Próximas ventas

Blåsarevägen 37

Utgångspris

3 050 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 050 000 kr



Krikonbacken— Nyköping

Blåsarevägen 37


Próximas ventas
Utgångspris
3 050 000 kr

Nyköping - Krikonbacken

Välkommen till detta trivsamma och moderna parhus i bostadsrättsform, beläget i populära och barnvänliga Bönsta allé/Krikonbacken – ett område där naturen möter bekvämlighet. Här bor du i ett hem som stod klart 2019, med välplanerade ytor för hela familjen och direkt närhet till både lekplatser, skolor och natursköna promenadstråk.

Huset är fördelat på tre genomtänkta plan. Entrévåningen bjuder på en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman – perfekt för familjeliv och umgänge. Härifrån når du också den fantastiska uteplatsen med trall och gräsmatta som vetter direkt mot skogen. Tomten ligger i ett något högre läge än ena grannen – en privat oas där barnen kan leka fritt medan du njuter av kaffet i solen. På detta plan har man även en välkomnande hall samt ett

En trappa upp finns fyra rymliga sovrum samt ett stilrent badrum – en idealisk lösning för barnfamiljen. På vindsvåningen väntar ytterligare ett sovrum och en generös klädkammare med gott om förvaring.

Till bostaden hör ett praktiskt förråd samt en egen parkeringsplats precis intill huset.

Området präglas av trygghet och gemenskap med flera lekplatser, en stor fotbollsplan och gång- och cykelvägar som leder till centrum. Naturen är alltid nära – med Sörmlandsleden runt hörnet och skogspromenader precis utanför dörren. Här finns även förskolor, skola och en populär matbutik inom bekvämt avstånd, samt smidig kommunikation med buss.

Välkommen till ett hem att trivas i – med plats för livet att växa!

Utgångspris
3 050 000 kr

m2 útiles
154 m2

Comunidad
7 995 SEK/mes

Habitaciones
7 rum (5 sovrum)

Tipo
Casa pareada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Michaela para más información sobre Blåsarevägen 37.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

154 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

7 (5 sovrum)

Lägenhetsnummer

28


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

33 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

60 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bostadsrättsinnehavarna tecknar avtal för TV/bredband individuellt.
Fiber via Gästabudsstaden (öppen fiber).


05
Övriga upplåtna utrymmen

Privat förråd intill bostaden. Altan och trädgård.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På den egna uppfarten till bostaden finns plats för ca 2 bilar.


07
Tomt/Servitut
Planbestämmelser

Bönsta 6:1(område a)bönsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-02-28, Registreringsdatum: 2012-05-03, Senast ändrad: 2019-03-29)


Ekonomi

01
Avgift

7 995 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kollektivt bostadsrättstillägg ingår via föreningens fastighetsförsäkring.

Kommentar, månadsavgift

Kollektivt bostadsrättstillägg ingår via föreningens fastighetsförsäkring.

Försäkring

322 kr/mån

Årlig elförbrukning

5600 kWh/år

Hushållsström

1 200 kr/mån

Sophämtning

375 kr/mån

Vatten & avlopp

1 202 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 099 kr/mån

Antal personer i hushållet

5

Kommentar driftskostnad

Hushållselen inkluderar uppvärmning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

5%

Andel av årsavg.

0,05

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt kontakt med styrelsen i november 2025 finns inga planerade höjningar i dagsläget. Den kommande målningen av husen kan eventuellt komma att medföra en framtida höjning.


Föreningen

01
Benämning

Brf Bönsta Allé 2. I föreningen finns 20 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Oboen 1 och Saxofonen 1 i Nyköping kommun med adress Blåsarevägen. Föreningens hus är uppförda år 2019 och består av totalt 20 bostadsrättslägenheter.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

Enligt kontakt med styrelsen i november 2025 finns behov av att måla om husen inom något år.

Avgiftsförändringar

Enligt kontakt med styrelsen i november 2025 finns inga planerade höjningar i dagsläget. Den kommande målningen av husen kan eventuellt komma att medföra en framtida höjning.

Utförda renoveringar

2023/2024 - Utbyte av ett antal takpannor samt genomgång och kontroll av föreningens vattenutkastare.
2025 - Upptäcktes fukt i förrådstaken i 18 av 20 lägenheter som åtgärdades.

Sedan byggnationen av föreningens hus år 2019 har inga övriga större åtgärder utförts.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 659 393 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
7 995 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår via föreningens fastighetsförsäkring.
Kommentar, månadsavgift
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår via föreningens fastighetsförsäkring.
Försäkring
322 kr/mån
Årlig elförbrukning
5600 kWh/år
Hushållsström
1 200 kr/mån
Sophämtning
375 kr/mån
Vatten & avlopp
1 202 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 099 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Hushållselen inkluderar uppvärmning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
5%
Andel av årsavg.
0,05
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt kontakt med styrelsen i november 2025 finns inga planerade höjningar i dagsläget. Den kommande målningen av husen kan eventuellt komma att medföra en framtida höjning.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Lorres Pizza

144 m


Puttes Smörgåsbar

1,1 km


Pizzeria Mamma Mia

1,18 km


Picadeli

1,44 km


Burger King Nyköping

1,85 km


Strandsborgs Förskola

873 m


Släbroskolan (fd Oppebyskolan) Nyköping

1,01 km


Släbro förskola

1,12 km


Oppeby Gårds Förskola

1,37 km


I Ur & Skur förskola Söraskogen

1,94 km


City Gross Nyköping

2,79 km


Stora Coop Nyköping

3,33 km


Hemköp

3,45 km


NordenList AB Lager

3,59 km


Hemköp Spelhagen

4,2 km


Harg

488 m


Nyköping Eskilstunavägen

549 m


Nyköping Diagonalvägen

668 m


Bönsta

747 m


Nyköping Spindelplan

850 m


Nyköping Centralstation

2,86 km


Vagnhärad

35,63 km


Gnesta

36,03 km


Kolmården station

36,89 km


Flen station

38,04 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    608 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    1,47 km
    5 min
    8 min
    33 min
  • Al mar
    4,53 km
    10 min
    20 min
    1 tim 7 min
  • Estación de ferrocarril
    Nyköping Centralstation
    2,86 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Harg
    488 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.