6 995 000 kr
Säfstaholmsgatan 16
6 995 000 kr
Välkommen till en riktig Bullerbygata på attraktiva Herrestorp, här kan barnen cykla omkring på gatan med barnen i området samtidigt har man nära till både förskola, skola, centrala Vellinge med butiker och service liksom till kommunikationer med buss och motorvägen nära så enkelt att ta sig med bil till Malmö.
Välbyggt stenhus i två plan med stora sociala ytor på entréplanet med vardagsrum och matplats i öppen planlösning med köket. Här är köksön den naturliga samlingspunkten både i vardagen och för sociala tillställningar. Från kök och vardagsrum finns två utgångar till trädgården. Rymlig hall med smart förvaring, även under trappan finns dold förvaring. Stort badrum i sobra färger med stor inbyggd spegel, klinker på golvet med fond bakom badkaret i övrigt målade väggar. Tvättstuga med entré från uppfarten samt förvaring och arbetsyta.
Ovanvåningen är privat med fyra sovrum och badrum. Den stora hallen har förvandlats till det fjärde sovrummet och kan med fördel även användas till kontor om så önskas. Bra med förvaring i alla rum samt rymlig klädkammare i hallen. Badrummet är stort med dusch, här har säljaren valt att ha klinkergolv och målade väggar samt en stor kommod med dubbla handfat.
Trädgården är fint designad med stort trädäck med pergola där vinrankan växer till sig under sommaren och ger skugga. Vid ena gaveln av huset finns plats för utekök om så önskas. I övrigt bjuder trädgården på gräsmatta, planteringar, sittplatser i olika väderstreck, insynsskydd med murgröna och häck samt en magisk magnolia i ena hörnet. På framsidan finns odlingslådor och singel med plats för utemöbler där man njuter av kvällssolen. Stenlagd uppfart med carport och stort förråd.
Ett mycket populärt område som har vuxit de senaste åren med grönområden, lekplatser samt gång-och cykelbanor. Nära till Vellinge centrum, skola och förskola, motorväg samt till busshållplatser.
Bekvämt boende i mycket gott skick på bästa läge!
Högsta bud
6 825 000 kr
Utgångspris
6 995 000 kr
Útil/construido
133/10 m2
Gastos
50 384 SEK/año
Área parcela
366 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
2-planshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Hanna para más información sobre Säfstaholmsgatan 16.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Hanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
5 (4 sovrum)
VELLINGE HERRESTORP 3:208
02
Byggnadssätt
2-planshus
2020
Solceller, 12 stycken om 450 W vardera.
30
Platta på mark
Betong
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärme, vattenburen samt solceller
Stenhus i två plan ger bra takhöjd och rymd på båda planen.
Säljaren har gjort smakfulla tillval i huset och frångått standard. Tex så har de en stor köksö så köket blir helt öppet mot matplats och vardagsrum.
03
Energideklaration
26 kWh/kvm och år
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-12
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats med trädäck och pergola i anslutning till vardagsrummet.
Platsbyggd sittplats i västerläge längs med staketet.
Singel på framsidan med plats för sittgrupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat förråd
Stenlagd uppfart och carport.
Laddbox
07
Tomt/Servitut
366 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig social trädgård med stort trädäck i anslutning till huset med pergola. På pergolan växer vinrankan under sommaren vilket ger naturlig skugga. Gräsmatta, magnoliaträd, staket med murgröna, uppbyggd sittplats i västerläge. Plats för utekök på gaveln av huset (Det som finns idag ingår inte i köpet). Robotgräsklippare ingår.
Bevattningssytem från Gardena med droppslang i murgrönan på baksidan samt sprinkler i pallkragarna.
Utomhusbelysning med Plejd med astrofunktion.
Framsida med singel, stenläggning och planteringar.
Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2026-03-26)
Herrestorp 3:2, 3:3 m fl i östra vellinge, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-05-20, Registreringsdatum: 2015-10-02, Senast ändrad: 2024-12-23)
01
4 835 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 489 000 kr
1 346 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2020
7 000 kr/år
10 704 kr/år
4 440 kr/år
28 240 kr/år
8277 kWh/år
50 384 kr/år
5
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 268 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 835 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 489 000 krMarkvärde
1 346 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2020Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
10 704 kr/årRenhållning
4 440 kr/årElkostnad
28 240 kr/årÅrlig elförbrukning
8277 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 384 kr/årAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 268 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,18 km5 min6 min29 min
-
Al mar4,82 km10 min14 min1 tim 3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!