3 600 000 kr
Södervångsgatan 161-5
3 600 000 kr
Med anor från 1823 finns nu möjligheten för nästa ägare att fortsätta förvalta Postmannabacken. Ett charmigt litet hus på den gamla ättehögen vid södra avfarten i Vellinge. Insynsskyddad och kuperad tomt med planteringar, buskar och träd. Boningshuset består av två separata hus med en överbyggd entré, det ena byggt 1832 med vasstak. Här finns kök, vardagsrum, matsal, toalett och en ovanvåning med sovrum och allrum/kontor. I den andra husdelen byggd 1995 finns badrum, tvättstuga, klädkammare och ett rymligt sovrum.
Säljs med friskrivningsklausul.
Välkommen att boka tid för visning!
3 600 000 kr
75 m2
42 375 SEK/año
1 015 m2
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Vellinge
Contactar Hanna para más información sobre Södervångsgatan 161-5 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Hanna?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Gamla huset
-Hall-
Tegelgolv målade väggar. Plats för avhängning.
-Toalett-
Gästtoalett med tegelgolv och putsade väggar. Toalett, handfat och litet fönster.
-Matrum-
Brädgolv och vita väggar. Här finns plats för matplats och förvaring. Kamin samt luft/luft-värmepump är placerade i rummet.
-Genomgångsrum-
Passage mellan matrum och vardagsrum med ingång till köket. Här finns plats för fåtöljer eller mindre matplats. Fönster ut mot trädgården. Brädgolv och målade väggar.
-Kök-
Mindre arbetskök med vit köksinredning, bänkskiva i laminat, spis, diskmaskin och kyl. Rymligt skafferi. Brädgolv och målade väggar. Fönster ut mot uppfarten.
-Vardagsrum-
Rymligt rum öppet i nock med synliga takbjälkar och stora fönsterpartier ut mot trädgården. Utgång till uterummet. Utbyggnad gjord för ca 30 år sedan. Brädgolv och målade väggar.
-Ovanvåning-
Sovrumsdel och allrum/kontor. Plastmatta på golvet och målade väggar.
Nyare huset
-Hall-
Tegelgolv och målade väggar. Rymligt klädkammare
-Badrum-
Klinkergolv och halvkaklade väggar. Dusch, toalett och handfat.
-Tvättstuga-
Plastmatta på golvet. Här finns tvättmaskin och torktumlare, frys samt plats för förvaring.
-Sovrum-
Rymligt rum öppet i nock . Brädgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Två boningshus som är sammankopplade med oisolerad entré, 46 + 29 kvm. I ena huskroppen finns stort sovrum, badrum, tvättstuga och klädkammare. I den andra huskroppen finns hall, toalett, matsal, genomgångsrum, kök, vardagsrum samt en ovanvåning med sovrum och kontor. Här finns också ett uterum med utgång från vardagsrummet. Boarean är troligen större pga inredd ovanvåning med snedtak.
4 (2 sovrum)
VELLINGE VELLINGE 37:3
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1832
1995
24
Torpargrund ej inspekterbar
Lersten samt trä
Trä
Puts och träpanel
Vasstak samt papptak
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el, luft/luft-värmepump samt kamin
Halmtaket omlagt
03
TV/Internet
Fiber indraget
04
Uteplats
Sittplatser runt om i trädgården samt uterum i söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd med carport.
Uppfart samt carport
06
Tomt/Servitut
1015 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Insynsskyddad trädgårdstomt med buskar, träd, planteringar, odlingsmöjligheter och uteplatser. Förråd och carport.
Officialservitut: väg
Officialnyttjanderätt: tele, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: område - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: borrbrunn mm - se beskrivning, Avtalsservitut: borrbrunn mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2023-10-18)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut avloppsledning mm
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut vattenledning mm
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut borrbrunn mm
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut område
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut väg
Avtalsservitut avloppsledning mm
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut väg mm
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut vattenledning mm
Avtalsservitut vattenledning mm
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut avloppsledning mm
Avtalsservitut borrbrunn mm
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsnyttjanderätt bostad mm
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsnyttjanderätt tele
07
Övrigt
Pehr Nilsson var Vellinges första Postman.
