2 750 000 kr
Annebodavägen 56
2 750 000 kr
Härligt läge med unik uteplats i charmiga Liseberg / Örby Slott!
Flytta till Liseberg / Örby Slott i Älvsjö, ett längre stenkast från pendelstation och kommunikationer. Närhet till Årstaberg, Liljeholmen och Älvjsö. Här finns en sannerligen unik lägenhet på gaveln av huset med en rejält stor uteplats i sydväst.
Köket är snyggt renoverat 2021 och har matplats för 4-5 personer. Vardagsrummet har två stora fönster och utgång till uteplatsen. Magisk utemijö - stor uteplats med en specialbyggd soffa längst två sidor. Här kan man duka upp för stor fest om så önskas! Två rymliga sovrum. Ett utrymme för förvaring eller kontorsplats. Badrummet är helkaklat och har klinkergolv. Lägenheten ligger på gaveln och i sydväst.
HSB-förening om ca 70 lägenheter och mycket låg belåningsgrad. Tvättstuga i huset. Fri parkering på gatan utanför. I lilla Örby Slott finns en trevlig kvartersbiograf. Avståndet till busshållplatser är bara 50 m och har bussar till Högdalen eller Liljeholmens t-bana. Alternativt Älvsjö pendeltågsstation.
Välkommen till en stadsdel lite i det dolda nära Stockholms innerstad och med stor charm!
Utgångspris
2 750 000 kr
m2 útiles
69.5 m2
Comunidad
5 315 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
0 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fredrik para más información sobre Annebodavägen 56.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Helt magisk utemiljö!]()
Helt magisk utemiljö!
![Riktigt stor uteplats som nås från vardagsrummet.]()
Riktigt stor uteplats som nås från vardagsrummet.
![Köket är snyggt renoverat 2021.]()
Köket är snyggt renoverat 2021.
![Diskmaskin, ugn, micro, spis, fläkt och kyl/frys.]()
Diskmaskin, ugn, micro, spis, fläkt och kyl/frys.
![Matplats för 4-5 personer.]()
Matplats för 4-5 personer.
![Fönster i köket.]()
Fönster i köket.
![Mot hall.]()
Mot hall.
![Vardagsrummet har två stora fönster och utgång till uteplatsen.]()
Vardagsrummet har två stora fönster och utgång till uteplatsen.
![Plats för soffhörna.]()
Plats för soffhörna.
![Angränsning mot köket.]()
Angränsning mot köket.
![Uteplatsen har en specialbyggd soffa längst två sidor.]()
Uteplatsen har en specialbyggd soffa längst två sidor.
![Sol från mitt på dagen.]()
Sol från mitt på dagen.
![Här kan man duka upp för många!]()
Här kan man duka upp för många!
![Unikt boende!]()
Unikt boende!
![Detaljer.]()
Detaljer.
![Mellan kök och badrum finns ett utrymme för förvaring eller som här, kontorsplats.]()
Mellan kök och badrum finns ett utrymme för förvaring eller som här, kontorsplats.
![Smart möblerat idag.]()
Smart möblerat idag.
![Hall med inbyggd förvaring.]()
Hall med inbyggd förvaring.
![Ett av två stora sovrum.]()
Ett av två stora sovrum.
![Garderobsvägg.]()
Garderobsvägg.
![Badrummet är helkaklat och har klinkergolv.]()
Badrummet är helkaklat och har klinkergolv.
![Badkar, toalett, handfat, kommod, tvättpelare.]()
Badkar, toalett, handfat, kommod, tvättpelare.
![Härligt badläge med fönster (frostat).]()
Härligt badläge med fönster (frostat).
![Sovrum 2 från köket.]()
Sovrum 2 från köket.
![Även här rymligt med plats för förvaring.]()
Även här rymligt med plats för förvaring.
![Lägenheten ligger på gaveln.]()
Lägenheten ligger på gaveln.
![Fasad från Annebodavägen.]()
Fasad från Annebodavägen.
![Trevligt område intill Liseberg och Örbys villakvarter.]()
Trevligt område intill Liseberg och Örbys villakvarter.
![Örby Slott i sommartider...]()
Örby Slott i sommartider...
![I lilla Örby Slott finns en trevlig kvartersbiograf.]()
I lilla Örby Slott finns en trevlig kvartersbiograf.
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss.]()
Planskiss.
01
Beskrivning
69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
95
02
Byggnadssätt
1958
03
TV/Internet
Via Telia.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har 18 stycken garageplatser.
Föreningen har 29 st parkeringar utan eluttag och 20 st med eluttag.
Det råder separat kö till alla parkeringsplatser och garageplatser.
Det är i dagsläget kö till samtliga garageplatser, enligt information från styrelsen 2026-05-04 kan det eventuellt finnas någon parkeringsplats tillgänglig men det kan även ändras fort.
01
5 315 kr/mån
I avgiften ingår värme och varmvatten
200 kr/mån
600 kr/mån
800 kr/mån
1
Bostadsrätt
1.2446%
1.2446%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-04).
