Próximas ventas

Nocktegelvägen 8

Utgångspris

6 690 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 690 000 kr



Sundby Strand— Stallarholmen— Strängnäs

Nocktegelvägen 8


Próximas ventas
Utgångspris
6 690 000 kr

Strängnäs - Stallarholmen - Sundby Strand

Välkommen till denna 2 plansvilla i eftertraktade Sundby Strand, där modern arkitektur möter en harmonisk miljö nära natur och vatten. Med en ljus interiör och påkostade materialval bjuder detta på en hög livskvalitet, perfekt för dig som vill kombinera bekvämt boende med en naturskön livsstil.

På entréplanet möts du av en rymlig hall. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som skapar en rymlig och inbjudande atmosfär – idealisk för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Utgång till baksidans uteplats med härligt läge mot skog och natur. Vidare så finner man ett badrum och en tvättstuga med groventré.

På övre plan finns fyra sovrum, alla med franska balkonger som ger charm och ett härligt ljusinsläpp. Ett allrum kompletterar våningen och erbjuder ett extra utrymme för avkoppling, lek eller arbete. Lyxigt och mycket rymligt helkaklat badrum i fina färger.

Fastigheten har ett fantastiskt läge med naturen runt knuten, vilket ger möjlighet till rekreation och rofyllda stunder. I samfälligheten ingår tillgång till badplatser samt båtplats vid gemensam brygga, vilket gör det enkelt att njuta av livet med Mälaren som granne.

Sundby Strand är känt för sin natursköna miljö och trivsamma gemenskap, där du bor med närhet till service, skola och kommunikationer, samtidigt som du har möjlighet att njuta av det lugna tempot på landet.
Här får du ett modernt boende med genomtänkta detaljer och ett läge som erbjuder det bästa av två världar – naturens lugn och vardagens bekvämligheter.

Stallarholmen bjuder inte bara på vackra omgivningar utan även ett rikt kulturliv. Här finner man Gula Industrihuset, som är ett livaktigt nav med allt från bageri, köttbutik och restaurang till gym, distriktssköterska och en mötesplats. Mötesplatsen erbjuder konserter, teaterföreställningar och en rik föreningsverksamhet.

Andra aktörer som bidrar till ett högst levande kulturliv i Stallarholmen är vikingaföreningen som ordnar en årlig vikingafestival. Mälsåkers framtid som arrangerar både konserter och utställningar. Tre kyrkor finns i Stallarholmen och de återfinns på Ytterselö, Överselö Toresund.

Välkommen att boka visning och låt dig inspireras av ett boende som behöver upplevas på plats.

Utgångspris
6 690 000 kr

m2 útiles
213 m2

Gastos
45 535 SEK/año

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Johan para más información sobre Nocktegelvägen 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

213 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:157

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2024

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorstenstyp

Förberett för kamin

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig veranda som sträcker sig kring stora delar av huset.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med elportar och plats för två bilar.

Beskrivning, parkering

Egen uppfart


06
Gemensamhetsanläggningar

Strängnäs vannesta ga:2, Strängnäs toresunds-sundby ga:8, Strängnäs toresunds-sundby ga:7


07
Tomt/Servitut
Planbestämmelser

Sundby strand 2 del av toresunds-sundby 1:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-27, Registreringsdatum: 2006-11-07, Senast ändrad: 2025-05-05)


Ekonomi

01
Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Försäkring

9 588 kr/år

Vatten och avlopp

10 536 kr/år

Renhållning

2 369 kr/år

Elkostnad

20 842 kr/år

Årlig elförbrukning

10421 kWh/år

Samfällighet

2 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 535 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Länsförsäkringar Södermanland

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 996 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring
9 588 kr/år
Vatten och avlopp
10 536 kr/år
Renhållning
2 369 kr/år
Elkostnad
20 842 kr/år
Årlig elförbrukning
10421 kWh/år
Samfällighet
2 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 535 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Länsförsäkringar Södermanland
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 996 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Värdshuset Gripen

1,01 km


Stallis thaikök

1,13 km


Bageri Speceri

1,15 km


Picadeli

1,31 km


Pizza Berivan

1,31 km


Stallarholmsskolan

1,21 km


Stallarholmens förskola

1,23 km


Friskolan Asken

8,02 km


Sundby Parks förskola

8,05 km


Stugans Privata Förskola

8,19 km


Tempo Strängnäs

9,19 km


Lidl

9,89 km


Stora Coop Strängnäs

9,92 km


Tempo

28,47 km


Håsta hage

1,04 km


Stallarholmen Rosendalsvägen

1,07 km


Toresund IP

1,07 km


Stallarholmsskolan

1,14 km


Stallarholmen Parkgatan

1,15 km


Strängnäs Resecentrum

9,1 km


Mariefred Museijärnväg station

11,62 km


Läggesta

12,69 km


Nykvarn

24,69 km


Bålsta

30,14 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Strängnäs Resecentrum
    9,1 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Håsta hage
    1,04 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.