1 895 000 kr
Älvsåkersgränd 32
1 895 000 kr
Välkommen till denna välplanerade tvåa som erbjuder smarta lösningar och ett generöst ljusflöde! Lägenheten utmärks av ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du den stora balkongen i sydväst läge som rymmer både solbädd och övrigt möblemang. Balkongen blir snabbt din favoritplats då den har en harmonisk utsikt över den gröna omgivningen. Köket är välutrustat med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, samt utrymme för en matplats. Det rymliga, badrummet är utrustat med dusch, handfat och tvättmaskin vilket gör vardagslivet både smidigt och bekvämt. Sovrummet rymmer en dubbelsäng, garderober och annan möblering efter behov.
Här bor du med närhet till utmärkta kommunikationer. På gångavstånd finns bussar som snabbt tar dig till Årstabergs pendeltågsstation, en viktig knutpunkt för vidare resor med buss, tvärbana och pendeltåg. Från Årstaberg når du Stockholms central på bara 10 minuter. Alternativt kan du ta buss 168 direkt till Gullmarsplan, där både tunnelbana och tvärbana ger dig snabb access till Södermalm och Stockholms innerstad. Området erbjuder även fina grönområden och Östberga centrum med bland annat Coop, restauranger, tandläkare och förskolor inom bekvämt räckhåll.
Östbergahöjden är ett område i förändring där det planeras att byggas 2500 nya bostäder och skolor i samband med att en ny tunnelbanestation byggs!
Det här är en bostad som kombinerar bekvämlighet, praktiska lösningar och ett utmärkt läge. Välkommen att upptäcka ditt framtida hem – boka din visning redan idag!
Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
57 m2
Comunidad
3 938 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maja para más información sobre Älvsåkersgränd 32.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Rymlig balkong i underbart solläge där du kan njuta av sköna dagar.
Rymlig balkong i underbart solläge där du kan njuta av sköna dagar.
Bostadens vardagsrum med originalgolv och utgång till balkongen.
Optimalt planerad tvåa med generösa ytor och lösningar som gör vardagslivet både smidigt och bekvämt.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
814
02
Byggnadssätt
1969
03
TV/Internet
Kabel-TV och bredband:
Föreningen har avtal med Tele2.
Fiber finns i varje lägenhet och man kan tack vare det välja leverantör. GlobalConnect, boende väljer egen operatör, hastigheter upp till 1000/1000 mbps. Det finns planer på gemensamt abonnemang i framtiden för att få ner kostnader.
01
3 938 kr/mån
150 kr/mån
250 kr/mån
100 kr/mån
175 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
675 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0180836
0,0171227
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-01-16).
01
BRF Ättegrenen 3.
Marken är tomträtt
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Ättegrenen 3. Föreningen har 8 hyreslägenheter och 42 bostadsrätter om totalt 4 012 kvm, 7 hyresrätter om 4012 kvm och 27 lokaler om 121 kvm. Byggnadernas totalyta är 4133 kvm. Föreningens ekonomiska förvaltare är Nabo. Föreningen godkänner delat ägande förutsatt bland sambos och äkta makar. Marken upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2028-03-31.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://attegrenen.se/
Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har 44 bilplatser varav 8 med laddning. Kostnaden är 300 kr/mån för en vanlig plats, 550 kr/mån för plats med laddstolpe. Platserna delas vi med grannförening Ättegrenen 2. Väntetid för en plats varierar men i snitt ca 1,5 -2 år.
Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I avgiften ingår värme och vatten. Individuell mätning av el, föreningen har gruppavtal.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Inga beslut om kommande renoveringar finns i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-01-16).
2009: Relining stammar badrum och kök.
2018: Trapphusens fönsterpartier/ loftgångs och entréportar byttes.
2019: OVK.
2019: Omvandling av en hyresrätt.
2019: Avloppsspolning.
2019: Säkerhetsdörrar och fönster (okrossbara fönster i bottenvåningarna och på loftgångarna) installerades.
2019: Nya hissar.
2020: Byte av avlopp/spilledning.
2020: Renovering av taket på båda huskropparna.
2021: Kulvert för värme/vatten/avlopp mellan husen utbytt.
2022: Tvättstugan renoverades med nya torktumlare och torkskåp samt golv.
2023: Mindre renovering av källargång.
2023: Gruppavtal el.
2024: Laddstationer för elbilar, 8 st.
- Tvättstuga
- Cykelrum
- Soprum
- Lekplats och grillplats mellan husen
Privatbostadsföretag (äkta)
249 895 kr
Beräkningen är gjord via Bopedia.
Avgift
3 938 kr/månFörsäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månBostadsrättstillägg
100 kr/månInternet
175 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
675 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0180836Andel av årsavg.
0,0171227Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-01-16).Indian Grill
54 m
MARGHERITA PIZZERIA
169 m
Liseberg Cafe & Matsal
239 m
Almas Restaurang
247 m
Far East Food Ab
422 m
Gläntans förskola
54 m
Förskolan Änglan
138 m
Ädelstenens förskola
164 m
Östbergaskolan
246 m
Östberga
288 m
Lidl
1,11 km
Tempo
1,13 km
Hemköp Örby
1,55 km
Stora Coop, Västberga
1,58 km
Hemköp
1,92 km
Branten
40 m
Östbergahöjden västra
160 m
Östberga torg
196 m
Terrassen
248 m
Årstaberg
1,23 km
Älvsjö
1,58 km
Stockholms södra
3,44 km
Stuvsta station
4,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö791 m8 min3 min14 min
-
Al mar3,28 km10 min17 min1 tim 1 min
-
Estación de ferrocarrilÅrstaberg1,23 km--
-
Parada de autobúsBranten40 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja!