01
HSB BRF Liseberg i Stockholm.
Marken är tomträtt
Brf Liseberg bildades 7 maj 1957 och registrerades den 1 juni samma år. Inflyttningen skedde succesivt under tiden 1 september 1957 till 15 november 1958, medlemsantalet uppgick då till 8 st. (t.o.m. 1961). Idag består Brf Liseberg av 69 lägenheter fördelade på tre hus Annebodavägen 56-58, Annebodavägen 60-68 och Annebodavägen 70-76. Föreningens ekonomi förvaltas av HSB. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2038-08-31.
Föreningen godkänner delat ägande enligt nedanstående:
"Den som förvärvat andel i bostadsrätt till bostadslägenhet ska beviljas medlemskap om bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, sambor eller andra med varandra varaktiga sammanboende från närstående personer".
Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.hsb.se/stockholm/brf/liseberg/
Övrigt:
Uppvärmning: Markvärmepump och fjärrvärme
Hiss: Finns ej
Ventilation: Självdrag
Inom närmaste 5 åren ingår i underhållsplanen:
- Byta takpannor på större delan av fastigheten samt byte av radioatorventiler.
- Planering och genomförande av installation av laddstolpar för el-bilar.
- Planering och genomförande av hantering av avfall i enlighet med avfallslagstiftningen.
I övrigt inga större planerade renoveringar i närtid.
Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-04).
2024: Slamsugning.
2024: Stamspolning.
2024: OVK.
2021: Byte till Telia Bredban / TV.
2021: Byte av behörighetssystem (portkod).
2021: Ombyggnad av undercentral.
2020: Stamspolning av samtliga lägenheter gjordes under mars-april månad.
2019: OVK.
2019: Stamspolning.
2019: Byte av entrédörrar.
2019: Underhållscentralen kompletteras med en ny undertrycksavgasare samt en undersökning av styrfunktioner.
2018: Renovering av föreningens lokal (Gym, bastu samt möteslokal).
2018: Renovering av styrelselokale.
2018: Upprustning av utemiljö, nya träd har planterats för att ersätta skadade träden kring lekplatsen.
2018: Balkongbesiktning.
2016: Våra tak har arbetssäkrats med vajer.
2016: Brandgastätning av alla el-, kabel- och rör genomföringar mellan brandceller i källargångar har åtgärdats.
2016: Belysning vid parkering, gångvägar, garage och portnummer har uppgraderats med LED lampor.
2016: Helt ny lekplats har iordningställts under april.
2014: Trapphusen målas och armaturerna byts till LED med närvarodetektor.
2013: Alla solpaneler har monterats ner då infästningarna var underdimensionerade och takpannor har krossats pga höga snölaster vintertid. Panelerna har senare sålts då återmontering, tyvärr var långt ifrån var ekonomiskt försvarbart.
2011: Nya tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare har installerats i tvättstugan.
2009: Bredbandsuppkopplingen uppdateras till 100 Mbit/s.
2008: Uthyrningslokaler byggs om till 3 st 2rumslägenheter med hög standard, Värmeanläggningen kompletteras med 1st värmepump för tappvarmvatten.
2008: Ny dränering utföres runt hus 60 – 62.
2007: Nya fönster monteras för värme och komfort.
2007: Bergvärme med 12 st 300 m djupa energibrunnar borras samt solfångare på hus C monteras. 2 st värmepumpar installeras.
2006: Ny sophantering. Framför port 64 har en nedgrävd sopbehållare för hushållssopor installerats, källsortering i soprum port 62-64 samt kompostering av matavfall.
2003: Torktumlare och torkskåp har blivit utbytta mot nya i tvättstuga 2.
2002: 6 nya parkeringar och belysningsstolpe har tillkommit på stora parkeringen samt belysning på husgavlarna.
2001: Utbyte av de gamla tvättmaskinerna mot fyra nya. En torktumlare och torkskåp med värmeåtervinning har blivit installerat i torkrum 4.
2000: Installation av eget bredbandsnät.
2000: Installation av fjärrvärme.
2000: Ny kulvert mellan hus A och C (port 68-74) lägges.
1996: Stambyte. Helrenovering av badrum och wc, samt nya armaturer i kök och wc.
1996: Byte av all elinstallation till 3-fas samt jordfelsbrytare.
1996: Renovering och utbyggnad av balkonger.
1988: Omläggning av tak.
1987: Installation av kabel tv-nät.
1987: Utvändig plåtbeklädnad av fönsterbågar.
1984: Nya entrépartier (portar).
- Lekplats.
- Två stycken tvättstugor.
- Fritidslokal.
- Grillplat.
- Hobbylokal.
- Bastu & gym.
- Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras för 200kr/natt.
Privatbostadsföretag (äkta)
156 614 kr
Avgift
5 315 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvattenFörsäkring
200 kr/månHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1.2446%Andel av årsavg.
1.2446%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-04).Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö684 m4 min3 min12 min
-
Al mar3,48 km10 min19 min1 tim 5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik!
