar4,22 km10 min16 min1 tim 9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!
