¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johan Svärd
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Formtegelvägen 4
Utgångspris
5 990 000 kr
5 990 000 kr
Formtegelvägen 4
5 990 000 kr
Välkommen till Formtegelvägen 4, där finner du ett karaktärsfullt och stilrent tvåplanshus med påkostade material, vackert ljusinsläpp från höga fönsterpartier och en härlig atmosfär . Ett exklusivt boende som dessutom har en härlig rymd med generös takhöjd, fin utsikt och fönster i flera väderstreck. Här möter man en genomgående ljus interiör, en genomtänkt planlösning med b.l.a fyra väl tilltagna sovrum och härliga sällskapsytor. Här finns plats för den stora familjen och för den som behöver ett hemmakontor.
Det här hemmet är för den som söker det där lilla extra i tillvaron, perfekt beläget i populära Sundby Strands hjärta. Egen båtplats vid gemensam brygga och ett flertal badplatser i området.
Huset består bland annat av ett påkostat och elegant kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns ett ljust och luftigt vardagsrum med väl tilltagna ytor, stora fönster som släpper in solens strålar och generös takhöjd samt fyra sovrum. På övre plantet har samtliga sovrum franska balkonger. Badrummen är påkostade, smakfulla och eleganta. Vattenburen golvvärme på båda planen.
Huset står på en rogivande och välskött trädgårdstomt med fin gräsmatta och inramad av en fin tujahäck.
Stallarholmen bjuder inte bara på vackra omgivningar utan även ett rikt kulturliv. Här finner man Gula Industrihuset, som är ett livaktigt nav med allt från bageri, köttbutik och restaurang till gym, distriktssköterska och en mötesplats. Mötesplatsen erbjuder konserter, teaterföreställningar och en rik föreningsverksamhet.
Andra aktörer som bidrar till ett högst levande kulturliv i Stallarholmen är vikingaföreningen som ordnar en årlig vikingafestival. Mälsåkers framtid som arrangerar både konserter och utställningar.
Det finns också skolor, förskolor och idrottsplats. I närområdet finns både båtplatser och badstränder vid Mälarens strand endast en timme från Stockholm Centrum.
Välkomna på visning som behöver upplevas på plats!
5 990 000 kr
173 m2
40 220 SEK/año
1 116 m2
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred
Contactar Johan para más información sobre Formtegelvägen 4 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Huset]()
Huset
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Uteplats]()
Uteplats
![Badrum 1]()
Badrum 1
![Badrum 1]()
Badrum 1
![Översikt]()
Översikt
![Kök]()
Kök
![Matplats/Kök]()
Matplats/Kök
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![]()
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Övre hall]()
Övre hall
![Översikt]()
Översikt
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Walk In Closet/Sovrum 3]()
Walk In Closet/Sovrum 3
![Walk In Closet/Sovrum 3]()
Walk In Closet/Sovrum 3
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum 2]()
Badrum 2
![Badrum 2]()
Badrum 2
![Master Bedroom]()
Master Bedroom
![Dubbelgarage]()
Dubbelgarage
![Dubbelgarage]()
Dubbelgarage
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Planritning]()
Planritning
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Johan SvärdAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. I anslutning så finns klädkammare. Klinkers på golvet och ljusa väggar.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Ljus och härlig sällskapsyta med fantastiskt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Gott om plats för soffgrupp. Utgång till altanen. Sheer grey.
03
Kök (Entréplan)
Lyxigt kök i grå ton. Köket är utrustat med Induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl och frys i full höjd. Genuin bänkskiva i granit ger ett härligt intryck. Matplats för 6-8 personer.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng om så önskas. Vita väggar och parkett på golvet. Här finns egen utgång mot tomten. Perfekt om man vill anlägga en uteplats där.
05
Badrum (Entréplan)
Mycket fräscht badrum med kakel och klinkers i en ljusgrå ton. Utrustat med handfat, vägghängd WC, handdukstork och duschkabin.
06
Tvättstuga (Entréplan)
Fin tvättstuga med klinkers på golvet och kakel på väggarna. Utrustad med tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Här finner man husets frånluftsvärmepump. Groventré.
07
Allrum (Ovanvåning)
Härlig sällskapsyta som går utmärkt att använda som TV rum. Vita väggar och parkett på golvet. Höga fönsterpartier ger ett fint ljus. Fransk balkong. Plats för soffgrupp.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Ljusa väggar. Plats för garderobsdel om så önskas. Fransk balkong.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med plats säng och skrivbord. Används idag som Walk In Closet. Möbeln ingår i köpet. Fransk balkong.
10
Badrum (Ovanvåning)
Stort härligt lyxigt helkaklat badrum i ljusa färger. Badrummet är utrustat med två komoder, vägghängd WC, handdukstork och duschkabin.
11
Master Bedroom (Ovanvåning)
Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderober. Ljusa väggar och parkett på golvet. Fransk balkong.
12
Inre hall (Ovanvåning)
Ansluter till planets alla rum. Här finner man även en klädkammare.
01
Beskrivning
173 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:262
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020
35
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stort härligt trädäck i fint solläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage.
Egen uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Strängnäs vannesta ga:2, Strängnäs toresunds-sundby ga:7, Strängnäs toresunds-sundby ga:8
08
Tomt/Servitut
1116 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sundby strand 2 del av toresunds-sundby 1:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-27, Registreringsdatum: 2006-11-07, Senast ändrad: 2010-10-19)
01
3 707 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 055 000 kr
652 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2020
5 863 kr/år
6 516 kr/år
2 352 kr/år
23 489 kr/år
15659 kWh/år
2 000 kr/år
40 220 kr/år
Samfällighet avser kostnad för båtplats och övrigt gemensamt inom samfälligheten.
3
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 880 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 707 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 055 000 krMarkvärde
652 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2020Försäkring
5 863 kr/årVatten och avlopp
6 516 kr/årRenhållning
2 352 kr/årElkostnad
23 489 kr/årÅrlig elförbrukning
15659 kWh/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 220 kr/årBeskrivning av kostnader
Samfällighet avser kostnad för båtplats och övrigt gemensamt inom samfälligheten.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 880 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Värdshuset Gripen
813 m
stallis thaikök
831 m
Bageri Speceri
851 m
Pizza Berivan
1,2 km
Ohlssons Hembageri Stallarholmen
1,24 km
Fritidsgården Brogården
850 m
Stallarholmsskolan
850 m
Stallarholmens förskola
857 m
Friskolan Asken
8,34 km
SKOLAN
8,34 km
Tempo Strängnäs
9,47 km
Stora Coop Strängnäs
10,11 km
Lidl
10,14 km
Toresund IP
702 m
Stallarholmsskolan
776 m
Stallarholmen Rosendalsvägen
800 m
Stallarholmen Parkgatan
811 m
Håsta hage
1,18 km
Strängnäs station
9,39 km
Mariefred Museijärnväg station
11,33 km
Läggesta station
12,46 km
Nykvarn station
24,25 km
Bålsta station
30,2 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar530 m2 min2 min9 min
-
Estación de ferrocarrilSträngnäs station9,39 km20 min48 min-
-
Parada de autobúsToresund IP702 m3 min5 min17 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan!
