3 050 000 kr
Blåsarevägen 37
3 050 000 kr
Välkommen till detta trivsamma och moderna parhus i bostadsrättsform, beläget i populära och barnvänliga Bönsta allé/Krikonbacken – ett område där naturen möter bekvämlighet. Här bor du i ett hem som stod klart 2019, med välplanerade ytor för hela familjen och direkt närhet till både lekplatser, skolor och natursköna promenadstråk.
Huset är fördelat på tre genomtänkta plan. Entrévåningen bjuder på en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman – perfekt för familjeliv och umgänge. Härifrån når du också den fantastiska uteplatsen med trall och gräsmatta som vetter direkt mot skogen. Tomten ligger i ett något högre läge än ena grannen – en privat oas där barnen kan leka fritt medan du njuter av kaffet i solen. På detta plan har man även en välkomnande hall samt ett
En trappa upp finns fyra rymliga sovrum samt ett stilrent badrum – en idealisk lösning för barnfamiljen. På vindsvåningen väntar ytterligare ett sovrum och en generös klädkammare med gott om förvaring.
Till bostaden hör ett praktiskt förråd samt en egen parkeringsplats precis intill huset.
Området präglas av trygghet och gemenskap med flera lekplatser, en stor fotbollsplan och gång- och cykelvägar som leder till centrum. Naturen är alltid nära – med Sörmlandsleden runt hörnet och skogspromenader precis utanför dörren. Här finns även förskolor, skola och en populär matbutik inom bekvämt avstånd, samt smidig kommunikation med buss.
Välkommen till ett hem att trivas i – med plats för livet att växa!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michaela para más información sobre Blåsarevägen 37.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Sovrum uppe på vindsvåning
Sovrum uppe på vindsvåning
Reserva una valoración gratuita con Michaela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
154 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
7 (5 sovrum)
28
02
Byggnadssätt
2019
03
Energideklaration
33 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-19
04
TV/Internet
Bostadsrättsinnehavarna tecknar avtal för TV/bredband individuellt.
Fiber via Gästabudsstaden (öppen fiber).
05
Övriga upplåtna utrymmen
Privat förråd intill bostaden. Altan och trädgård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På den egna uppfarten till bostaden finns plats för ca 2 bilar.
07
Tomt/Servitut
Bönsta 6:1(område a)bönsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-02-28, Registreringsdatum: 2012-05-03, Senast ändrad: 2019-03-29)
01
7 995 kr/mån
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår via föreningens fastighetsförsäkring.
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår via föreningens fastighetsförsäkring.
322 kr/mån
5600 kWh/år
1 200 kr/mån
375 kr/mån
1 202 kr/mån
3 099 kr/mån
5
Hushållselen inkluderar uppvärmning.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
5%
0,05
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt kontakt med styrelsen i november 2025 finns inga planerade höjningar i dagsläget. Den kommande målningen av husen kan eventuellt komma att medföra en framtida höjning.
01
Brf Bönsta Allé 2. I föreningen finns 20 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Oboen 1 och Saxofonen 1 i Nyköping kommun med adress Blåsarevägen. Föreningens hus är uppförda år 2019 och består av totalt 20 bostadsrättslägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Enligt kontakt med styrelsen i november 2025 finns behov av att måla om husen inom något år.
Enligt kontakt med styrelsen i november 2025 finns inga planerade höjningar i dagsläget. Den kommande målningen av husen kan eventuellt komma att medföra en framtida höjning.
2023/2024 - Utbyte av ett antal takpannor samt genomgång och kontroll av föreningens vattenutkastare.
2025 - Upptäcktes fukt i förrådstaken i 18 av 20 lägenheter som åtgärdades.
Sedan byggnationen av föreningens hus år 2019 har inga övriga större åtgärder utförts.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 659 393 kr
Avgift
7 995 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår via föreningens fastighetsförsäkring.Kommentar, månadsavgift
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår via föreningens fastighetsförsäkring.Försäkring
322 kr/månÅrlig elförbrukning
5600 kWh/årHushållsström
1 200 kr/månSophämtning
375 kr/månVatten & avlopp
1 202 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 099 kr/månAntal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
Hushållselen inkluderar uppvärmning.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
5%Andel av årsavg.
0,05Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt kontakt med styrelsen i november 2025 finns inga planerade höjningar i dagsläget. Den kommande målningen av husen kan eventuellt komma att medföra en framtida höjning.Lorres Pizza
144 m
Puttes Smörgåsbar
1,1 km
Pizzeria Mamma Mia
1,18 km
Picadeli
1,44 km
Burger King Nyköping
1,85 km
Strandsborgs Förskola
873 m
Släbroskolan (fd Oppebyskolan) Nyköping
1,01 km
Släbro förskola
1,12 km
Oppeby Gårds Förskola
1,37 km
I Ur & Skur förskola Söraskogen
1,94 km
City Gross Nyköping
2,79 km
Stora Coop Nyköping
3,33 km
Hemköp
3,45 km
NordenList AB Lager
3,59 km
Hemköp Spelhagen
4,2 km
Harg
488 m
Nyköping Eskilstunavägen
549 m
Nyköping Diagonalvägen
668 m
Bönsta
747 m
Nyköping Spindelplan
850 m
Nyköping Centralstation
2,86 km
Vagnhärad
35,63 km
Gnesta
36,03 km
Kolmården station
36,89 km
Flen station
38,04 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar608 m3 min4 min12 min
-
Sjö1,47 km5 min8 min33 min
-
Al mar4,53 km10 min20 min1 tim 7 min
-
Estación de ferrocarrilNyköping Centralstation2,86 km--
-
Parada de autobúsHarg488 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela!