En venta

Vretstavägen 18

Utgångspris

1 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 795 000 kr



Hacksta— Vingåker

Vretstavägen 18


En venta
Utgångspris
1 795 000 kr

Vingåker - Hacksta

Välkommen till Vretstavägen 18, en bostad som kombinerar det bästa av två världar – lugnet på landet och närheten till samhällets bekvämligheter. Detta rymliga hus om 238 m² med nio rum och kök ligger längst ut i villaområdet och har en tomt som gränsar till öppna åkermarker. Här får du njuta av en fridfull tillvaro samtidigt som allt du behöver finns inom räckhåll.

Med sina två entréer är huset idealiskt för dig som driver en verksamhet hemifrån. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor, ett separat kök, ett matsalsrum med täljstenskamin, ett rymligt vardagsrum, ett allrum, ett sovrum, ett duschrum och en separat wc. Övre plan bjuder på ytterligare ett vardagsrum, ett allrum/matrum med braskamin, tre sovrum samt ett duschrum med tvättmöjligheter. Huset har plats att skapa gott om förvaringsutrymme, vilket gör det perfekt för den stora familjen.

Tomt på 1.140 m² med gräsytor, äppelträd, bigarråer samt buskar med svarta och röda vinbär. Fastigheten är dessutom utrustad med fiberbredband för snabb och stabil uppkoppling. Garage med fjärrstyrd port och förrådsutrymme/vedbod kompletterar boendet och ger praktiska lösningar för förvaring och bilparkering.

Här bor du med ett utmärkt läge, med både lugn och lantlig charm, samt närhet till kommunikationer.

Välkommen på visningen – anmälan krävs!

Utgångspris
1 795 000 kr

Útil/construido
238/49 m2

Gastos
40 908 SEK/año

Área parcela
1 690 m2

Habitaciones
9 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plan

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Magnus para más información sobre Vretstavägen 18.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

238 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

49 kvm

Rum

9 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VINGÅKER HACKSTA 1:22 och VINGÅKER HACKSTA 1:31


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plan

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1976

Standardpoäng

28

Grund

Krypgrund

Stomme

Timmer (gamla delen) Trä (nya delen)

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Tegelpannor

Fönster

3-glasfönster (bytta ca 2013)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, två luftvärmepumpar med tre innedelar och eldstad.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband fiber indraget.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan delvis under tak samt finns markis och en grill.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage/förråd. Carport/förråd (utomhus). Förråd/vedbod. Jordkällare.

Beskrivning, parkering

Garage med fjärrstyrd garageport.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1690 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomt med gräsytor, äppelträd, bigarråer, svarta och röda vinbär.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 300 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 021 000 kr

Markvärde

279 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1942

Uppvärmning

28 651 kr/år

Vatten och avlopp

8 447 kr/år

Renhållning

3 310 kr/år

Sotning

500 kr/år

Årlig elförbrukning

13816 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 908 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 750 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 658 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnaden är fördelad på elhandelsavtal 13.726:-/år och elnätsavtalet 14.925:-/år kronor.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 247 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 300 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 021 000 kr
Markvärde
279 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Uppvärmning
28 651 kr/år
Vatten och avlopp
8 447 kr/år
Renhållning
3 310 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
13816 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 908 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 658 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden är fördelad på elhandelsavtal 13.726:-/år och elnätsavtalet 14.925:-/år kronor.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 247 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Lilla Jenny's Nivå Restaurang

1,43 km


OKQ8

1,52 km


Dallasgrillen

1,57 km


Maistro

1,79 km


Sunrice Vingåker

1,84 km


Ålands förskola

1,22 km


Kulturskolan Vingåker

1,48 km


Slottsskolan åk F-6

1,49 km


Förskolan Slottet

1,49 km


Slottsskolan åk 7-9

1,51 km


Sleimani Livs AB

2,06 km


Lidl

19,99 km


Tempo

29,6 km


ARBOGA LIVS

37,06 km


X:-tra Arboga

37,28 km


Vattentornet

199 m


Vrettstalund

461 m


Nämdemansvägen

488 m


Sandvägen

616 m


Vingåker Hacksta vägskäl

635 m


Vingåker

2,21 km


Katrineholm

20,73 km


Arboga

37,35 km


Hälleforsnäs

37,97 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,32 km
    3 min
    9 min
    33 min
  • Estación de ferrocarril
    Vingåker
    2,21 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vattentornet
    199 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Magnus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.