En venta

Säfstaholmsgatan 16

Utgångspris

6 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 995 000 kr



Herrestorp— Vellinge

Säfstaholmsgatan 16


En venta
Utgångspris
6 995 000 kr

Vellinge - Herrestorp

Välkommen till en riktig Bullerbygata på attraktiva Herrestorp, här kan barnen cykla omkring på gatan med barnen i området samtidigt har man nära till både förskola, skola, centrala Vellinge med butiker och service liksom till kommunikationer med buss och motorvägen nära så enkelt att ta sig med bil till Malmö.

Välbyggt stenhus i två plan med stora sociala ytor på entréplanet med vardagsrum och matplats i öppen planlösning med köket. Här är köksön den naturliga samlingspunkten både i vardagen och för sociala tillställningar. Från kök och vardagsrum finns två utgångar till trädgården. Rymlig hall med smart förvaring, även under trappan finns dold förvaring. Stort badrum i sobra färger med stor inbyggd spegel, klinker på golvet med fond bakom badkaret i övrigt målade väggar. Tvättstuga med entré från uppfarten samt förvaring och arbetsyta.

Ovanvåningen är privat med fyra sovrum och badrum. Den stora hallen har förvandlats till det fjärde sovrummet och kan med fördel även användas till kontor om så önskas. Bra med förvaring i alla rum samt rymlig klädkammare i hallen. Badrummet är stort med dusch, här har säljaren valt att ha klinkergolv och målade väggar samt en stor kommod med dubbla handfat.

Trädgården är fint designad med stort trädäck med pergola där vinrankan växer till sig under sommaren och ger skugga. Vid ena gaveln av huset finns plats för utekök om så önskas. I övrigt bjuder trädgården på gräsmatta, planteringar, sittplatser i olika väderstreck, insynsskydd med murgröna och häck samt en magisk magnolia i ena hörnet. På framsidan finns odlingslådor och singel med plats för utemöbler där man njuter av kvällssolen. Stenlagd uppfart med carport och stort förråd.

Ett mycket populärt område som har vuxit de senaste åren med grönområden, lekplatser samt gång-och cykelbanor. Nära till Vellinge centrum, skola och förskola, motorväg samt till busshållplatser.

Bekvämt boende i mycket gott skick på bästa läge!

Högsta bud
6 825 000 kr
Utgångspris
6 995 000 kr

Útil/construido
133/10 m2

Gastos
50 384 SEK/año

Área parcela
366 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
2-planshus

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 01 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka visningstid!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Hanna para más información sobre Säfstaholmsgatan 16.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VELLINGE HERRESTORP 3:208


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-planshus

Byggnadsår

2020

Kommentar, byggnad

Solceller, 12 stycken om 450 W vardera.

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärme, vattenburen samt solceller

Allmän information

Stenhus i två plan ger bra takhöjd och rymd på båda planen.

Säljaren har gjort smakfulla tillval i huset och frångått standard. Tex så har de en stor köksö så köket blir helt öppet mot matplats och vardagsrum.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

26 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats med trädäck och pergola i anslutning till vardagsrummet.
Platsbyggd sittplats i västerläge längs med staketet.
Singel på framsidan med plats för sittgrupp.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerat förråd

Beskrivning, parkering

Stenlagd uppfart och carport.
Laddbox


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

366 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Härlig social trädgård med stort trädäck i anslutning till huset med pergola. På pergolan växer vinrankan under sommaren vilket ger naturlig skugga. Gräsmatta, magnoliaträd, staket med murgröna, uppbyggd sittplats i västerläge. Plats för utekök på gaveln av huset (Det som finns idag ingår inte i köpet). Robotgräsklippare ingår.

Bevattningssytem från Gardena med droppslang i murgrönan på baksidan samt sprinkler i pallkragarna.

Utomhusbelysning med Plejd med astrofunktion.

Framsida med singel, stenläggning och planteringar.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2026-03-26)

Planbestämmelser

Herrestorp 3:2, 3:3 m fl i östra vellinge, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-05-20, Registreringsdatum: 2015-10-02, Senast ändrad: 2024-12-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 835 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 489 000 kr

Markvärde

1 346 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2020

Försäkring

7 000 kr/år

Vatten och avlopp

10 704 kr/år

Renhållning

4 440 kr/år

Elkostnad

28 240 kr/år

Årlig elförbrukning

8277 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 384 kr/år

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 4 268 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 835 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 489 000 kr
Markvärde
1 346 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2020
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
10 704 kr/år
Renhållning
4 440 kr/år
Elkostnad
28 240 kr/år
Årlig elförbrukning
8277 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 384 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 268 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,18 km
    5 min
    6 min
    29 min
  • Al mar
    4,82 km
    10 min
    14 min
    1 tim 3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.