Hans sysselsättning som postbud gällde linjen Håslöv till Malmö. Denna vägsträcka - mer än 25 km lång - gick Pehr Nilsson två gånger per vecka i ur och skur. Han beklagade sig över sin svåra ekonomiska belägenhet och blev till slut utan bostad. Vellingemannarna beslöt då att hjälpa honom till ett eget hus. De lät uppföra ett boningshus på nr 23 en tomt som kommunen ägde gemensamt. Backen kallades på 1830-talet för "Byens backe”. Huset blev färdigt den 1832. Sedan dess har ättehögen söder om Vellinge fått namnet Postmannabacken.
Pehr Nilssons son efterträdde honom som postbud.
Anders Hermodsson blev nästa postbud och även han bosatte sig på Postmannabacken. Under Hermodssons tid utökades postgången till tre gånger i veckan med flera avstickare till närliggande byar.
Postgången övergick sedan till Hans Persson. Han kallades ”Hans Postman”. Han var mannen som skötte sin befattning trots att han endast hade ett ben, det andra ersattes av ett träben. Han var den sista postmannen, som gick ut med tidningar och brev från Postverket i Malmö åt Vellingehållet. Tåget mellan Malmö – Vellinge - Trelleborg började gå 1886 och då var det tåget som befordrade posten.
"Hans Postman” hjälpte både handlarna i byn och allmänheten med deras bankaffärer eftersom det ej fanns någon bank i Vellinge förrän 1897. Han åkte dagligen med tåget till Malmö och växlade pengar, satte om växlar m.m. i bankerna i Malmö för Vellinge bornas räkning.
Börje Börjessons text från ett föredrag
Text lånad från Facebook-gruppen Gamla Vellinge
01
1 940 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
695 000 kr
1 245 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
7 000 kr/år
1 000 kr/år
3 575 kr/år
30 800 kr/år
11529 kWh/år
42 375 kr/år
11 065 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 440 SEK/año)
Enskilt avlopp, tömning sker en gång per år.
2
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 940 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
695 000 krMarkvärde
1 245 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
3 575 kr/årElkostnad
30 800 kr/årÅrlig elförbrukning
11529 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 375 kr/årFastighetsskatt/-avgift
11 065 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 440 kr/år)Beskrivning av kostnader
Enskilt avlopp, tömning sker en gång per år.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Basses Restaurang Ab
322 m
Circle K Vellinge
1,39 km
Izza Nizza Resto Ab
1,4 km
Vellinge Santa Lucia Pizzeria & Restaurang
1,51 km
Forenede Care Almgården
1,52 km
Södervångs förskola
675 m
Södervångskolan
719 m
Solblommans Förskola AB
1,29 km
Sundsgymnasiet
1,45 km
Håslövs Byaskola
1,51 km
Stora Coop
10,35 km
Abbès livs - Affär Trelleborg
10,74 km
Lidl
11,55 km
AKT Städ & Service
11,65 km
City Gross Malmö Hyllie
12 km
Vellinge Södervång
446 m
Vellinge Modemgatan
519 m
Vellinge Torsgården
949 m
Vellinge V
1,51 km
Vellinge Västerbrogatan
1,67 km
V Ingelstad station
6,65 km
Ö Grevie station
7,13 km
Malmö Svågertorp station
10,34 km
Oxie station
10,63 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
12,23 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar681 m2 min3 min13 min
-
Al mar3,33 km7 min13 min47 min
-
Estación de ferrocarrilV Ingelstad station6,65 km12 min32 min-
-
Parada de autobúsVellinge Södervång446 m1 min1 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Hanna!